グローリオ田町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/田町駅 徒歩5分 都営浅草線/三田駅 徒歩8分 ゆりかもめ/芝浦ふ頭駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都港区芝浦3丁目17-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2015年2月
総戸数45戸
小学校区域港区立芝浦小学校
中学校区域港区立港南中学校
専有面積31.20m² ~ 63.34m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社セコムホームライフ
施工会社新日本建設
管理会社ホームライフ管理

グローリオ田町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グローリオ田町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都港区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都港区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグローリオ田町を候補にしています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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グローリオ田町の売却ガイド

グローリオ田町は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数45戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は田町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローリオ田町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリオ田町を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田町駅まで徒歩5分
  • JR山手線/田町駅 徒歩5分
  • 都営浅草線/三田駅 徒歩8分
  • ゆりかもめ/芝浦ふ頭駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立芝浦小学校
  • 中学校区: 港区立港南中学校

グローリオ田町に関するよくある質問

グローリオ田町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリオ田町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリオ田町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグローリオ田町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリオ田町はどのような物件ですか?

グローリオ田町は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田町駅徒歩5分。築2015年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリオ田町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
山手線内なので有楽町(銀座)や渋谷など主要エリアへのアクセスは最高です。 駅から5分、ずっと明るい道を通って帰れるのも嬉しい。
商業施設を現在開発中のため現状ではショッピングには適さないエリア。 飲食店は多いがあまり有名なお店は少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
芝浦アイランドが近くファミリー層が多く住んでいるエリア。 港区民のスポーツセンターや区役所まで徒歩10分ほど。
婦人科の病院が近くにないので、できればより良くなると思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスは清掃されていて綺麗。 宅配BOXも完備されている。
タワーマンションのようなゲストルームやジムなどの設備はない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築2年で新しいので部屋はきれい。 私の部屋はカウンターキッチンなのも気に入っている。 床暖、食洗機、ディスポーザー完備なのがうれしい。
部屋の広さに比べてベランダが広すぎるように感じる。 部屋がもう少し広かったほうがうれしかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ピーコックまで徒歩3分ほどで近いが高め。 去年肉のハナマサも徒歩5分ほどの場所にオープンした。 品川シーサイドのイオンまでは自転車か車では行ける。
近隣にショッピングモールや安いスーパーがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院、歯科、区役所などはすべて徒歩圏内。 区立保育所も徒歩5分ほどの場所にあり(待機状況は不明) 子育てをするにはよい環境だと思う。
1LDK~3LDKまでの物件があり単身、DINKS、ファミリーそれぞれが住んでいるのでマンション内でのご近所付き合いはほぼない。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近いので便利です。芝浦アイランドにタワマンを借景にベランダで過ごすのが楽しいです。
田町駅の東側は週末は静かですが、ムスブ田町内は土日も営業しています。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【田町駅に対する口コミ】山手線と京浜東北線が通っているので、通勤・通学はもちろんのこと、都内へのアクセスは抜群! また、田町駅から数分で京急線に直通の浅草線が通っており、空港へ行く際も便利です。 住む場所にもよりますが、交通の利便性が高く住みやすいです。
【田町駅に対する口コミ】特にデメリットはありませんが、強いてあげれば京浜東北線は快特があり、田町以降停車しない駅があるので利用時はご注意ください。基本的に家賃は高めです。駅周辺には住む場所がないので徒歩5~10分くらいが相場ではないかと感じています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【田町駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアは周辺にあるので、普段の生活には困らないです。(かなり小規模ですが、100円ショップもあります) 数年住んでいて大きな事件もなく、治安はいいと感じます。
【田町駅に対する口コミ】ユニクロや無印がなく、また家電取り扱い店もないのでショッピングをするには少々不便です。某有名大学が近くにあり、平日の夜は商店街に学生が多く少々うるさく感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【田町駅に対する口コミ】田町駅周辺はオフィス街のため、飲食店が多いです。食べログ等でも高評価のお店がかなりあります。
【田町駅に対する口コミ】オフィス街ということもあり、土日休みの店や早めに閉店してしまう店があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【田町駅に対する口コミ】田町駅から少し離れた場所に大きな公園があります。 また、周辺も学校が多く環境は整っていると感じます。
【田町駅に対する口コミ】駅の入り口(西口)から改札までは、エスカレーターと階段がメインです。 エレベーターを使うには隣接しているビルのエレベーターを使うか、よく見ると奥にあるエレベーターを使う必要があります。東口は割とわかりやすい場所にエレベーターがあります。
2025年06月 メリット
交通利便性
品川駅まで二駅なので新幹線利用は便利。浜松町駅前一駅なので羽田空港へのアクセスも抜群。
朝のラッシュ時に田町駅に向かうのは田町駅から職場に向かう人の流れに逆らうことになるので少々ストレス。
交通利便性
山手線・京浜東北線・都営三田線・都営浅草線・ゆりかもめが利用可能。どこへいくのも便利です。
強いてあげるとすればちいばすの本数がまだ少ない
生活利便施設の充実
ムスブ田町ができて利便性が上がった。スーパーもOK、ライフは利用しやすい
芝浦側は飲食店で美味しい店が少ない印象コンビニは多すぎる
飲食店の充実
小学校は近隣に2校あり、子供の数が多い印象公園で遊ぶ児童多し
店はだいぶ増えたが、あまりおいしい店がない印象
暮らし・子育て環境の充実
小学校は近隣に2校あり、子供の数が多い印象公園で遊ぶ児童多し
芝浦にスケートボードの遊び場がある。道路でスケートボードをしながら移動する若者が多く危険
治安
芝浦側は駅前に交番があり、見回りの警官も多く安心感がある。
芝浦側には港湾施設が多くあるので、労務者が多い印象
コストパフォーマンス
芝浦側は倉庫街からマンション街に変貌している印象。人も多くなり良い印象
朝晩の乗降者が多く、住んでみると人の流れに逆らって移動している感じ

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。