グローリアスヒルズ名東神丘町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩18分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区神丘町1丁目17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1995年7月
総戸数11戸
小学校区域名古屋市立西山小学校
中学校区域名古屋市立神丘中学校
専有面積76.48m² ~ 80.25m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社アーバンホーム
施工会社鉄建建設
管理会社東海トラスト

グローリアスヒルズ名東神丘町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グローリアスヒルズ名東神丘町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市名東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市名東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グローリアスヒルズ名東神丘町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グローリアスヒルズ名東神丘町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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グローリアスヒルズ名東神丘町の売却ガイド

グローリアスヒルズ名東神丘町は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数11戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはグローリアスヒルズ名東神丘町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリアスヒルズ名東神丘町を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩18分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立西山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立神丘中学校

グローリアスヒルズ名東神丘町に関するよくある質問

グローリアスヒルズ名東神丘町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリアスヒルズ名東神丘町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリアスヒルズ名東神丘町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグローリアスヒルズ名東神丘町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリアスヒルズ名東神丘町はどのような物件ですか?

グローリアスヒルズ名東神丘町は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩18分。築1995年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリアスヒルズ名東神丘町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅地下鉄星ヶ丘周辺には有名デパートやショッピングモール、さまざまな飲食店があります。
1日の乗降客数が非常に多く混雑します。 マンションから星ヶ丘駅までは非常に距離があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
個人住宅や集合住宅が立ち並び、静かで落ち着いた住宅街です。
夜間になるとマンション周囲は、人通りや車通りがすくなくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
グレー系タイル仕上げの建物とブラウン系タイルのエントランスゲートがよくマッチしています。
駐輪場と屋内駐車場が接近しており出入庫の際に危険がともないます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
採光や通風が良いです。上層階は眺めも良好です。
サッシの高さはあまりありません。1階の住戸の日照が良くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
北東500m付近にイオンメイトピア店があります。徒歩圏でさまざまな飲食店があります。
マンション付近にホームセンターや業務スーパーはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション南向かいに、学区の中学校があります。北方向100mほどで名東保育園があります。 北西方向500mほどで、木村病院があります。
学区の小学校までやや距離があります。登校路にアップダウンも多いです。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】駅出口が多いです。三越星が丘店に直結している出口もあります。近隣にはカラオケボックスや居酒屋、星が丘テラスというショッピングモールもあり、大変お洒落な界隈だと思います。東山動植物園にも駅出口から200Mほどです。
【星ヶ丘駅に対する口コミ】大学や高校などが多いので、朝、夕方などは学生さん等で混雑します。
2024年07月 メリット
交通利便性
自分が初めて言った駅ですごくいいし駅員さんの対応も親切!!電車が遅くても6感覚で来るので便利です。
ちょっと古くて雨漏りしやすいし線路が古くてホーム入線じうるさい
生活利便施設の充実
すごく町中ではなく住宅街に住んでる人も使いやすいし病院やデパートがすぐ近くにあるから最高
駅や道路が少し混んでいるので駐車も難しい
飲食店の充実
飲食店は近くに三越やマックなど沢山あります
もし怪我した時に病院が1つしかないとこ。
暮らし・子育て環境の充実
近くに産婦人科もあるので行き来やお見舞いはいいと思います!
もし怪我した時に病院が1つしかないとこ。
治安
昼間の治安はすごく良くて中学生や高校生や大学生がたくさんいます。
夜になると少し治安が悪くなります。人通りが減ります
コストパフォーマンス
近くにマンションやアパート、小学校もあるので住んでる人は多いと思います
多分駅周辺なので、家賃は高いと思います。
交通利便性
主要駅の名駅や栄に1本で行けます。本数も多く、最低でも5分ほど待てば次が来ます。バスの路線も多いです。少し分かりにくいですがタクシー乗り場も近くにあります。星ヶ丘から混み始めるので基本席には座れます。
都心部へ一本で行けるものの20分以上かかります。
生活利便施設の充実
それなりに発展していて困ることはほとんどないです。おしゃれなお店が多い。
学校が多く、学生が溢れかえってる割に学生が気軽に行けるようなお店は少ないです。
飲食店の充実
種類も数もそこそこって感じです。オシャレなお店や少しお高いお店もありますよ。
学生が多いのに気軽に行けるお店がほとんどないです。マクドナルドくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
星ヶ丘は学生の街です。学校はどこも生徒数が多く、それに伴い、幼稚園·保育園や公園も多くあります。
施設にスロープはありますが、地形的に坂がかなりあるのでベビーカーが必要なお子さん連れは来づらいです。
治安
駅周辺はとても綺麗で治安もとても良いです。飲み屋が少ないので酔っ払いもあまり見かけません。
気になるほどでもないですが、駅構内は汚くはないですが少し古いです。駅近くに交番はないと思います。
コストパフォーマンス
交通の便はそれなりに良いですし、近くに人気の公立中学校があるので土地や家賃は少し高いです。
可もなく不可もなく、という感じです。ファミリー向けなので一人暮らしには向いてないです。
交通利便性
ラッシュ時には分単位で電車が走っており、電車を待つことはない。駅前のバスロータリーから市バスが複数路線走っている。名古屋の中心「栄」に乗り換えなしで行ける。
もし、他の路線の乗り入れがあれば、なお、便利である
生活利便施設の充実
駅前に三越、星が丘テラスなどの商業施設がある。
強いて挙げれば、駅近くに病院、診療所があればもっとよくなる
飲食店の充実
ロイヤルホスト、マクドナルド、スターバックス等があり、充実している。
学生向けの安価な飲食店が、もう少しあればもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に複数の高校、大学がある。東山公園があり、休日は家族連れでにぎわっている。
駅近くに幼稚園、保育園、小学校、中学校はない
治安
駅前には交番があり、商業施設も夜まであいているので治安はよい
駅前は再開発され綺麗で街灯も多いが、駅前から離れると急に街灯が少なくなる
コストパフォーマンス
家賃相場はワンルーム・1K5万円台と学生でも借りられるレベル。団地が多いので、ファミリー層にも人気。
ある程度完成された町というイメージ。これ以上の発展はないかな。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。