グローリアス名東宝が丘第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区宝が丘251
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年7月
総戸数14戸
小学校区域名古屋市立藤が丘小学校
中学校区域名古屋市立藤森中学校
専有面積71.45m² ~ 87.91m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社アーバンホーム
施工会社森本組
管理会社東海トラスト

グローリアス名東宝が丘第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グローリアス名東宝が丘第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グローリアス名東宝が丘第2の売却ガイド

グローリアス名東宝が丘第2は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数14戸、3階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグローリアス名東宝が丘第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリアス名東宝が丘第2を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立藤が丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立藤森中学校

グローリアス名東宝が丘第2に関するよくある質問

グローリアス名東宝が丘第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリアス名東宝が丘第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリアス名東宝が丘第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグローリアス名東宝が丘第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリアス名東宝が丘第2はどのような物件ですか?

グローリアス名東宝が丘第2は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩10分。築1995年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリアス名東宝が丘第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄地下鉄藤が丘駅周辺にはイオン系スーパーや複数の金融機関、多くの飲食店がありにぎわっています。
この駅は1日の乗降客数が大変多く、混雑します。 マンションから藤が丘駅まではやや距離があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション周囲は個人住宅や集合住宅が混在した、落ち着いたエリアです。
マンション南方向約100mにある東山通、また西側に接した道路は交通量が多く、騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
比較的に大きいマンションなので、管理組合がしっかりしています。マンション館内は、常に清潔が保たれています。駐車場・駐輪場が広いので、ストレスなく利用できます。女性でも安心して暮らせるマンションです。
ペットも相談可なので、動物が苦手な人は近隣を確認したほうが良いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
階ごとに一部屋しかないので隣が気にならない。 窓がとても大きく日当たりはとても良い。
5階建だがエレベーターがないので階段で登り下りをする。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏で有名ドラッグストア、和食店、焼き肉店、回転すし店、ステーキ店などの飲食店があります。
マンションに近接して有名デパートはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション南東300mほどで、東名病院があります。南西方向約100m付近に保育園があります。
学区の小学校まで、非常に距離があります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】始発、終点なので乗る時も降りる時もそんなに混雑しないし本数も多め。 駅周りはファストフード店など様々なお店もあり、駅に行けば基本なんでも食べれる。30分程度で名古屋まで行けるのでとても便利な線だと思う。
【藤が丘駅に対する口コミ】もう少し綺麗なトイレがあればいいなというのとタクシー乗り場がわかりにくいのが残念。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅はとてもきれいで地下鉄への乗り換えもスムーズにしやすいです。
しいていえば地下鉄へ行くエスカレーターが一箇所なので、一気に混み合うところ。
生活利便施設の充実
駅周辺にいろんな種類の店がたくさんあって便利です。
食べ物屋さんが多いので、ショッピングを楽しむような感じではない。
飲食店の充実
美味しいお店が多いし、バラエティ豊かで選択肢が多い。
中で飲食できる居酒屋ではないごはん屋さんがふえたらいい。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレが少し前にきれいになったのが良かった。
駅の普通のトイレと多機能トイレがとても離れていて分かりにくい。
治安
治安もよく、駅周辺の道路も割と綺麗に感じ
居酒屋がおおいので、夜遅くは女性は気をつけた方がいい雰囲気はある。
コストパフォーマンス
地下鉄が便利なので、住みやすそう。土地柄もいい。
便利がいい分、いい場所なので、家賃は高め。
交通利便性
東山線のスタート駅と言う事で混雑はない。
東山線の始発駅だが、時間帯によっては、人が混み合う。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニが複数あり有名なたこ焼き屋さんもある。
商業施設は沢山あるが、病院が駅くらは少し距離がある。
飲食店の充実
とにかく飲食店は沢山あり、夜遅い時間帯でも開いてる所が多い。
夜遅いまで開いてる居酒屋などが多く夜には飲酒されてる人が多くて少しうるさい。
暮らし・子育て環境の充実
近隣マンションなど藤が丘駅が近い為交通には便利。
信号は多いが、細い路地裏なども沢山あるので、夜間は怖い。
治安
昼間は、学校も近くにあり、子供の声が響き比較的穏やかな駅かと思います。
藤が丘駅には二つの改札口がありますが、若い人も多く、溜まり場になってる。
コストパフォーマンス
藤が丘駅周辺は、比較的家賃は高いと思います。
藤が丘駅までは、バスが通ってる路線場は良いが一本外れると通ってない場所からは、非常に不便。
交通利便性
リニモと東山線に乗り換えるのが距離が近くて便利
夜に溜まっている人がいるからうるさい時が多い
生活利便施設の充実
スーパーや食事処があり生活の物もそろいやすい
少しモノの値段が高いのでもっと安くしてほしい
飲食店の充実
マックやスターバックスがあり時間がつぶせる
マックやスターバックスがあるが滞在時間がなくあかない
暮らし・子育て環境の充実
最近改修されたのでトイレがきれいで使いやすい
トイレがきれいで使いやすいけど数が少ない
治安
治安は毎回掃除している人がいるので比較的綺麗
お酒で酔っ払た人がいるので夜は気をつけた方がいい
コストパフォーマンス
家賃は比較的高いけど駅から近いのでとても便利だと思う
マンションが古いのが多くてあまり綺麗には見えない
交通利便性
地下鉄東山線の終点の駅。リニモと乗り換えができ、かなり便利。
強いてあげるのであれば、名古屋駅からは少し遠め。
生活利便施設の充実
周囲には飲食店も多く、少し歩けば美味しいお店もたくさんあります。
もしあげるので有れば、ショッピングモールがあるといいと思います。
飲食店の充実
割と知っているチェーン店が多いので、入りやすいです。
コアなお店はあまりない印象なので、増えるといいです
暮らし・子育て環境の充実
比較的治安も良い場所なので、生活には困らないと思います。
完全な郊外なので、中心部に出るのには時間がかかります。
治安
治安はすごくいいと思います。物騒な話もありません。
強いてあげるのであれば、街灯が少ないと思います。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスに関してはすごくいいと思います。
悪くはないですが、学生の街感はありますね。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。