ケントパレス宮崎の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/宮崎神宮駅 徒歩10分
所在地(住所)宮崎県宮崎市大島町笹原2016
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年4月
総戸数95戸
小学校区域東大宮小学校
中学校区域東大宮中学校
専有面積67.50m² ~ 84.71m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社多田建設
管理会社穴吹コミュニティ

ケントパレス宮崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ケントパレス宮崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宮崎県宮崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮崎県宮崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 ケントパレス宮崎の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮崎県宮崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

ケントパレス宮崎の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ケントパレス宮崎の売却ガイド

ケントパレス宮崎は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数95戸、10階建の建物です。

最寄り駅は宮崎神宮駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはケントパレス宮崎の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ケントパレス宮崎を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎神宮駅まで徒歩10分
  • JR日豊本線/宮崎神宮駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大宮小学校
  • 中学校区: 東大宮中学校

ケントパレス宮崎に関するよくある質問

ケントパレス宮崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ケントパレス宮崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ケントパレス宮崎の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がケントパレス宮崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ケントパレス宮崎はどのような物件ですか?

ケントパレス宮崎は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎神宮駅徒歩10分。築1991年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ケントパレス宮崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR日豊本線 / 宮崎神宮駅 まで徒歩13と通勤通学に便利です。
周囲に田園が広がるので夏の季節は虫が多く発生します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りに広々とした空間が広がっているので、自然豊かな暮らしが楽しめます。
歩いて行ける範囲内には小規模店舗しかないので、大規模な商店街に行くには車が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
年数は経っていますが、メンテナンスが行き届いているので外見や共用部は綺麗です。またオートロックで管理人が常駐しているため安心して暮らせます。
ゲストルームが無いので少し不便なところと、ペットの飼育が不可なので、動物好きな方には不満があると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
色々な仕様の部屋があるので個人の家族構成に応じて選べます。
部屋によっては窓から隣の部屋が見えるので、プライバシーに注意する必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大規模なイオンのショッピングモールが車で15分位で行けるので、買い物には大変便利です。
車がない方には周りに大きな店舗がないので、買い物の際に少々不自由に感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が歩いて5分位と近いので小さなお子さんのいる家庭には安心です。宮崎神宮や図書館が近くにあるので環境が大変良いです。
周りに田畑が広がっていて夏の季節は虫が多いので、刺されないように注意が必要です。
2022年06月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベーター2基有り、モニターが中にも外にも付いていて安心して乗る事ができると思います。
駐車場、駐輪場が少し暗いように思いました。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【宮崎神宮駅に対する口コミ】駅周辺に書店やスーパーなどがあるため、電車が来るまでの暇つぶしができます。無人駅のため、あまり人と話すことが得意ではない人にとっては良い環境です。午前7時前後や午後18時前後の通勤・退勤の時間帯以外はほとんど人がいないので待合室が空いていることが多く、のんびりできます。
【宮崎神宮駅に対する口コミ】無人駅であることに加えて、電車の本数が少ないです。自動改札がないため、電車の乗り降りに戸惑うことが多いかと思います。
2018年03月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
宮崎神宮駅近くです。東大宮小学校近くで徒歩5分圏内
車の場合、大通りが一方通行の道路になりますので、グルっと回る必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街で、大通りも適度に離れていて音も安心。
周辺には、いろいろな施設があるが、やはり車が必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はピンクの塗装で、年期が入っているため普通の評価。エントランスも至って普通です。
セキュリティがいまひとつという感じがする。価格が安いので、想定内かもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
高層階にいくと日当たりは良好。3LDKと4LDKタイプの部屋があるが生活がしやすい間取りになっている。
部屋によって梁のある部屋がある。年期がたっているため、少し古く感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺環境は充実しているため、文句なし。コンビニは歩いて行ける。
とくにないが、やはり車が必要。車があれば5分圏内でいろいろな施設に行ける。
暮らし・防災・子育て ★★★★
東大宮小学は徒歩圏内。保育園も2km圏内にあります。
小学校登校時、車通りが多い道路を通るため、少し心配。
2023年10月 メリット
交通利便性
車での送り迎えの際、広い停留所のようなものがあるので利用しやすい。
特急のワンマン電車が通過するため、宮崎駅で乗り換えが必要。宮崎神宮は利用客や観光客も多く、近くにはJRAの立派な公園などもあるので、特急も停まるともっと利用者は増えると思う。
生活利便施設の充実
公園や宮崎神宮など、徒歩圏内に楽しめる公共施設が沢山ある。
ワンマン電車が止まらないので、近くに公共施設があっても結局自家用車や宮崎駅で降りてバスなどに乗り換える必要がある
飲食店の充実
近くにお弁当屋さんや美味しいパン屋さんがある
スーパーが近くにないので少し不便ではあるが、コンビニが近くにあるので補える
暮らし・子育て環境の充実
ホームまでがスロープなので、子どもも歩いて行けるしベビーカーも押せるので利用しやすい。
トイレがもっと充実していると良い。待合室が小さく、電車を待つ際に寒くて困る
治安
繁華街から一駅離れているので治安はとても良い
駐輪場が散乱してて、盗難がありそう。また、トイレが暗くて利用しずらい
コストパフォーマンス
住みやすさはとても良い環境であると思う。交通量も多いので夜も街灯があり明るい
トイレが暗いので、利用しづらかったり、自転車置き場の自転車が散乱しててイメージがあまり良くない

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。