グレイス山手弐番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/山手駅 徒歩7分 JR根岸線/根岸駅 徒歩7分 JR根岸線/石川町駅 バス11分 滝の上バス停 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区豆口台158-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1983年9月
総戸数26戸
小学校区域横浜市立立野小学校
中学校区域横浜市立仲尾台中学校
専有面積51.30m² ~ 99.72m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大洋建設
施工会社間組
管理会社ナイスコミュニティー

グレイス山手弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市中区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 グレイス山手弐番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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グレイス山手弐番館の売却ガイド

グレイス山手弐番館は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数26戸、3階建の建物です。

最寄り駅は山手駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグレイス山手弐番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイス山手弐番館を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山手駅まで徒歩7分
  • JR根岸線/山手駅 徒歩7分
  • JR根岸線/根岸駅 徒歩7分
  • JR根岸線/石川町駅 バス11分 滝の上バス停 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立立野小学校
  • 中学校区: 横浜市立仲尾台中学校

グレイス山手弐番館に関するよくある質問

グレイス山手弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイス山手弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイス山手弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグレイス山手弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイス山手弐番館はどのような物件ですか?

グレイス山手弐番館は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山手駅徒歩7分。築1983年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイス山手弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【山手駅に対する口コミ】陸の孤島本牧の最寄駅と言ってもあんまり最寄りではない。山手の丘の上に住んでる金持ちはまず使わないと思うので、鷺山とか大和町在住のかたの利用が多い。メリットは強いて言えば、朝座れることくらいじゃないでしょうか。あと、李園や奇珍楼の最寄駅である。
▼【山手駅に対する口コミ】駅前を過ぎて住宅街へ入ると大通りに出るまでコンビニが無い。。。^_ フラッと入れる飲食店が駅近にないのは不便です。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲京浜東北線の駅が近く、横浜駅まで10分位で行け乗り継ぎで沢山の電車に乗れます
▼車の交通量が多い、高速道路の入り口も多く、なにげにうるさい
生活利便施設の充実
▲元町商店街や中華街が近く非常に便利ですね
▼人がたくさん歩き車の交通量が多いので自転車に乗りずらい
飲食店の充実
▲より取り見取りでなんでもあります、特に中華街はお勧め
▼人が多いので店が混んでいる場合が多いです
暮らし・子育て環境の充実
▲色々な施設がありますので安心して子育てできます
▼車が多いので子供が外にいるときは要注意です
治安
▲警察署が近くにあるのと人が多いので何かあった時の目撃者も多いです
▼中華街に観光客が大変多く、色々な人がいると思います。
コストパフォーマンス
▲横浜中華街は日本でかなり有名ですし、観光スポットも近くに多数あり。
▼この場所に住んでいる人は少なく、ほとんどが通りすがりの人です。
交通利便性
▲根岸線 山手駅付近には商店街があるが、そこまで栄えていない。ほとんどが住宅街。少し広めなロータリーと、タクシー乗り場がある。
▼もう少し飲食店舗が欲しい。(カフェ等を含む)
生活利便施設の充実
▲近隣の駅よりも、比較的治安は良い方だと思う。
▼坂や勾配が多い為、年配の方にとっては、住みやすいとは言えない。
飲食店の充実
▲強いて言えば、以前よりは飲食店舗ができた。
▼商店街はあるが、一部がシャッターがおりたたままの店舗が目立つ。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育施設は駅付近に確認ができる。治安も悪くない。
▼坂や勾配が多いので、ベビーカーは大変。付近に公園が少ない。
治安
▲閑静な住宅街が多いので、治安は良い方である。
▼商店街以外は、街頭が少ないので、夜道が暗い。
コストパフォーマンス
▲山の上は津波等の災害にはメリットになる。土地の価格も高い場所が多いので、場所次第では。
▼坂が多いので、移動には車両が必要な家族もありそう。
交通利便性
▲横浜・都内へのアクセスがよい。また、都内に行く際には座れるので移動が楽。
▼強いて言えば、都内までの移動に時間がかかってしまう。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にスーパーやドラッグストアがあるため便利。
▼駅から離れた場所にスーパーがないので車がないと買い物が大変。
飲食店の充実
▲千家・斎藤家などのおいしいラーメン屋がある。
▼チェーン店の居酒屋が多く、個人経営の居酒屋が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲自然や公園などが多く、とても過ごしやすい
▼坂道が多いので徒歩での移動が大変。車がないと生活は厳しいと思われる。
治安
▲特に治安は問題ないと思われる。近隣で問題もない。
▼強いて言えば鋼板が少ない気がするので、若干不安
コストパフォーマンス
▲山手などに比較し家賃相場は低いので良いと思う。
▼駅周辺は家賃が高い。駅から遠くになると安くなるが、坂道が多くなる。
交通利便性
▲利用者はさほど多くなく、事故の遅延などがなければ混雑することもありません。「ねぎ氏」というゆるご当地キャラみたいなポスターが貼ってあったり、アットホームな雰囲気です。
▼ホームまで登って降りるのが億劫。そしてその通路の夏の暑さが酷いです。
生活利便施設の充実
▲駅前に東急とニューデイズがあるので、駅を利用するついでに買い物が可能。東急の2階にはダイソーもあり。
▼成城石井が欲しいところ。医療機関は小さめのクリニックしかありません。
飲食店の充実
▲ドトール、マクドナルドなどが駅前にあります。少し歩けばオリジン弁当も。まあまあ便利ですが、美味しいお店はありません。
▼美味しいパン屋は山手か石川町まで行かないとありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲以前より保育園が増えました。小さめですが公園もいくつかあります。
▼ベビーカーの場合、ホームまで二つエレベーターに乗る必要があります。
治安
▲駅前に交番があるので、治安は良い方だと思います。
▼駅前の東急前で早い時間から飲酒している年寄りがちらほら。
コストパフォーマンス
▲山手から一駅でだいぶ家賃が安くなります。
▼新しいマンションが増えても、商業施設や飲食店が変わり映えしないのが残念。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。