グレーシア横濱ベイの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩18分 みなとみらい線/元町・中華街駅 バス5分 JR根岸線/桜木町駅 バス12分 JR東海道本線/横浜駅 バス18分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区新山下3丁目15-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2014年7月
総戸数192戸
小学校区域北方小学校
中学校区域港中学校
専有面積65.92m² ~ 84.05m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社相鉄不動産長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社相鉄リビングサポート

グレーシア横濱ベイを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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グレーシア横濱ベイの売却ガイド

グレーシア横濱ベイは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数192戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は中華街駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはグレーシア横濱ベイの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレーシア横濱ベイを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数192戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中華街駅まで徒歩18分
  • みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 北方小学校
  • 中学校区: 港中学校

グレーシア横濱ベイに関するよくある質問

グレーシア横濱ベイの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレーシア横濱ベイには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレーシア横濱ベイの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグレーシア横濱ベイの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレーシア横濱ベイはどのような物件ですか?

グレーシア横濱ベイは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中華街駅徒歩18分。築2014年、総戸数192戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレーシア横濱ベイには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
元町・中華街駅駅は雰囲気が良く、商業施設や飲食店ともに充実している。
ターミナルからは離れているので、乗り換えが必要な場合が多くある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション近隣には総合病院やスーパーがあり、不自由しない。また、少し飲食店もあるので気軽に外食ができる。それでいて、静かな環境なのでガヤガヤしていない。
夜は人通りが少なくなり、少し寂しい場所。総合病院が近くにあるので、救急車の音が気になりやすい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は、隣接しているマンションと比べ高級感がある。セキュリティや宅配BOXなどサービスが優れている。
中庭に植物が多く、自然な環境な感じはいいが、その分昆虫の懸念がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
近隣に高い建物が少なく解放感がある。日当たりが良く、風通しも良い。およそ3年前に出来た建物とは感じさせない新しさが維持されている。柱や壁がしっかり造られている。
間取りがやや入り組んでいるので、もう少し広さは醸し出すことが出来たのではないかと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
飲食店は徒歩1分、総合病院は徒歩5分、スーパーまでが徒歩7分と徒歩圏内に一通り揃っている。スポーツジムがすぐ近くにあり、嬉しい。
いろいろな施設があるが、どれももう少し近くにあると良い。
暮らし・防災・子育て ★★★
生活の中での遊び感覚はあまり望めないが、穏やかに暮らすのにはとても適している。公園や、少し歩けば三渓園や本牧埠頭があり、散策したくなる。総合病院がすぐ近くにあるのが安心感がある。
子供のいる家庭では学校はそれ程近くにない為、少し不自由ではないかと思う。
2025年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分にコンビニ、徒歩10分にサンワスーパー、OK、徒歩15分にホームズ、ヤマダ電機と買い物には困らない。バス10分でオシャレな元町商店街に行けるのも魅力。
買い物に便利な立地ですが、欲を言えば大きなスーパーが徒歩5分以内にあってほしかった。
2022年02月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
総合病院、大きなスーパーなどが徒歩10分圏内にあり、暮らしやすい印象。
最寄駅から徒歩20分弱なので、歩くとやはり距離を感じる。が、バスが多く出ているので、そこを割り切れば不便はないように思う。
2021年11月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観、エントランス共にゴージャスで上品な印象です。道路側でないテラス付きの部屋は、静かで穏やかな空気が流れています。周辺にもスーパーや公園があり、生活する面でとても気持ち良いマンションなのではと思いました。
駅から徒歩15分というのがやはりデメリットにはなるかもしれませんが、散歩や、健康志向で歩くのが好きな方にはむしろデメリットにもならないのかなとも思います。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。