グレイス向ヶ丘遊園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩7分 小田急小田原線/登戸駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目1-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1983年6月
総戸数59戸
小学校区域東生田小学校
中学校区域生田中学校
専有面積56.90m² ~ 132.78m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社福島交通販売
施工会社東急建設
管理会社日本ハウズイング

グレイス向ヶ丘遊園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グレイス向ヶ丘遊園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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グレイス向ヶ丘遊園の売却ガイド

グレイス向ヶ丘遊園は神奈川県川崎市多摩区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数59戸、10階建の建物です。

最寄り駅は向ヶ丘遊園駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグレイス向ヶ丘遊園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイス向ヶ丘遊園を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向ヶ丘遊園駅まで徒歩7分
  • 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩7分
  • 小田急小田原線/登戸駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 東生田小学校
  • 中学校区: 生田中学校

グレイス向ヶ丘遊園に関するよくある質問

グレイス向ヶ丘遊園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイス向ヶ丘遊園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイス向ヶ丘遊園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグレイス向ヶ丘遊園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイス向ヶ丘遊園はどのような物件ですか?

グレイス向ヶ丘遊園は神奈川県川崎市多摩区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。向ヶ丘遊園駅徒歩7分。築1983年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイス向ヶ丘遊園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【登戸駅に対する口コミ】場所は神奈川県ですが、新宿まで小田急線で17分程度で行けます。千代田線直通の電車もあるので原宿や表参道までも20分程度とかなりアクセスがいい場所です。小田原線ということで確かにかなり混みはしますが、快速急行に乗ってしまえば新宿までは2,3駅しか停まらない上に揺れもありません。 駅周辺から歩くとすぐに住宅街で、道も平坦なので歩くのにも自転車移動にも向いています。街灯も多いので夜道が暗くて怖いと思ったことは一度もありません。
【登戸駅に対する口コミ】駅周辺には何でも揃うような商業施設はありません。スーパーもかなりこじんまりとしています(区画整備のため仮設スーパーくらいしかない)
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】専修大学生が多く住むので、専修大学に進む学生さんにおすすめです。きっと友達も多く住む駅になるので、友達作りに向いています。最低限の施設は揃っているので車がなくても不便なく生活ができる駅になります。新宿や下北沢もすぐ行けるのも嬉しいポイント
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】学生さんが多いので、ワイワイ賑わっている場面が多く見受けられます。社会人で流石に過ごしたい方にはあまりおすすめしないです。
2023年05月 メリット
交通利便性
南武線と小田急線、2路線使えるので使いやすい
バスターミナルがあまり発達してないのでバスでどこかに行きにくい
生活利便施設の充実
最近大手のスーパーなどが増えているので使いやすくなった
再開発前はスーパー、コンビニが駅近くにあまりなかった
飲食店の充実
飲み屋が多いので飲食には特に仕事終わりの飲みには困らない
再開発でスーパーなどが増えた分飲み屋は減った
暮らし・子育て環境の充実
ドラえもんミュージアムが近く、バスも出ている
飲み屋が多く、駅前の道に歩道がほぼないので治安的に若干不安
治安
再開発で道路が少し広くなったため交通事故の恐れが減ったと思う
飲み屋が多い、車通りが多いのに歩道が無い、自転車のマナーが悪い
コストパフォーマンス
値段は多少高いが、2路線使えるのと都内へのアクセスを考えると妥当
治安の面(飲み屋がおおい、道が狭く歩道がほぼないのに車通りが多い)
交通利便性
南武線と乗り換えができるハブ駅で便利です。駅周辺施設も多い。
強いて挙げれば治安がきになる。ちょっと柄が悪い
生活利便施設の充実
UNIQLOなど安いアパレル、主要銀行がそろっている。
強いて挙げればオシャレな店が少なめかと思います
飲食店の充実
とにかく居酒屋が充実していてとても便利です。
強いて挙げれば女子会がしたくなるような店がない
暮らし・子育て環境の充実
交通の便がいいのと、子育て世代が多いです
強いて挙げれば富裕層が少ないので雰囲気がよくない
治安
地味と密着型で地域コミュニティがしっかりしている
強いて挙げれば高級な雰囲気の住宅街やマンションがないことでしょうか。
コストパフォーマンス
川渡ればすぐ東京なのでとにかくそれにしては家賃が安い。
強いて挙げれば高級な雰囲気の住宅街やマンションがないことでしょうか。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。