グローリオ武蔵野中央公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩13分 西武新宿線/東伏見駅 徒歩14分 JR中央本線/三鷹駅 バス9分 JR中央本線/吉祥寺駅 バス14分
所在地(住所)東京都西東京市東伏見5丁目10-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2008年6月
総戸数64戸
小学校区域東伏見小学校
中学校区域柳沢中学校
専有面積43.86m² ~ 107.05m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社セコムホームライフ
施工会社淺沼組
管理会社ホームライフ管理

グローリオ武蔵野中央公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグローリオ武蔵野中央公園を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グローリオ武蔵野中央公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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グローリオ武蔵野中央公園の売却ガイド

グローリオ武蔵野中央公園は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数64戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西武柳沢駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグローリオ武蔵野中央公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリオ武蔵野中央公園を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西武柳沢駅まで徒歩13分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩13分
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 東伏見小学校
  • 中学校区: 柳沢中学校

グローリオ武蔵野中央公園に関するよくある質問

グローリオ武蔵野中央公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリオ武蔵野中央公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリオ武蔵野中央公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグローリオ武蔵野中央公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリオ武蔵野中央公園はどのような物件ですか?

グローリオ武蔵野中央公園は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西武柳沢駅徒歩13分。築2008年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリオ武蔵野中央公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
複数路線通っている新宿駅まで乗り換えなしでアクセスできてしまうところは嬉しいメリットです。
各駅停車しか停車しない、というところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街に位置するので騒音などが気にならない環境で生活できます。
駅からの距離若干離れているところ、夜は街灯が少なく物件付近は不気味な雰囲気になるというところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックや宅配BOXなど便利な要素はいくつもあります。
ゴミ庫がかなり汚れているのが頻繁に目立つというところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
システムキッチンや広いバルコニー、自由に使える空間も多いので自由にカスタマイズしやすいのが魅力的です。
強いて言えば「水の流れが全体的に良くない」というところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
最低限の生活必需品は揃えられるだけのお店環境が駅前を中心に揃っています。
いわゆる「専門店」のようなお店はそこまであるとは言えません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
むくのき公園、すばる公園、武蔵野中央公園など公園は近隣に比較的多い、というところです。
地域の自治体の活動がそんなに盛んではないのでイベントなどの回数や規模も限られています。
2025年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は良いです。ペットは犬飼えます。セキュリティーもあります。この南口の物件の方が全体的にまだ雰囲気良い感じします。この系列はコンシュルジュ?などは居ないし、対応はドライですが、色々な話から、系列でもこの南口の物件の方が住みやすいと思った。少しだけ坂があるのが気になる人はいましたが、許容範囲です。
夕方から川沿い暗く感じる。でも犬の散歩したりする人もいるし、そんなに気にならない
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ペット可だし、シングル、ディンクス、お子さんがいる世帯、シニア、あらゆる世帯に向いてます。こちらの物件に関しては込み入る話しはないので、総じて良いんだと思います。すごく知ってる訳ではありませんが。。大型スーパー10分ちょっと、さらに近所にスーパー出来る話し聞きました。公園が近く、バスや車、自転車で吉祥寺や三鷹、武蔵境に出やすいです。
東伏見駅南口まで徒歩12、3分位なので歩けなくはないですが、途中坂があります。私はこの近辺歩いてた時はそこまで気になりませんでしたが、人によっては気になるかも(自転車の人など)
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】都会と田舎の中間!ちょうどいい! よく言われる事ですが、吉祥寺には便利と癒しの両方があります。 それも、とてもいいバランスで。 買い物、お散歩、ランチ、飲み!なにをしたいと思った時もまずは吉祥寺に集合!! 人がとてもたくさんいるのに嫌じゃない感じが不思議な魅力。
【吉祥寺駅に対する口コミ】とにかく人が多い!それくらいしか思いつかない!
2022年06月 メリット
交通利便性
中央・総武線に加えて、東西線が乗り入れていること。また、車両基地があることから、総武線と東西線に関しては三鷹が始発駅となっているため、朝の通勤時などは座ることができる。
デメリットはほぼないが、強いて言えば、中央・総武線沿線という都合上、新宿駅もしくは東京駅が移動先の中心になる。このため、例えば渋谷駅や池袋駅などの繁華街にアクセスする場合は、乗り換えが発生してしまう。また、乗換駅に関しても前述二駅の場合は新宿もしくは吉祥寺になるが、新宿に関しては駅構内が”ダンジョン”と称されるほど分かりづらい構造になっていることに加えて、利用者も極めて多いので、乗り換え自体に非常に時間がかかる場合がある。
生活利便施設の充実
スーパーに関しては三鷹駅南口だと、オオゼキ、東急ストア、三平ストアが中心。ドラッグストアに関しては南口ではサンドラッグ、スマイル、ココカラファイン、トモズ、ウェルシア。この他、商店街もあるので、八百屋、花屋、肉屋などの個人商店もいくつかある。日用品の買い物に関しては上記で十分な品揃えで、駅構内にも紀伊国屋などが入っているため、安く済ませたいときでも、少し贅沢をしたいときでも、買い物には困らない。また、病院に関しては近隣に杏林大学病院、武蔵野赤十字病院、三鷹中央病院、吉祥寺南病院など救急対応している総合病院が多くあり、もしもの時も安心。大型書店などは無いものの、駅前の商業施設(アトレ)に啓文堂書店が入っているので、新刊本などはこちらで大抵手に入る。古書に関しては太宰治ゆかりの地という縁もあってか、文芸系に強い古書店が多く、南口では上々堂、北口では水中書店、りんてん舎などが特に品揃え豊富である。
南口駅前のオオゼキ、三平ストアなどから比較的安価に生鮮食品等を購入できるが、いわゆる業務用スーパーなどは駅から遠く離れたところに数店あるのみ。また、家電量販店に関しては駅から遠く離れたサミットと同居する形で、コジマが1店舗あるのみ。ドン・キホーテ、ハードオフなどもあるためこちらで代替できなくもないが、これに関しても駅からはかなり離れる立地となっている。
飲食店の充実
グルメに関しては、有名レビューサイトの上位百店舗に連なるラーメン店が3軒、焼き鳥店が1軒、そば屋が1軒、うどん屋が1軒、餃子屋が1軒と非常に豊富。チェーン店に関しても、マクドナルド、ケンタッキー、サイゼリヤ、ガスト、吉野家、松屋など非常に多い。特に松屋、白木屋、すかいらーくに関してはグループ本社が三鷹北口にあるので、系列チェーン店はほぼすべて集結している。他にも北口、南口ともに個人経営の居酒屋などが多く軒を連ねているので、外食に関しては一切困らない。
超高級店と言える有名店に関しては、都心部に比べると少ない。ただし高級店から独立した店主が営む寿司店など数軒あるので、接待等に使える店が一切ないというわけではない。
暮らし・子育て環境の充実
学校に関しては、小学校から大学まで、私立公立ともに幅広い層の学校が通学圏内にある。学習塾に関しても、個別式だと個別教育のトライ、森塾。集団授業だとenaなど大手塾が多数ある。他にも個人経営の塾など選択肢は幅広い。公園に関しては、近隣の吉祥寺のほうがより近いが井の頭公園があり、他にも小さな児童公園がいくつもある。
教育施設自体は申し分ないほどに多いが、駅前周辺はファミリー向けの物件があまり多くない。そのため子育て世帯の多くが駅から離れた野崎周辺に住むことになり、この点がやや不便。
治安
北口は武蔵野市になるため、武蔵野警察が担当し、南口は三鷹市になるため三鷹警察が担当している。また駅前には交番があり、駅周辺で警察官が巡回している場面もよく見かける。落書きなども繁華街や、沿線の他の駅と比べると少ない。
基本的に治安の悪さは感じることが少いものの、稀にニュースになるほど大きな事件が起きる。また放火等の報道はないが、住宅街であるために、火事など年に数回は起きている模様。
コストパフォーマンス
賃貸では古い物件などもいくつかあるので、23区内に比べると比較的家賃は安い。駅前にスーパーが揃っているので、物価も安いと感じる。
隣の吉祥寺と、更に新宿寄りの23区内に比べると周辺家賃相場は低いものの、西寄りに一駅ずれた武蔵境とは明確に家賃相場に差があるため、中央線ではなくどうしても総武線あるいは東西線を利用したいと思わない限り、そちらのほうが家賃は安い。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。