グローリア初穂薬園台ステーションプラザの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/薬園台駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県船橋市滝台町105-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1996年8月
総戸数75戸
小学校区域飯山満小学校
中学校区域二宮中学校
専有面積63.24m² ~ 76.35m²
間取り1SSLDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社初穂
施工会社松村組
管理会社グローリア

グローリア初穂薬園台ステーションプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グローリア初穂薬園台ステーションプラザは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県船橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグローリア初穂薬園台ステーションプラザを候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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グローリア初穂薬園台ステーションプラザの売却ガイド

グローリア初穂薬園台ステーションプラザは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数75戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は薬園台駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローリア初穂薬園台ステーションプラザの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリア初穂薬園台ステーションプラザを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 薬園台駅まで徒歩1分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/薬園台駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯山満小学校
  • 中学校区: 二宮中学校

グローリア初穂薬園台ステーションプラザに関するよくある質問

グローリア初穂薬園台ステーションプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリア初穂薬園台ステーションプラザには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリア初穂薬園台ステーションプラザの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグローリア初穂薬園台ステーションプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリア初穂薬園台ステーションプラザはどのような物件ですか?

グローリア初穂薬園台ステーションプラザは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。薬園台駅徒歩1分。築1996年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリア初穂薬園台ステーションプラザには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【薬園台駅に対する口コミ】パチンコ店などがないため静かで落ち着いた駅 津田沼・北習志野まで2駅で都内に出るのも楽付近に安いスーパーとかドラッグストアがある
【薬園台駅に対する口コミ】薬局とか美容院とか整骨院と学習塾ばっかり駅の成田街道側にもコンビニやスーパーがあるといい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【薬園台駅に対する口コミ】ちょっと歩けばスーパーとかコンビニがあってバス停もあるから日常生活には便利パチンコ店などがないため静か 警察官のパトロールや小中学校の保護者によるパトロールが頻繁に行われていて、人通りも多い
【薬園台駅に対する口コミ】道が狭く、入り組んでいるところもあり、自転車の走る場所がない 駅から少し離れると夜は結構暗い強いて挙げれば路地に入ると街灯が少なく、結構する暗い
買い物・飲食店充実度 ★★
【薬園台駅に対する口コミ】コンビニやスーパー、ドラッグストアが複数ある
【薬園台駅に対する口コミ】駅前はコンビニと病院・薬局、美容院、学習塾ばっかりで飲食店がない
暮らし・防災・子育て ★★★
【薬園台駅に対する口コミ】駅周辺のビルに複数の小規模保育園やデイサービスがある他、介護施設・デイケアもある 小中学校も複数ある
【薬園台駅に対する口コミ】強いて挙げれば、成田街道沿いは救急車とかパトカーの音が結構する
2023年12月 メリット
交通利便性
新京成線は全て六両編成です。昼間は10分に1本間隔で電車が来るので座れることがほとんどです。JR津田沼駅まで4分で着きます。駅下はちょっとした広場があり、いつでも手入れされた花壇で花が見られます。駅前にはコンビニ、ドラッグストア、弁当屋などがあり便利です。
学生さんが多いので、15時ころからは電車が混んでます。朝と夕方から夜にかけては結構乗客がいっぱいです。
生活利便施設の充実
駅ビルになっているので、歯医者、泌尿器科、内科、美容院、保育施設、コンビニ、整体、調剤薬局などあります。駅から歩いて5分圏内に24時間営業の西友やクリエイトSD、スポーツジム、公民館など結構便利です。
296号線から入ってすぐのところに駅があるので、交通量が多いのがデメリットですかね。
飲食店の充実
駅前には24営業のオリジン弁当があります。個人経営の中華屋さんやお寿司屋さん、小料理屋さんなどがあります。駅から少し歩けばマクドナルド、銚子丸、安楽亭もあります。宅配のピザ屋さんは沢山あります。
ほんとに駅前となると飲食店がないので、セブンイレブンでコーヒーを買ってベンチで飲むなんてことが多いです。コンビニはセブンイレブンとヤマザキデイリーストアがあるのでソフトクリームなんかも食べられます。
暮らし・子育て環境の充実
大小とも公園がいくつもあり、公民館にも子供が遊べる場所や図書館もあるので便利だと思います。公民館では頻度はわかりませんが子ども食堂もやってます。小中学校も遠くはないと思います。子供が多い地域なんじゃないかな?
公園にはいつでも子供の声がしているので、気になる方もいるかもしれません。
治安
駅前は終電終わりまで明るいと思います。住宅街がほとんどなので夜遅くても歩いているのが自分だけという状況が少ないと思います。
交番がちょっと遠いのでそこはネックかな。
コストパフォーマンス
JR津田沼駅から電車で4分、歩いても行ける、ということを考えると賃貸にしても分譲にしても安い方だと思います。
駅からは平坦な道もあれば山あり谷ありの道もあるので、そこは物件を探す時に気をつけた方がいいと思います。
交通利便性
県内のアクセスは便利。電車の本数もまあ多い。
強いて言えば乗り換え無しでは都内に行けないのが残念。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、コンビニなど充実している。
強いて言えば本屋や100円ショップがあったら良い。
飲食店の充実
飲食店はかなり充実している。お惣菜屋さん、ケーキ屋さんなど。団子屋さんはかなりおまけしてくれる。
おいしいお店が多いので、もっと宣伝してくれると良い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校の数が多く良いと思う。
強いて言えば道に段差が多いので、ベビーカーや車椅子だと大変。
治安
夜出歩く分には怖くなく、治安は良いと思う。
強いて言えば自転車が危ないと感じることが多い。
コストパフォーマンス
家賃はそれほど高くなく、住みやすい。利便性は高い。
もっと安いお店があったら嬉しいなと思う。
交通利便性
新京成線自体が止まる、遅延する事が少ない為、予定のブレが起きにくい。薬園台駅自体は路線少ないが、2駅ほどで北習志野、津田沼と複数路線を持つ駅に行ける。所要時間も5分ほど。
バスやタクシーが近くに見当たらない、この辺りが整備されるとより良くなる。
生活利便施設の充実
西友やクリエイト、マツモトキヨシにコープだったりと、商業施設は比較的充実している。
ファッション店や本屋が少ないくらい、基本的な生活は困らない。
飲食店の充実
お安いわけでは無いが、ふぐや寿司などが楽しめる。少し歩けばマクドナルド等のメジャーなお店もある。
近くだと一応お弁当屋や飲食店はあるが、リーズナブルというほどでは無い。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園は多い。駅のトイレは多機能トイレもあり、ベビーカーや車椅子程度なら余裕を持って入れる。
強いてあげるならば比較的広めな公園が駅から少し歩くくらい。
治安
駅周辺の酔っ払いは稀に見かける程度で基本はいない。駅前は比較的綺麗。
街灯がそこまで多くない為、夜出歩くのはあまりお勧めしない。
コストパフォーマンス
家賃はすごく安いわけではないが、教育施設や西友等のスーパー、薬局も揃っていることからバランスはかなりとれていると思われる。
娯楽施設は少ないので一人暮らしでこれから、となると少し高く感じるのではと思われる。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。