グレーシアテラス東戸塚の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩24分 JR横須賀線/東戸塚駅 バス6分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目13-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2009年1月
総戸数90戸
小学校区域権太坂小学校
中学校区域境木中学校
専有面積68.67m² ~ 104.79m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社相鉄不動産IHI
施工会社相鉄建設
管理会社相鉄リビングサポート

グレーシアテラス東戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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グレーシアテラス東戸塚の売却ガイド

グレーシアテラス東戸塚は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数90戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはグレーシアテラス東戸塚の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレーシアテラス東戸塚を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩24分
  • JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 権太坂小学校
  • 中学校区: 境木中学校

グレーシアテラス東戸塚に関するよくある質問

グレーシアテラス東戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレーシアテラス東戸塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレーシアテラス東戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグレーシアテラス東戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレーシアテラス東戸塚はどのような物件ですか?

グレーシアテラス東戸塚は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩24分。築2009年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレーシアテラス東戸塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東戸塚駅に対する口コミ】横浜までの移動は一本で10分ほど。かなり便利。駅から遠い住宅街も多いため、路線バスの本数も充実しており、夜遅くまで運航しているため、その点も便利です。東京方面、逗子方面と観光に行く際も便利な駅です。一人暮らしからファミリー層の物件までかなり充実しています。特に若年ファミリー層の物件は安めで、間取りも余裕がある物件が充実しています。
▼【東戸塚駅に対する口コミ】電車は横須賀線1本の為、車両トラブルがある際は不便です。強いてあげるのであれば、東海道線も沿線のため、停車してくれると便利だと思います。一人暮らし向けの物件は横浜からのアクセスの良さもあり割高に感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【東戸塚駅に対する口コミ】新興住宅街も多いため、充実した綺麗な、若者向けの商業施設も多いだけでなく、少し味のある(古め)のお店も充実していてバラエティー豊かです。偏りのないオールラウンドな商業施設が充実しています。歓楽街も少なく、交番も多いため治安は良く、夜も心配がない印象です。駅や駅周辺の商業施設もきれいに保たれています。
▼【東戸塚駅に対する口コミ】新しい施設が多いため、少し物価が高めです。ディスカウントストアがもう少し充実していれば助かります。駅から離れると、街灯が少ない住宅街が多く、夜は少し不安な印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【東戸塚駅に対する口コミ】ファミリー向けでのお店だけでなく、若者向けで明るいお店も充実しているため便利で困りません。
▼【東戸塚駅に対する口コミ】居酒屋系が少ないため、駅に帰ってきたら飲む場所が少ない。また、駅から離れると、飲食店が極端に少なくなります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【東戸塚駅に対する口コミ】学校や病院、公園や遊び場も充実しており全く問題ありません。学習塾も充実しています。
▼【東戸塚駅に対する口コミ】公園等はそこそこあるのですが、川など自然がほとんどありません。また、公立の保育園や幼稚園が少ない。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲平日の昼間は本数少ないですが、空いているので座れる時があります。ただ、通勤時間帯はかなりの混雑です。
▼時間帯によっては15分くらい電車が停車しなく本数が少なくなります。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にスーパーやコンビニも多く、病院も充実してきています。
▼銀行の店舗が駅周辺からなくなったので、すぐにATMが利用できず、コンビなどで対応しなければならなくなったような気がする。
飲食店の充実
▲駅周辺には星野珈琲が出来たし、スタバもドトールもあり、カフェは充実していると思います。
▼強いて挙げればお弁当屋さんがあればなあと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園は少ないですが、保育園が大小にかかわらず、充実していると思います。
▼マンションが増えて子供の数が増えているが、小学校とか足りないように思えます。
治安
▲駅前に交番があり、遅い時間まで開いているお店が少ないので、治安はよいと思います。
▼夜遅くなると人影も少なくなるので、不安があります。
コストパフォーマンス
▲利便性がよいので、新築が建設されるとすぐ入居されているように思えます。ディスカウントスーパーがあり、スーパーモも多く、買い物しやすいと思います。
▼隣の駅が乗り換えとかがあって大きいので、駅周辺はもっと開発してほしいと思えます。
交通利便性
▲横浜駅まで10分で着くので楽でした。便利が良かった。
▼駅からが坂がある事です。坂がきつかったです。
生活利便施設の充実
▲道路が開通され、車で新横浜までほぼ、一本でいけた事です。
▼道路が開通され、当初、夜中に暴走族がローリングして騒音に悩まされた。
飲食店の充実
▲西武とダイエーが途中から出来て、買い物が楽になった。
▼西武とダイエーが途中から出来るまでは店がなかったので、、不便でした。
暮らし・子育て環境の充実
▲たまたまですが、住んでいたマンションはファミリー層が多かった。
▼公園とかがなく、子供にとっては、遊べる場所がなかったので、かわいそうだった。
治安
▲暴走族がいなくなってからは、治安はとても良かったです。
▼西武とダイエーが出来るまでは夜に暗くなり、少し怖かった。
コストパフォーマンス
▲マンションでしたが、西武とダイエーが出来てからは、利便性がよくなり、バランスは良かった。
▼横浜から近いせいか、物価は他市に比べると少し高かった。
交通利便性
▲湘南新宿ラインと横須賀線の2路線使うことができる
▼ホームに上がる階段やエスカレーターが少なく、いつも混雑している
生活利便施設の充実
▲駅前に西武があり、その奥にイオンもある。病院もあるので生活に困らない
▼しいていえば駅前のロータリーがわかりづらくバスの路線が探しづらい
飲食店の充実
▲ガストやマクドナルドなどファミリー向けのレストランがある
▼カフェなどが少なく、休憩する場所が限られている
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに保育園があり、通園しやすい環境
▼しいていえば小学校、中学校は駅から離れている
治安
▲駅前に交番があり、居酒屋などは少なく夜は静かなイメージ
▼住宅街に進むに連れて暗く、夜は人通りが少ない
コストパフォーマンス
▲生活に必要なものは揃っているので買い物などは困らない
▼しいていえば家賃や住宅の価格は高めになっている

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。