グローリオ志木Westの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県新座市東北1丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2007年10月
総戸数27戸
小学校区域新座市立東北小学校
中学校区域新座市立第二中学校
専有面積49.11m² ~ 91.91m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社セコムホームライフ
施工会社前田建設工業
管理会社ホームライフ管理

グローリオ志木Westを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グローリオ志木Westの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グローリオ志木Westの売却ガイド

グローリオ志木Westは埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は志木駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグローリオ志木Westの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリオ志木Westを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅まで徒歩9分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 新座市立東北小学校
  • 中学校区: 新座市立第二中学校

グローリオ志木Westに関するよくある質問

グローリオ志木Westの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリオ志木Westには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリオ志木Westの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグローリオ志木Westの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリオ志木Westはどのような物件ですか?

グローリオ志木Westは埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志木駅徒歩9分。築2007年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリオ志木Westには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志木駅に対する口コミ】駅前にはマルイ、居酒屋、カフェ、スーパー、ドラッグストアなどいろいろ揃っていて便利。駅の近くに市役所があるため、急に必要になった住民票など書類を取りに行きやすい。川越、池袋など電車1本で買い物できる駅に行ける。
【志木駅に対する口コミ】ムクドリが多く、駅前が騒がしくてフンも多い。駅から少し離れるとあまりお店がない。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志木駅に対する口コミ】池袋まで15分(急行停車駅です)のアクセスが最大の魅力です。買い物は、マルイなどもあり、日用品からオシャレなものまで便利です。慶応や立教の付属高校もあり、文教の香りもあります。飲食店も質量とも豊富です。
【志木駅に対する口コミ】駅前が少々ゴミゴミしているのが難点かな。逆にその程度です。
2023年10月 メリット
交通利便性
隣の朝霞台に近く、武蔵野線の乗り換えには便利。志木駅が終点になることも多いので乗り過ごししない。志木駅からバスが多く出ている。
今は少なくなっていると思うが東上線自体、人身事故があると復旧に時間がかかる印象。池袋等に出向くも都心へ行くのに少し時間がかかる。電車が通勤時間帯や帰宅時混み合う。
生活利便施設の充実
マルイやイオン等が駅前にあるので日用品の買い物にはとても便利。お土産売り場や化粧品、雑貨等も揃う。
お洒落な服等を求める場合は池袋までは出る必要がある。また、大型ショッピングモールに行くには車が必要になってくる。(ララポート等)
飲食店の充実
マルイの中にフードコートがあったり駅に少し飲食店が入っているので友達が来てもお茶したりご飯を食べる事ができる。また駅近くにスタバ、モスバーガー、ロッテリア、マックがある。
飲食店の数はそこまで多くはないと思うので、ファミレス等に出向くには少し歩いたり自転車や車が必要になってくると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から程よい距離に幾つか幼稚園、保育園、小学校があります。また、慶応高校があるので学ぶという面では環境が良いと思います。
自然は多いが公園という公園をあまり見かけない様に思います。駅近くにももう少しベンチ等のある公園があるといいと思います。
治安
田舎過ぎず都会過ぎず落ち着きます。がやがや感も都心にいた時程ない様に思います。駅が広場みたいになっていて広く、陽気に歌を歌っているおじさんがいたりとまったりしている印象です。あまり近くに居酒屋がない様に思うので酔っぱらいはあまり見かけません。
車いすの場合エレベーターを見つけにくい。エスカレーターはすぐに見つかるのですが足が不自由な方にとっては戸惑うと思います。
コストパフォーマンス
車だと大宮へのアクセスが便利で地価が上がっています。志木は落ち着いていて住みやすいです。大宮まで車で約35分もあれば着くと思います。
戸建てが増えるのは住んでいる人にとってとても賑わい有難い事ですがスーパーが少ない様に感じます。また、車がないと大型施設がないので少し不自由(不便)に感じます。
交通利便性
快速急行が止まる池袋まで18分ターミナル行きバスあり
朝、選挙活動が盛んで、駅前で広告などを配っているのが気になる
生活利便施設の充実
駅中に飲食店が多く本屋や洋服屋もある駅から丸井に繋がっていて非常に便利
強いて挙げれば、ホーム上になにかお店を作ってもいいと思った
飲食店の充実
ファーストフード店から某有名カフェまでなんでもそろっている
駅から少し出たところへ行くと夜のお店が結構あり、夜は少し治安が悪いイメージ
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやオムツ替えのついているトイレなどは充実している
幼稚園や保育園、学校はあるが、駅からは遠い
治安
昼間は営業していないため特に支障はない。
夜営業が始まってから朝通勤通学の時間にかけて酔っ払いなどがたくさんいるイメージ
コストパフォーマンス
スーパーなどが生活しやすいエリアの中に全て入っている
同じ店に行き続けたりすると、1年くらいしたら飽きてくるかも、、
交通利便性
いろんな路線とつながってて、色んな場所に行きやすいです。よく池袋に行くときに乗るんですが、急行も止まってくれて、非常に便利です。さらに、バスも色々通ってるので色んなとこ行けるのが利点です。これからも使っていきたいです。
・駅内が汚い・暗めで少し怖い・もし、もう少し改札を広くしてくれたら、ほんとに便利になる。
生活利便施設の充実
近くにファーストフード店がたくさんあるため、子供もたくさん利用してます。さらに、近くに丸井があり、ドロックストア、食料品、家電製品など、大抵のものは揃います。本屋もありかなり広くて種類もあります。なので買い物は楽しめます。
病院があるにはありますが、小さな病院しかなく、大きな病院に行くには、時間がかかってしまいます…
飲食店の充実
飲食に関してはほんとに文句を言うことがなく、パン屋もあり、スタバ、居酒屋、ファーストフードなどそれ以外もたくさんあり、困ったことはありません。ここ最近で更に増えてって安い店もあり、家族連れに優しいイメージです。
上記の通りデメリットはありませんが、強いて言うなら少しインスタ映えをする店が少ないかなという印象です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校がたくさんあり、まぁまぁ便利です。駅にはエレベーターもあって、ベビーカーを持ってる人にはたいへん助かると思います。階段は少し急ですが、スロープがあるので安心です。幼稚園も少しあるのでいいです。
エスカレーターがなく、少し不便です。エレベーターもあると言いましたが、そこに行くまでの道がわかりにくく、少々不便です。
治安
駅前はここ最近で新しくなり、人も増えている様子です。街灯も多く、明るくて安心して通れます。交番も駅前にあるため、何かあってもすぐ駆けつけてくれて、安全です。酔っ払いも少ないためトラブルが起こりにくいです。
夜は本当に暗く、人も少ないため、一人で通るには少し勇気がいります。該当もそこまで明るくないため少し怖いです。
コストパフォーマンス
住んでるわけではないので、詳しくは知りませんが、駅近は、大きなマンションが多く、人がたくさんいる様子でした。少し遠くに行くと、住宅街で、安めだった覚えがあります。近くの物件は、最近立ってきて、広くてきれいです見たくなりました。
駅前ってことあって、お値段は、少々高めです。物価はまぁいいので、とんとんですかね。

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。