グレイス狩場の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/保土ケ谷駅 バス9分 JR横須賀線/東戸塚駅 バス17分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町286-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付6階建
築年月1986年5月
総戸数28戸
小学校区域権太坂小学校
中学校区域境木中学校
専有面積54.22m² ~ 85.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社富士総業
施工会社大日成建設
管理会社ハリマライフサポート

グレイス狩場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グレイス狩場を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 グレイス狩場の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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グレイス狩場の売却ガイド

グレイス狩場は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数28戸、地下2階付6階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅です。

現在、URICOにはグレイス狩場の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイス狩場を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保土ケ谷駅が利用可能
  • JR湘南新宿ライン
  • 保土ケ谷駅 バス9分 JR横須賀線
  • 東戸塚駅 バス17分

教育・子育て

  • 小学校区: 権太坂小学校
  • 中学校区: 境木中学校

グレイス狩場に関するよくある質問

グレイス狩場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイス狩場には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイス狩場の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグレイス狩場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイス狩場はどのような物件ですか?

グレイス狩場は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1986年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイス狩場には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲バス停までは徒歩5分以内です。 バスに乗れば何個か駅が利用できます。
▼最寄り駅まで徒歩で行くと30分以上はかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲バス停から家までは平坦です。 近くに大きな公園があります。
▼大通りに近いため、音に敏感な人は少し気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲エレベーターがあります。 駐輪場はありますが、駐車場は近隣のを借りることになります。
▼自主管理なので、住民が順番にゴミや清掃の当番が回ってきます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲リノベーション済の家はとても綺麗です。 3DKとしても、2LDKとしても利用が可能です。
▼家族が多い方には狭いと思います。 真ん中に吹き抜けの空間があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くにスーパーが2件、ドン・キホーテがあり、コンビニもあるため便利です。
▼強いて挙げればショッピングモールはないので、洋服とかは購入できません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに小学校、中学校、高校もあります。 保育園も何箇所かあります。
▼保育園はあるのですが、倍率は高めかもしれません。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東京方面、新宿方面とも、グリーン車に乗って楽に行ける。
▼横須賀線しかないので、止まってしまうと困る。(滅多に止まることはない)
生活利便施設の充実
▲西武があるので、お土産など人に差し上げるようなお菓子も買える。スーパーが多く(ガーデン、イオン、オーケー、東急ストア、生協等々)、食品の買い物には便利。
▼特に不便は感じていないが、強いて挙げれば、駅ビルがあったらよいと思う。
飲食店の充実
▲ハレノヒという、おいしい手作りお総菜屋さんがある。
▼ランチできるお店が少なく、値段も1500円くらいし、お得感があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲道が広く、公園も多く、緑にあふれている。
▼強いて挙げれば、坂道が多いので、環状2号線を超えたあたりに住む場合は、ベビーカーは大変かもしれない。ただし、駅からは西武のエスカレーターを使用できる。
治安
▲歓楽街がないので、よっぱらいや、歩行喫煙者がいなくて、治安がとても良い。
▼強いて挙げれば、西武のエスカレーターが終わった後は、駅前が暗い。(0時以降)
コストパフォーマンス
▲横浜駅まで2駅なのに、緑が多く自然を感じられ、暮らしやすい。横須賀線で成田空港まで乗換なし(もしくは横浜駅から成田エクスプレス)、車でなら羽田空港は30分以内、新横浜駅は20分以内と、旅行にでかけやすい。
▼JR横浜駅まで2駅と便利なので、家賃は高い。
交通利便性
▲神奈中は比較的本数多く走っており、深夜便も出ているので12時以降でもバスで帰れるときがある!!横浜までも一駅なので近い!本数も結構多いので待たずに乗れます。ホームに立ち食いそばがあるので時間に余裕なくても作っと立ち寄れる。
▼朝は横浜上り結構込みます。(品川あたりまで)駐輪場が少なく、屋根付きの場所がほぼないです。
生活利便施設の充実
▲スーパーが駅の目の前に3件あるので、仕事帰りにぱっと変えて便利。100円ショップ、ドラッグストア(少し離れてる)もあるので、生活していくうえでの消耗品はすべて買い揃えられる。
▼生鮮食品の激安店みたいなお店は無い(見つけられていないだけかも)
飲食店の充実
▲ファーストフード店は3店舗くらいある。改札横にカフェもあるので使い勝手は非常に良い。
▼居酒屋が少ない。駅の近くで軽く飲んで帰れるようなお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲戸塚方面(平戸近辺)に児童遊園地という大きい公園があり、天気の良い休みの日には子供と一緒にピクニックに行ける。市民プールも敷地内にあり、スイミング教室も開催されていた。西口・東口共にエレベーターはある。(東口は少し離れている)エスカレーターは西口のみ。
▼駅から少し離れるとお店が少ないので駅の周りかバスや車等の足が必要になる。
治安
▲街灯も多く暗い道はあまりない酔っ払いもあまり見たことが無い
▼平日の朝は宗教の勧誘?なのか演説している人がよくいる駅の目の前には交番が無く、少しだけ離れたところにあるすぐ近くに天王町があるので外国人は多い
コストパフォーマンス
▲横浜まで1駅なのに家賃はそこまで高くない
▼坂が多い英克には困らないが、保土ヶ谷のここがいいといったメリットが無い
交通利便性
▲待たずにすんかり乗れましたね、次回も使いたい
▼騒音がうるさいかも。私は気になりましたね。
生活利便施設の充実
▲タクシー会社も早く対応してくれましたね。
▼自転車置き場が多いのでトラブルは見かけましあ
飲食店の充実
▲待ち時間に沢山食べるところがあります、NICEです
▼祝日は多く予約してないと入りずらいかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が近くにあるので気軽に待てる感じでした
▼バイク事故が何回かありましたので事故のトラブルはあるかも
治安
▲特に悪さは感じなかった。大丈夫だと思います
▼ホームレスを何人か見かけたので、その点は不安には、
コストパフォーマンス
▲携帯アプリが使える場所が多々ありましたね
▼携帯充電場所がなかった記憶がありますね。
交通利便性
▲都心部までは横須賀線が通っているので行きやすい。
▼横須賀線しか通っていないので、別の路線に行く場合一駅か二駅移動しないといけない。
生活利便施設の充実
▲オーロラモールというデパートがあるので生活には困らない。
▼そこまで栄えているわけではないので駅近くから離れてしまうと何もない。
飲食店の充実
▲著名なチェーン店などは一通り揃っているので、困らない。
▼特にないが、高級な焼き肉屋などのお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園もあり、駅や近隣施設にも多機能トイレがあるので良い。
▼交通量が多い場所に公園や学校がある場所があるので、少し危険かと思う。
治安
▲駅周辺は交番もあり、治安が悪いとはあまり思わない。
▼少し西口付近が汚いので、景観があまりよくない。
コストパフォーマンス
▲駅近くに住めば、生活に必要なものはそろっている。
▼新しめのマンションが多いので、家賃が少し高い。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。