グローバル草津弐番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/草津駅 徒歩13分
所在地(住所)滋賀県栗東市中沢2丁目5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年6月
総戸数157戸
小学校区域栗東市立治田西小学校
中学校区域栗東市立栗東西中学校
専有面積63.31m² ~ 80.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社高杉開発
施工会社東海興業南海辰村建設
管理会社合人社計画研究所

グローバル草津弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 JRへのアクセスがまとまりやすく、{city}からの通勤負担を抑えられる点を評価しています。周辺に生活利便施設がそろうため、日々の動線を短くしたいと考えています。 JRへのアクセスがまとまりやすく、{city}からの通勤負担を抑えられる点を評価しています。周辺に生活利便施設がそろうため、日々の動線を短くしたいと考えています。 栗東市内で探す中でも、通勤と車移動の両立がしやすい点が候補に残った理由です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 駅や幹線道路に出やすい立地で、夫婦それぞれの通勤手段を選びやすい点に魅力を感じています。買い物や医療機関も利用しやすく、住み替え後の生活を具体的にイメージできています。 今の賃貸では手狭になってきたため、家族で長く住める分譲マンションを検討しています。周辺環境が穏やかで、休日も近場で過ごしやすい点を評価しています。 家族構成の変化にも対応しやすい住戸を前提に検討しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 通勤時間を短縮しつつ、落ち着いた住宅地の雰囲気も確保できる点が決め手です。将来売却や賃貸に出す場合でも、立地の分かりやすさが強みになると見ています。 子育てを見据えて、{city}内で生活施設に寄りやすい住環境を探しています。間取りにゆとりがあり、家族の荷物が増えても無理なく暮らせそうだと感じています。 栗東市内で探す中でも、通勤と車移動の両立がしやすい点が候補に残った理由です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 駅からの距離と住宅地としての落ち着きのバランスがよく、長く住む前提で検討しています。周辺に戸建ても多く、騒がしすぎない住環境を求める希望に合っています。 学区と日常の買い物環境を重視しており、この物件なら家族の生活リズムを整えやすいと考えています。周辺道路が比較的フラットで、送り迎えや自転車移動もしやすそうです。 家族構成の変化にも対応しやすい住戸を前提に検討しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、滋賀県栗東市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

グローバル草津弐番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グローバル草津弐番館の売却ガイド

グローバル草津弐番館は滋賀県栗東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数157戸、10階建の建物です。

最寄り駅は草津駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグローバル草津弐番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

栗東市のマンション売却市場

栗東市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローバル草津弐番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数157戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都・大阪への通勤に便利でありながら地価が比較的手頃で、コストパフォーマンスの高い住環境です。大型商業施設や医療機関が充実し、日常生活に不便がありません。子育て支援にも積極的で、保育施設の整備が進んでいます。

交通アクセス

  • 草津駅まで徒歩13分
  • JR東海道本線/草津駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 栗東市立治田西小学校
  • 中学校区: 栗東市立栗東西中学校

周辺施設

  • JRA栗東トレーニングセンターでは競走馬の調教風景を見ることができます
  • 金勝寺や旧和中散本舗など歴史的な名所もあり
  • 自然の森フィールドアスレチックは家族連れに人気です

グローバル草津弐番館に関するよくある質問

グローバル草津弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローバル草津弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローバル草津弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグローバル草津弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローバル草津弐番館はどのような物件ですか?

グローバル草津弐番館は滋賀県栗東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。草津駅徒歩13分。築1998年、総戸数157戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

栗東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは栗東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローバル草津弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

栗東市の住みやすさは?

滋賀県南部に位置し、JRA栗東トレーニングセンターがあることから「馬のまち」として知られています。名神高速道路栗東ICがあり、交通の便に優れています。 交通の要衝に位置し、京阪神・名古屋方面いずれへもアクセスしやすい立地です。JRA栗東トレセンがある独特のまちの雰囲気が魅力です。

栗東市の交通アクセスは?

JR栗東駅から京都駅まで約20分、大阪駅まで約55分。名神高速道路の栗東ICがあり、車でのアクセスも良好です。

栗東市の子育て環境は?

市内に保育施設約20施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。子育て支援アプリ「りっとう子育てナビ」を提供しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草津駅に対する口コミ】新快速や特急列車も全て停車して非常に便利です。近江バス、帝産バス、コミュニティバス全て集まっている感じです。周辺の商業施設が多く高層マンション等も多くあります。かなり便利です。
【草津駅に対する口コミ】草津線や新快速彦根方面電車が昨今は改正で減便になり少し不便になりました。駅周辺に人口が集中してそうな雰囲気です。地価は滋賀県一番です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】東口も西口も大型施設の近鉄やエイスクエアがあり何もかもそろった感じです。病院等も駅周辺に多くあります。交番があり何かあればすぐ連絡できそうです。人通りも多く比較的良さそうです。
【草津駅に対する口コミ】強いて挙げれば、総合病院が少し駅から遠い感じです。バスに乗り移動が少し不便そうです。滋賀県一番の賑やかさで夜まで人通りも多く酔い客も多そうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】近鉄やエイスクエア、エルテイ932に多数出店してます。また商品街にも多数飲食店があります。
【草津駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅周辺の町食堂や定食屋さんが少ないです。居酒屋など多そうです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【草津駅に対する口コミ】小学校や幼稚園などあります。駅付近に。また綾羽高校も駅チカです。
【草津駅に対する口コミ】草津高校や草津東高校は駅から結構離れています。徒歩では少し遠い感じです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草津駅に対する口コミ】乗り換え駅ということ、人口増加中ということもあり、駅利用者は多いです。周辺にスーパーや百貨店多数で、買い物をするには不便はないです。特に歩いて5分くらいのところにあるエースクエア(複合ショッピングモール)では、様々なものが揃うので、かなり便利だと思います。
【草津駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、駅で電車待ちの際、クモの巣が数カ所に見えます。手入れをしてもらえたらより良いのですが。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】駅前に百貨店があり、お土産などもその場で買えて便利です。飲食店も多く困ったことはありません。 ファミリー層も多く安心して生活できます。京都まで30分程度なので街へ出ることも簡単です。草津線のローカルともつながっているので利用する人は多いです。
【草津駅に対する口コミ】利用客が滋賀県内だと多いと感じるので混雑する
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】・都市へのアクセスの良さ 京都へは20分、大阪へは50分で行けます。空港や新幹線もすぐに利用可能です。 ・商業施設の多さ 西口にはアルプラザがあり、そこに行くまでにも飲食店や雑貨店などもあります。東口には近鉄百貨店や大きいスーパーもあり、買い物には困りません。
【草津駅に対する口コミ】・発展しているのは駅前のみ 駅前は発展している草津駅ですが、駅から離れるとお店も少なくなります。また、車も必須になって来るでしょう。
2024年04月 メリット
交通利便性
琵琶湖線と草津線の分岐駅です。新快速や特急列車も停車して便利です。
強いて挙げれば駅前バス乗場がたくさんありややこしいです。
生活利便施設の充実
エルティ932や近鉄、エイスクエア等があり賑やかな雰囲気です。
強いて挙げれば駅ナカにはお店がセブンイレブン位しかないです。
飲食店の充実
駅前にはちゃんぽん亭やロッテリア、コメダ珈琲等があり便利です。
強いて挙げれば牛丼店等和食のファーストフード店があれば良さそうです。
暮らし・子育て環境の充実
大きな街なので高校や大学があり学生街の雰囲気です。
強いて挙げれば駅の徒歩圏内には高校や大学が離れています。
治安
繁華街に近く賑やかな雰囲気です。人通りが多いですが交番があり安心です。
強いて挙げれば駅周辺飲み屋さん等が多く、交通量や人通りが多いです。
コストパフォーマンス
駅前に多数マンション等が立ち並び住宅街の雰囲気です。商業施設が多く集まり便利です。
強いて挙げれば、滋賀県で一番地価が高いエリアのようです。
交通利便性
快速電車が止まるので、京都や大阪へ行くのに乗り換えの必要がなく、楽です。また、都心部への必要時間も比較的短いのもとても良いです。
滋賀県の多くの方が利用する駅なので、平日の朝や夕方は大変混みます。
生活利便施設の充実
駅の近くに大きなショッピングモールがあるので、欲しいものはなんでも揃います。
若者が遊ぶ施設が少ないです。例えば、ラウンドワンや映画館などです。なので、そのような施設に行きたい場合は、大阪や京都へ出なければなりません。
飲食店の充実
名前は忘れてしまいましたが、牛タンの美味しい店がありました。
飲食店が少ない印象があります。というのも、会社勤めの方は多くが大阪や京都へ勤務されており、そちらで食事を済ませてくる方が多いからでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
数に関しては、多いわけでもなく、少ないわけでもなく、普通といった感じです。
特に特筆すべきことはないですね。普通です。
治安
治安は良く、夜でも明るく、女性の方でも安心して帰宅できます。
近くに国道があるので、昼夜問わず大型トラックが走っています。なので、騒音問題はあるかもしれません。
コストパフォーマンス
地価は安い方なので、20代のご家族には住みやすい環境です。
田舎なので、都市部へ住みたい方は京都や大阪へ行く必要があります。
交通利便性
新快速が止まるのはかなり大きいメリットだと思います
琵琶湖線は野洲より米原方面に行こうとすると本数が減るので残念です
生活利便施設の充実
駅前には近鉄百貨店、エイスクエアがあり利便性抜群です
一番近いマクドはマックシェイクが飲めないので残念です。
飲食店の充実
飲み屋が充実しているので、飲んベイにはたまらんかもしれません
ファミレスはちょっと歩かないとダメなので、大変です
暮らし・子育て環境の充実
周りはマンション建設ラッシュ中で、人口も増えていきます
人口が増える分、よそ者も増えるので、コミュニケーションが大事になってきます
治安
夜は若者が騒いでますが、危ない印象は無いです。
草津警察署が移転になりましたが、駅から離れたので、ちょっと不便になりました
コストパフォーマンス
身寄りのいない初めての方には駅前があっているかもしれません。
人気の土地であるがゆえに、部屋と家賃のコストパフォーマンスが年々悪くなってます。

グローバル草津弐番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価78.07万円/㎡
データ件数33
価格トレンド↑ 上昇傾向
45.55 80.52 115.48 2013-09-23 3LDK 71.98㎡ 58.79万円/㎡2014-02-26 3LDK 77.21㎡ 60.37万円/㎡2014-03-23 3LDK 77.21㎡ 56.52万円/㎡2014-05-10 3LDK 71.15㎡ 62.72万円/㎡2014-05-24 3LDK 77.21㎡ 51.38万円/㎡2015-08-13 3LDK 68.42㎡ 57.5万円/㎡2015-09-10 3LDK 73.55㎡ 73.26万円/㎡2017-01-26 2LDK 80.17㎡ 77.52万円/㎡2017-05-05 3LDK 77.32㎡ 59万円/㎡2018-04-11 3LDK 71.15㎡ 73.87万円/㎡2018-06-13 3LDK 77.32㎡ 53.02万円/㎡2018-09-02 3LDK 66.83㎡ 72.71万円/㎡2018-10-12 3LDK 71.15㎡ 73.87万円/㎡2019-01-08 3LDK 66.83㎡ 68.76万円/㎡2019-01-19 3LDK 77.21㎡ 59.51万円/㎡2019-01-21 3LDK 72.21㎡ 63.63万円/㎡2020-02-12 3LDK 66.91㎡ 78.06万円/㎡2020-02-18 3LDK 71.98㎡ 77.98万円/㎡2020-12-12 3LDK 66.83㎡ 65.79万円/㎡2021-09-11 3LDK 71.15㎡ 82.7万円/㎡2021-11-20 3LDK 66.83㎡ 78.16万円/㎡2022-01-06 3LDK 77.21㎡ 106.18万円/㎡2022-02-20 3LDK 77.21㎡ 101.9万円/㎡2022-07-11 3LDK 71.15㎡ 104.54万円/㎡2022-09-07 3LDK 77.21㎡ 106.18万円/㎡2023-01-16 3LDK 80.17㎡ 78.35万円/㎡2023-10-30 3LDK 71.15㎡ 85.03万円/㎡2024-01-15 3LDK 71.15㎡ 101.29万円/㎡2024-02-29 3LDK 71.15㎡ 101.29万円/㎡2024-10-18 3LDK 73.55㎡ 102.48万円/㎡2025-08-25 3LDK 63.31㎡ 109.65万円/㎡2025-10-12 3LDK 77.32㎡ 84.65万円/㎡2025-12-12 3LDK 71.98㎡ 89.56万円/㎡ 2013-09 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-12 4階 3LDK 71.98㎡ 89.56万円/㎡
2025-10-12 2階 3LDK 77.32㎡ 84.65万円/㎡
2025-08-25 5階 3LDK 63.31㎡ 109.65万円/㎡
2024-10-18 2階 3LDK 73.55㎡ 102.48万円/㎡
2024-02-29 5階 3LDK 71.15㎡ 101.29万円/㎡
2024-01-15 5階 3LDK 71.15㎡ 101.29万円/㎡
2023-10-30 5階 3LDK 71.15㎡ 85.03万円/㎡
2023-01-16 3階 3LDK 80.17㎡ 78.35万円/㎡
2022-09-07 5階 3LDK 77.21㎡ 106.18万円/㎡
2022-07-11 4階 3LDK 71.15㎡ 104.54万円/㎡
2022-02-20 5階 3LDK 77.21㎡ 101.9万円/㎡
2022-01-06 5階 3LDK 77.21㎡ 106.18万円/㎡
2021-11-20 3階 3LDK 66.83㎡ 78.16万円/㎡
2021-09-11 7階 3LDK 71.15㎡ 82.7万円/㎡
2020-12-12 5階 3LDK 66.83㎡ 65.79万円/㎡
2020-02-18 1階 3LDK 71.98㎡ 77.98万円/㎡
2020-02-12 7階 3LDK 66.91㎡ 78.06万円/㎡
2019-01-21 5階 3LDK 72.21㎡ 63.63万円/㎡
2019-01-19 5階 3LDK 77.21㎡ 59.51万円/㎡
2019-01-08 4階 3LDK 66.83㎡ 68.76万円/㎡

栗東市の暮らし情報ガイド

滋賀県南部に位置し、JRA栗東トレーニングセンターがあることから「馬のまち」として知られています。名神高速道路栗東ICがあり、交通の便に優れています。

交通アクセス

JR栗東駅から京都駅まで約20分、大阪駅まで約55分。名神高速道路の栗東ICがあり、車でのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR普通で約20分
  • 大阪駅: 約55分(草津乗り換え新快速)

道路アクセス

  • 名神高速道路(栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号
  • 国道8号

子育て・教育

市内に保育施設約20施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。子育て支援アプリ「りっとう子育てナビ」を提供しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
りっとう子育てナビ(アプリ)
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

馬と触れ合う体験学習など、地域の特色を活かした教育プログラムがあります。

生活利便情報

アル・プラザ栗東やコープしが栗東店など日常の買い物施設が揃っています。済生会滋賀県病院が近接しています。

商業施設

  • アル・プラザ栗東
  • コープしが栗東店
  • バロー栗東苅原店

医療

医療機関数: 約50施設
済生会滋賀県病院(草津市)が最寄りの大規模病院です。市内にクリニックが多数あります。

公園・レジャー

  • 栗東自然観察の森
  • 大宝公園
  • 栗東市民体育館周辺

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

交通の要衝に位置し、京阪神・名古屋方面いずれへもアクセスしやすい立地です。JRA栗東トレセンがある独特のまちの雰囲気が魅力です。

治安

草津警察署管内で防犯活動が行われています。住宅地の防犯灯整備を推進しています。

自然環境

金勝山(こんぜやま)のハイキングコースや自然観察の森など里山の自然が身近です。

コミュニティ

学区単位のまちづくり活動が盛んで、地域コミュニティが活発です。

防災情報

金勝川・葉山川流域で浸水想定区域あり。土砂災害警戒区域も一部にあります。