グローバル原尾島の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西川原駅 徒歩18分
所在地(住所)岡山県岡山市中区東川原278-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付7階建
築年月1986年11月
総戸数70戸
小学校区域岡山市立宇野小学校
中学校区域岡山市立操山中学校
専有面積63.26m² ~ 91.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社高杉開発
施工会社東急建設
管理会社グローバルコミュニティ

グローバル原尾島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グローバル原尾島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岡山県岡山市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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グローバル原尾島の売却ガイド

グローバル原尾島は岡山県岡山市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数70戸、地下2階付7階建の建物です。

最寄り駅は西川原駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはグローバル原尾島の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市中区のマンション売却市場

岡山市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローバル原尾島を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川原駅まで徒歩18分
  • JR山陽本線/西川原駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立宇野小学校
  • 中学校区: 岡山市立操山中学校

グローバル原尾島に関するよくある質問

グローバル原尾島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローバル原尾島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローバル原尾島の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグローバル原尾島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローバル原尾島はどのような物件ですか?

グローバル原尾島は岡山県岡山市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川原駅徒歩18分。築1986年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローバル原尾島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市中区の住みやすさは?

岡山市中区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 岡山市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市中区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
西川原駅まで歩いて約20分、自転車で10分。 暫く通勤で利用しましたが、丁度いい運動になり、良かったです。
天気が悪い時は歩いていくのが少々面倒でした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スーパー・コンビニ・電気屋・カフェ・ファストフードといった生活に必要なお店が揃っており、とても生活しやすいです。
近隣のユニクロが移転してしまったのが残念なくらいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
多少古いかんじはしますが、清掃も行き届いており、不満はありません。
とくにありません。駐輪場の虫が多いかな。。。
お部屋の仕様・設備 ★★★
お隣の音は聞こえません。 上の階の音は聞こえますが、困るほどではありません。
天井が少し低いかも? 家の中に段差が多いので、若い人は気にならないと思いますが、お年寄りには不安があるかも?
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物に困ることはないと思います。満足です。
居酒屋がない地域ですが、飲食店はあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校が近くていいです。小学校でお祭りもあり、ほどよくにぎやかです。
とくにありません。これといった公園がないかもしれません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西川原駅に対する口コミ】近くにはそれほどお店はありませんが、数店の飲食店やカフェがあり、駅自体も車が入れるロータリーがあり送り迎えできるなど便利な駅です。自転車置き場が沢山の自転車が置かれていてごちゃごちゃしていることもあります。
【西川原駅に対する口コミ】駅までの道のりが歩道が狭い気がするので、気をつける必要があると思います。また、自転車置き場がありますご、結構たくさんの自転車が止まっていてごちゃごちゃしていることが多いので、もう少し整理して並べられるような場所であればなおいいと思います。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西川原駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、市民センター・就実大学・セブンイレブン・ファミリーマート・スターバックスコーヒー・モスバーガー・丸亀正麺・サンマルクカフェ・珈琲館(カフェ)、コープ(スーパーマーケット)などがあります。生活する上で必要な物はすべて近場で揃うので、便利だと思います。新幹線が停まる岡山駅までも一駅なので、県外へ行くのにもとても便利な立地です。
【西川原駅に対する口コミ】大学が近くにあるため、近隣には学生用アパートが多いです。若者が多いことで、夜間も割と賑やかなことがあります。朝の出勤時は駅も混み合います。駅周囲の道は狭いので、混雑する時間帯の車の運転は緊張します。
2023年09月 メリット
交通利便性
岡山駅へ行きやすいのでおすすめです。駐輪場が広いので、自転車も止めやすいです。
特にありません。強いて言うならば、小さい駅なのでタクシー乗り場がないことぐらいでしょうか。
生活利便施設の充実
駅周辺の商業施設はとても充実しています。
病院や診療所、救急病院などはありません。
飲食店の充実
近くにはスタバやサンマルクカフェがあります。いつも行列ができています。
駅周辺の飲食店の種類はあまり多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くには幼稚園や大学があります。スロープもあります。
駅には多機能トイレがありません。おむつ台なども設置されていません。そもそもトイレがないです。
治安
街灯が多くて、夜遅くに帰ってきても、明るくて安心です。近くに中央警察署もあります。
この前、食べかけのお弁当が捨てられているのを見かけました。高校生などがよく騒いでいます。
コストパフォーマンス
駅周辺には物件も多いので、駅近で便利だと思います。
特にありません。家賃や利便性においても、文句なしです。

岡山市中区の暮らし情報ガイド

岡山市中区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。