グレイス松原川通りの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/佐賀駅 バス5分
所在地(住所)佐賀県佐賀市松原2丁目11-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年5月
総戸数44戸
小学校区域勧興小学校
中学校区域成章中学校
専有面積70.15m² ~ 99.86m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社カタフチ住宅土地�
管理会社日立ビルシステム

グレイス松原川通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 グレイス松原川通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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グレイス松原川通りの売却ガイド

グレイス松原川通りは佐賀県佐賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数44戸、14階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅です。

現在、URICOにはグレイス松原川通りの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイス松原川通りを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅が利用可能
  • JR長崎本線
  • 佐賀駅 バス5分

教育・子育て

  • 小学校区: 勧興小学校
  • 中学校区: 成章中学校

グレイス松原川通りに関するよくある質問

グレイス松原川通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイス松原川通りには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイス松原川通りの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグレイス松原川通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイス松原川通りはどのような物件ですか?

グレイス松原川通りは佐賀県佐賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1997年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイス松原川通りには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】長崎本線の特急と区間快速が停車するため、博多駅まで乗り換えなしで39分で到着します。
【佐賀駅に対する口コミ】激甚災害に指定された令和元年8月の前線に伴う大雨では市街地でも広範囲に冠水、佐賀駅構内も浸水しました。
2023年09月 メリット
交通利便性
長崎、福岡県へのアクセスが良い。特急、快速電車も止まるので乗り換えがスムーズ。
時間帯によって電車の本数にバラツキがある。
生活利便施設の充実
駅の中の飲食店、商業施設が充実しているので便利。
土日は特に混雑するので利用客が多い時間帯は避ける事を推奨します。
飲食店の充実
改札口近くのケンタッキーは、ガラス張りなので外からも中からも様子がよく分かる。待ち合わせにも便利。
メリットにも書いたが、ガラス張りであるため比較的落ち着いて食事はとれない。
暮らし・子育て環境の充実
佐賀学園、佐賀商業などの高校が近くなので通学にも最適。
高校が近いため、朝夕は学生で混雑する時がある。
治安
周囲の道路が良く整備されていて、ホテルやお店までの街灯も多く利用しやすいと思う。
周囲が交通量が多い為、騒音の問題が昔からある。
コストパフォーマンス
お店やホテルが近い、市役所、県庁も比較的近い。
交通量が多いので、曜日や時間帯で混雑する場合あり。
交通利便性
県下随一の大きな駅でありながら、そこまで人がごみごみしておらず利用しやすい。
コンビニや土産物店はあるが、きちんと食事できるような飲食店が少ない。少し歩けばカフェや居酒屋はあるものの、駅構内で済ませたいときはワンパターンになりがちである。
生活利便施設の充実
病院やスーパー、ドラッグストアやカフェ等は充実している。図書館も歩いて10分程度だがバスでも行くことができる。バスターミナルは広く、綺麗で大きな待合室もあり快適に過ごせる。
いわゆるアパレルショップは同じ市内の大型ショッピングモールに圧されて小さなお店が2〜3店舗あるかどうか。本屋も駅構内、近くにはない。
飲食店の充実
最近は若い人向けのカフェが増えてきており、気軽にコーヒーを飲んだりご飯を食べるのには良い。
おしゃれなカフェが多い一方、男性が1人で入りやすいような定食屋さんなどがなく少し車で走らなければならない。駅の構内もうどん、チェーンの洋食店、ファストフード、こじんまりとした喫茶店と店の数が少ないので毎日のランチとなると飽きがきてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
近所にはたくさんの幼稚園、保育園があり子育て世帯も多く住む。公園も小さいものが複数あったり、図書館や子供と遊べる室内施設も近い。駅構内はエレベーターも完備されているがトイレは少し古く子供と入るには抵抗がある方も多そう。
駅構内のトイレがもう少し新しく明るい感じだと、もっと安心して子連れでも入れるかなと思う。
治安
夜中でも女性1人で出歩けるほど安心。酒に酔った人はたまに見かけるが、県民性なのか声をかけたり迷惑行為をする人はいない。
安全ではあるが、駅を少し離れると真っ暗なので怖いと感じる人もいるかもしれない。
コストパフォーマンス
駅チカのマンションや戸建てを買うには安くて良い土地だと思う。治安も良いし、全体的に落ち着いていて老後も住みやすいと思う。
駅の近くより、近所の商業施設の近くの方が利便は良いので、それをふまえると家賃は少し高め。地元の人はほとんど戸建てを買い、転勤族が賃貸に住むので家賃が高めに設定されているのかもしれない。

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。