ケントツインパレス上越の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン/春日山駅 徒歩10分
所在地(住所)新潟県上越市木田1丁目2-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1990年2月
総戸数62戸
小学校区域上越市立高志小学校
中学校区域上越市立春日中学校
専有面積53.63m² ~ 108.96m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ケンゴー
施工会社加賀田組建久組
管理会社クラシテ

ケントツインパレス上越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 新潟県上越市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、新潟県上越市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 ケントツインパレス上越の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、新潟県上越市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいケントツインパレス上越を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ケントツインパレス上越の売却ガイド

ケントツインパレス上越は新潟県上越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数62戸、10階建の建物です。

最寄り駅は春日山駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはケントツインパレス上越の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上越市のマンション売却市場

上越市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

ケントツインパレス上越を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日山駅まで徒歩10分
  • えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン/春日山駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 上越市立高志小学校
  • 中学校区: 上越市立春日中学校

ケントツインパレス上越に関するよくある質問

ケントツインパレス上越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ケントツインパレス上越には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ケントツインパレス上越の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がケントツインパレス上越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ケントツインパレス上越はどのような物件ですか?

ケントツインパレス上越は新潟県上越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日山駅徒歩10分。築1990年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ケントツインパレス上越には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上越市の住みやすさは?

上越市は新潟県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上越市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、北陸新幹線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上越市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【春日山駅に対する口コミ】上越の主要駅である直江津駅と高田駅が隣りにある土地は安い。家賃もまあ安い方。車があれば生活に困らない程度に便利
【春日山駅に対する口コミ】小さい駅です。本数少ない、タクシー乗り場ない、夜6時以降(だったはず)は無人都市部と比べると住みにくいとは思う。車社会なので、駅周辺だけで生活を完結させることは無理。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【春日山駅に対する口コミ】近くに幹線道路が走っており、スーパーがあります。大きな病院はありませんが、診療所の数は多いです。駅のすぐ近くに交番がある。市役所が目と鼻の先なので、治安は良いと思う
【春日山駅に対する口コミ】本屋は近くに無かったと思います。車で5分くらいの所にブックオフがあるくらい夜11時以降とかになると割と暗い。街灯はもちろんあるが、都会と比べるとかなり暗いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【春日山駅に対する口コミ】近くの幹線道路に弁当屋やチェーン店がある。車で10分くらいの所に食べログで高評価のラーメン店がある
【春日山駅に対する口コミ】徒歩圏内に安くて美味しい飲食店はない。イタリア料理店とか高級焼肉店などはあるが、特別人気な訳では無い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【春日山駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、中学校は徒歩で行ける距離にある
【春日山駅に対する口コミ】駅は小さいので、エレベーターはない。車いす用のスロープは一応ある。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【春日山駅に対する口コミ】付近に商業施設はあまりないが、比較的大きな街へのアクセスが容易。 周囲にマンションが複数あるため、付近の住民からは、それなりに利用されている。 ただし過疎が進んでいるために、基本的には電車内は空いている。
【春日山駅に対する口コミ】明かりは少なく、夜になったら女性だったら恐怖を覚える。

上越市の暮らし情報ガイド

上越市は新潟県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、北陸新幹線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が754件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。