グローベルザステーション新座グランフォーティアムの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新座駅 徒歩3分 東武東上線/志木駅 バス11分
所在地(住所)埼玉県新座市野火止5丁目2-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2012年3月
総戸数84戸
小学校区域新座市立野火止小学校
中学校区域新座中学校
専有面積48.00m² ~ 70.45m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グローベルス
施工会社埼玉建興
管理会社大京アステージ

グローベルザステーション新座グランフォーティアムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グローベルザステーション新座グランフォーティアムは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県新座市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、グローベルザステーション新座グランフォーティアムのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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グローベルザステーション新座グランフォーティアムの売却ガイド

グローベルザステーション新座グランフォーティアムは埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新座駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローベルザステーション新座グランフォーティアムの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローベルザステーション新座グランフォーティアムを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新座駅まで徒歩3分
  • JR武蔵野線/新座駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 新座市立野火止小学校
  • 中学校区: 新座中学校

グローベルザステーション新座グランフォーティアムに関するよくある質問

グローベルザステーション新座グランフォーティアムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローベルザステーション新座グランフォーティアムには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローベルザステーション新座グランフォーティアムの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグローベルザステーション新座グランフォーティアムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローベルザステーション新座グランフォーティアムはどのような物件ですか?

グローベルザステーション新座グランフォーティアムは埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新座駅徒歩3分。築2012年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローベルザステーション新座グランフォーティアムには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
武蔵野線新座駅徒歩3分の好立地です。更に眼の前にフードガーデン(スーパー)があります。
武蔵野線の線路に隣接しているため早朝から深夜まで電車の音が聞こえます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション周辺の商業施設はスーパーやコンビニしかありませんが近くを走る幹線道路沿いには多くのロードサイド型の店舗が立ち並びます。
北側は武蔵野線で南側は川越街道が走るため決して静かな街とは言えません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
全面タイル張り瀟洒な外観です。新座に数あるマンションの中でも際立って高級感があります。
規模が小さいためキッズルームやコンシェルジュ、ゲストルームなどの共有施設はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
目の前にはスーパー以外は高い建物がないため日照は充分です。室内の設備もディスポーザが完備されており新しさを感じます。
各部屋共に梁が多いため室内は圧迫感があるため平米数よりも狭く感じてしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
新座駅からはマルイや東武の駅ビルのある志木駅まで自転車かバスで行けるため便利です。更に志木駅からはららぽーと行きのバスが運行されていることも大きなメリットです。
駅周辺には居酒屋はあるものの外食できるお店が限定されています。
暮らし・防災・子育て ★★
学校や保育園の数は一定の水準は達しています。更に行政のサービスレベルも充実しています。
駅周辺には数件のクリニックはあるものの検査・入院ができる病院がありません。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新座駅に対する口コミ】池袋まで20分でいけます。とても近いので便利です。家賃は埼玉では真ん中よりちょいしたぐらいです。
【新座駅に対する口コミ】都内がちかいのでアミューズメントが少ないです。土地の価格は高いほう(川口、埼玉新都心などに続きます。)だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新座駅に対する口コミ】病院は多いですので、便利であると思います。駅の周りは立て直しが多いのできれいになっています。
【新座駅に対する口コミ】本屋と雑貨屋がすくないです。また、商店街などもすくないです。治安の悪い場所(ばば、じんや)が少しありますので避けたほうが良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新座駅に対する口コミ】ラーメン屋と焼き肉屋がおおいです。とても食べ物も多いですので、たべる環境は良いと思います。
【新座駅に対する口コミ】ケーキ屋やないです。また弁当屋が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新座駅に対する口コミ】危なくない道が多いので住みやすいと思います。
【新座駅に対する口コミ】しいていえば団地が古い部分がきになります。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅はマンションから見える場所にあり、徒歩3分程度でアクセス可能です。
強いて挙げるのであれば、駅前に国道があり、駅近くの自動車交通量がすごいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近い場所であり、店舗などが混在している地域なので生活しやすい環境です。
線路や国道が近いので、電車や自動車の音が気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
重厚な構えのエントランスホールがあり、広くて開放的な空間です。
強いて挙げるとすれば、宅配ボックスがありますが、数がもっと多いと便利になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
IHクッキングヒーターが採用されているので使いやすくて良いです。
強いて挙げれば住戸の窓は通風が良いですが、自動車の排気ガスの臭いが気になることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにはラ・ヴィーニュ新座があるので、ちょっとした日用品はすぐに購入できます。
もし、徒歩圏内に大きなスーパーマーケットがたくさんあったら買い物の選択肢が増えてもっと便利になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションから野火止小学校が近いので通学にはとても便利です。
新座南口公園が近いですが、もし、もっと大きな公園があれば、小さい子供には楽しいと考えられます。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新座駅に対する口コミ】ディズニーランドへ行く際は一本で行けるので乗り換えの必要がない。北口にはフードガーデンがあるので仕事帰りに買い物をして帰ったりでき、マクドナルドも入っているので若者たちが気軽に利用できる。また、トイザらスやべビザラスも入っているので小さい子どもとも来店できる。
【新座駅に対する口コミ】学生や通勤客が多いので朝・夕は満員になることが多い。 また、週末は秋津からの野球観戦後のお酒を飲んだ乗客により車内がお酒臭くなる。
2023年08月 メリット
交通利便性
副都心の池袋まで20分で行けます。始発駅でもあります。
乗降客数に比べて駅が、こじんまりとしている。
生活利便施設の充実
路線内の中堅的な駅で、駅構内にもショッピングモールがあります。
新座市役所の駅前出張所がなくなって残念です。
飲食店の充実
構内のショッピングモールは勿論、近隣にも多数ある。
リーズナブルな飲食店ばかりで、ちょっと洒落た店が乏しい。
暮らし・子育て環境の充実
公立の幼稚園、小学校、高校は多数あります。慶應義塾や立教もあります。
新座市のコスト削減のため、駅前の図書館、出張所がなくなりました。
治安
駅前に交番があります。犯罪も少なく、治安は良い方です。
強いて言えば、コロナ明けで酔客をチラホラ見かけます。
コストパフォーマンス
都内まで、東上線、地下鉄2路線という利便性ながら地価が安い。
東上線のダイヤ改悪により準急では、池袋まで2分余計にかってしまいます。
交通利便性
快速がある。都心までアクセスが良い。電車の本数が充実していること。
日や時間のよってとても混んでいる。冷房が強い。
生活利便施設の充実
買い物施設がとても充実している。スーパーが多い。
生活雑貨のお店が少ない。ドラックストアが充実してほしい。
飲食店の充実
安い居酒屋が多い。カフェなども充実しているので便利。
チェーン店は多いですが、個人のお店は少ないこと。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校など充実していると思います。
大学が遠いかなと思います。図書館がないです。
治安
人が多いので、夜の帰り道は安心だと思います。
その分、居酒屋のキャッチ声をかけられることがあります。
コストパフォーマンス
家賃も満足です。相対的に住みやすいとおもう。
物価は高いです。野菜っよ果物などは高いち思う。

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。