グローバル草津壱番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/草津駅 徒歩13分
所在地(住所)滋賀県栗東市中沢2丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年5月
総戸数41戸
小学校区域栗東市立治田西小学校
中学校区域栗東市立栗東西中学校
専有面積67.05m² ~ 86.50m²
土地権利所有権
分譲会社高杉開発
施工会社東海興業
管理会社浪速管理

グローバル草津壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 JRへのアクセスがまとまりやすく、{city}からの通勤負担を抑えられる点を評価しています。周辺に生活利便施設がそろうため、日々の動線を短くしたいと考えています。 子育てを見据えて、{city}内で生活施設に寄りやすい住環境を探しています。間取りにゆとりがあり、家族の荷物が増えても無理なく暮らせそうだと感じています。 栗東市内で探す中でも、通勤と車移動の両立がしやすい点が候補に残った理由です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 駅や幹線道路に出やすい立地で、夫婦それぞれの通勤手段を選びやすい点に魅力を感じています。買い物や医療機関も利用しやすく、住み替え後の生活を具体的にイメージできています。 学区と日常の買い物環境を重視しており、この物件なら家族の生活リズムを整えやすいと考えています。周辺道路が比較的フラットで、送り迎えや自転車移動もしやすそうです。 家族構成の変化にも対応しやすい住戸を前提に検討しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤時間を短縮しつつ、落ち着いた住宅地の雰囲気も確保できる点が決め手です。将来売却や賃貸に出す場合でも、立地の分かりやすさが強みになると見ています。 派手さよりも住み心地を重視しており、落ち着いた街並みの中で暮らせる点に安心感があります。管理の行き届いたマンションであれば、将来の維持面でも納得しやすいです。 栗東市内で探す中でも、通勤と車移動の両立がしやすい点が候補に残った理由です。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 駅からの距離と住宅地としての落ち着きのバランスがよく、長く住む前提で検討しています。周辺に戸建ても多く、騒がしすぎない住環境を求める希望に合っています。 子育てを見据えて、{city}内で生活施設に寄りやすい住環境を探しています。間取りにゆとりがあり、家族の荷物が増えても無理なく暮らせそうだと感じています。 家族構成の変化にも対応しやすい住戸を前提に検討しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、滋賀県栗東市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、滋賀県栗東市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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グローバル草津壱番館の売却ガイド

グローバル草津壱番館は滋賀県栗東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数41戸、5階建の建物です。

最寄り駅は草津駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグローバル草津壱番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

栗東市のマンション売却市場

栗東市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローバル草津壱番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都・大阪への通勤に便利でありながら地価が比較的手頃で、コストパフォーマンスの高い住環境です。大型商業施設や医療機関が充実し、日常生活に不便がありません。子育て支援にも積極的で、保育施設の整備が進んでいます。

交通アクセス

  • 草津駅まで徒歩13分
  • JR東海道本線/草津駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 栗東市立治田西小学校
  • 中学校区: 栗東市立栗東西中学校

周辺施設

  • JRA栗東トレーニングセンターでは競走馬の調教風景を見ることができます
  • 金勝寺や旧和中散本舗など歴史的な名所もあり
  • 自然の森フィールドアスレチックは家族連れに人気です

グローバル草津壱番館に関するよくある質問

グローバル草津壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローバル草津壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローバル草津壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグローバル草津壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローバル草津壱番館はどのような物件ですか?

グローバル草津壱番館は滋賀県栗東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。草津駅徒歩13分。築1997年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

栗東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは栗東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローバル草津壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

栗東市の住みやすさは?

滋賀県南部に位置し、JRA栗東トレーニングセンターがあることから「馬のまち」として知られています。名神高速道路栗東ICがあり、交通の便に優れています。 交通の要衝に位置し、京阪神・名古屋方面いずれへもアクセスしやすい立地です。JRA栗東トレセンがある独特のまちの雰囲気が魅力です。

栗東市の交通アクセスは?

JR栗東駅から京都駅まで約20分、大阪駅まで約55分。名神高速道路の栗東ICがあり、車でのアクセスも良好です。

栗東市の子育て環境は?

市内に保育施設約20施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。子育て支援アプリ「りっとう子育てナビ」を提供しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【草津駅に対する口コミ】新快速が止まり京都、大阪に出やすい点です。物価は上がってきているのですが、生活自体はしやすいと思います。
【草津駅に対する口コミ】帝産バスが今ひとつサービスが悪いように感じます。家を建てることを考えるなら駅まではバスか自転車が必須になると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【草津駅に対する口コミ】駅前は生活に必要なものが一通りあるので生活に困りません。 市役所へも歩いて行けます。駅の東側、西側共にスーパーや、ドラッグストアがあり、生活必需品を買うために駅の東西を行き来しないといけないということはありません。
【草津駅に対する口コミ】強いて言えば帝産バスの終バスが早かったり料金が高いことです。駅の南西側がやや治安の悪い地域と地元の人が言いますが、特に危険な目にあったことはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】草津駅の東側、西側共に飲食店はあります。 居酒屋も増えましたが、エイスクエアや近鉄百貨店に行けばファミリーでもご飯が食べられます。
【草津駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅の東西の行き来がしにくいこと。
暮らし・防災・子育て ★★★
【草津駅に対する口コミ】保育園や、民間サービスの一時保育もあり、小さいこどももどうにか預けて仕事に出ることができています。
【草津駅に対する口コミ】共働き家庭が意外と少ないのか、早く仕事が終わるのか、保育園に6時ごろ迎えに行くと最後の数人だったりします。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】琵琶湖の東側で重要なターミナル駅。人も多くて栄えてます。もちろん新快速もとまっちゃう。駅前、特に東側は美味しい居酒屋が軒を連ねてるので、遊ぶのにも困らない。 京都にも一本でいけて便利だし、何より滋賀の南東方面へ向かうための草津線がでているのがポイント。甲賀の方とか、そのまま三重まで行くときも使えます。大阪や今日から出てる野洲行に乗ってもオーケーなのでラクラク。 構内にも、飲食店やセブンイレブンがあるので、通勤時も利用しやすいです。建物もきれいで明るい。
【草津駅に対する口コミ】駅東口の横断歩道では渡るために居ても止まらない車が多い。 ポリボックスが近くにあるけど、安全週間の時にたまに立ってるだけでほぼ見ない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草津駅に対する口コミ】駅前に滋賀では貴重な百貨店や大型書店がある。その他にも徒歩圏内にスーパーマーケット、コンビニ、ショッピングモール、飲食店、飲み屋街などがあり、駅前が県内一栄えている。駅前開発が進んでおり、都会的な町並みがある。
【草津駅に対する口コミ】駅周辺の渋滞が酷い。土日になるとそれが顕著になる。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【草津駅に対する口コミ】自然にあふれていて住みやすく、田舎のイメージの滋賀県の中でも商業施設が駅前に多く、買い物に困ることがほとんどありません。また車を利用している人がほとんどなので朝の電車も混雑なく、京都や大阪などの都会に移動することができます。
【草津駅に対する口コミ】都会に慣れ親しんでいる人にとっては、落ち着きがありすぎて物足りなさを感じる可能性があります。

グローバル草津壱番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価61.89万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↑ 上昇傾向
44.2 68.94 93.68 2014-03-30 4LDK 85.71㎡ 64.8万円/㎡2015-04-09 3LDK 67.05㎡ 48.32万円/㎡2015-07-02 4LDK 86.5㎡ 56.56万円/㎡2015-11-21 4LDK 85.71㎡ 57.08万円/㎡2016-01-04 4LDK 86.5㎡ 56.56万円/㎡2020-01-13 3LDK 77.33㎡ 63.27万円/㎡2020-08-23 3LDK 77.33㎡ 58.99万円/㎡2025-12-12 3LDK 71.98㎡ 89.56万円/㎡ 2014-03 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-12 4階 3LDK 71.98㎡ 89.56万円/㎡
2020-08-23 3階 3LDK 77.33㎡ 58.99万円/㎡
2020-01-13 5階 3LDK 77.33㎡ 63.27万円/㎡
2016-01-04 3階 4LDK 86.5㎡ 56.56万円/㎡
2015-11-21 3階 4LDK 85.71㎡ 57.08万円/㎡
2015-07-02 3階 4LDK 86.5㎡ 56.56万円/㎡
2015-04-09 4階 3LDK 67.05㎡ 48.32万円/㎡
2014-03-30 4階 4LDK 85.71㎡ 64.8万円/㎡

栗東市の暮らし情報ガイド

滋賀県南部に位置し、JRA栗東トレーニングセンターがあることから「馬のまち」として知られています。名神高速道路栗東ICがあり、交通の便に優れています。

交通アクセス

JR栗東駅から京都駅まで約20分、大阪駅まで約55分。名神高速道路の栗東ICがあり、車でのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR普通で約20分
  • 大阪駅: 約55分(草津乗り換え新快速)

道路アクセス

  • 名神高速道路(栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号
  • 国道8号

子育て・教育

市内に保育施設約20施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。子育て支援アプリ「りっとう子育てナビ」を提供しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
りっとう子育てナビ(アプリ)
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

馬と触れ合う体験学習など、地域の特色を活かした教育プログラムがあります。

生活利便情報

アル・プラザ栗東やコープしが栗東店など日常の買い物施設が揃っています。済生会滋賀県病院が近接しています。

商業施設

  • アル・プラザ栗東
  • コープしが栗東店
  • バロー栗東苅原店

医療

医療機関数: 約50施設
済生会滋賀県病院(草津市)が最寄りの大規模病院です。市内にクリニックが多数あります。

公園・レジャー

  • 栗東自然観察の森
  • 大宝公園
  • 栗東市民体育館周辺

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

交通の要衝に位置し、京阪神・名古屋方面いずれへもアクセスしやすい立地です。JRA栗東トレセンがある独特のまちの雰囲気が魅力です。

治安

草津警察署管内で防犯活動が行われています。住宅地の防犯灯整備を推進しています。

自然環境

金勝山(こんぜやま)のハイキングコースや自然観察の森など里山の自然が身近です。

コミュニティ

学区単位のまちづくり活動が盛んで、地域コミュニティが活発です。

防災情報

金勝川・葉山川流域で浸水想定区域あり。土砂災害警戒区域も一部にあります。