グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/星川駅 徒歩13分 JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩15分 JR横須賀線/保土ケ谷駅 バス9分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目44-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2004年1月
総戸数71戸
小学校区域横浜市立桜台小学校
中学校区域横浜市立岩崎中学校
専有面積65.48m² ~ 105.59m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社相模鉄道
施工会社長谷工コーポレーション相鉄建設共同企業体
管理会社相鉄リビングサポート

グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市保土ケ谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘の売却ガイド

グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数71戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は星川駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星川駅まで徒歩13分
  • 相鉄本線/星川駅 徒歩13分
  • JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立桜台小学校
  • 中学校区: 横浜市立岩崎中学校

グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘に関するよくある質問

グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘はどのような物件ですか?

グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星川駅徒歩13分。築2004年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【星川駅に対する口コミ】駅近くに「いなげや」というスーパーがあるので、仕事帰りに買い物に行く方にとっては便利だと思います。また、大型のホームセンター「コーナン」も近くにあるので、日用品や家具もここでそろえることができます。都心へのアクセスについては、以前は横浜まで出てからJR・私鉄の各線に乗り換えるというルートしかありませんでしたが、少し前に「相鉄新横浜線」が開通したことで、西谷駅から都心へ直で行くという選択肢ができました。これによって、相鉄沿いの便利が一段と増したと思います。
【星川駅に対する口コミ】駅から少し離れると電灯があまり整備されていないため、少し夜道が暗いという印象があります。お子さんを一人で歩かせることには躊躇する親御さんもいると思います。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅はJRなら横須賀線の保土ヶ谷駅、相鉄なら星川駅になります。徒歩なら保土ヶ谷駅も星川駅もだいたい15〜20分です。ただ、バスの利便性ががなり良いです。最寄りのバス停まで徒歩2分。朝7時台は約5分間隔で保土ヶ谷駅行のバスが来ます。バスだと保土ヶ谷駅まではだいたい7〜10分くらい。
逆に相鉄の星川駅へのバスはあまり利便性は良くないです。
2024年09月 相鉄本線 星川
交通利便性
横浜の隣の駅です。湘南新宿ラインも停車します。
複数路線が利用できるので、東京や成田空港、鎌倉へも行きやすいです。
生活利便施設の充実
商店街があります。商業施設やスーパーもあって、買い物が楽しいです。
本屋やアパレル、100円ショップもあります。
飲食店の充実
定食屋や居酒屋、ファミレスなど大衆向けのお店が集まっています。
リーズナブルでおなかいっぱい食べることができるお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園があります。子供が走り回れる点々と公園があります。
横浜へ行けばみなとみらいで1日過ごせます。
治安
駅周辺は飲食店も多いので、夜も明るいです。
夜は割と静かです。歓楽街はないので安心です。
コストパフォーマンス
横浜から離れるので便利でも家賃は下がります。
マンションやアパートは新しい物件が増えているので探しやすいです。
交通利便性
【相鉄本線 星川】・横浜から快速で4分・西谷から東京方面や新横浜に繋がり、アクセスしやすくなった。・大体10分おきに各停が来る。
遅延が少ないイメージでしたが、西谷から東横線と繋がり、電車の遅延がたまにあります。
生活利便施設の充実
・駅内に、相鉄ローゼン、バックドラック、タリーズコーヒー、ファミリーマート、無印良品があります。・駅直通で、小児科、耳鼻科、歯医者、内科などが入っている施設もあります。・イオンスタイル天王町まで、徒歩10分以内
天王町、星川間の高架化による再開発により、かなり過ごしやすくなりました。まだまだ開発中なので、より施設が充実することに期待です。
飲食店の充実
駅内にあるユニオンシーフードカフェは、お昼はパンの食べ放題があり、開店前から並ぶほどの人気店です。駅には、タリーズ、ドトール、マックなど少し休憩することができるお店もあります。少し歩くと、ガスト、バーミヤン、焼肉きんぐなどのファミリー向けのお店あります。
・近隣駅の和田町や天王町と比べると、飲食店は少なめで、夜お酒を飲めるようなお店は少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
・小学校の数は、たくさんあります。・イオン天王町方面に歩くと、川辺公園があり、夏はプールに入ることができます。・保土ヶ谷区役所、子育て支援施設まだもすぐです。・保土ヶ谷図書館がすぐです。・メガロスがあり、子どもの習い事やスポーツジムなども充実しています。
特に思い当たりませんが、強いていうなら、エスカレーターが着いている階段が一つなので、両側につくといいです。
治安
・数年前に高架化とともにリニューアルして、とても綺麗です。・飲み屋も少なく、夜は静かです。・交番や保土ヶ谷警察署も近くにあり、安心です。
駅から少し歩いた住宅街方面は、道が細くなっているところもいくつかあり、車と歩行者が接近しやすい場所もあります。
コストパフォーマンス
周辺に新築マンションもいくつか立っています。利便性が上がったことにより、物価の相場は、ここ数年で上がっている気がします。
駅から少し離れると、坂が多い地域も多くあります。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。