グレイス八幡小路の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/佐賀駅 徒歩19分
所在地(住所)佐賀県佐賀市八幡小路6-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年3月
総戸数20戸
小学校区域佐賀市立勧興小学校
中学校区域佐賀市立成章中学校
専有面積85.21m² ~ 96.00m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社カタフチ住宅土地
施工会社上瀧建設豊栄建設
管理会社マベック

グレイス八幡小路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グレイス八幡小路の売却ガイド

グレイス八幡小路は佐賀県佐賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数20戸、8階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはグレイス八幡小路の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイス八幡小路を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅まで徒歩19分
  • JR長崎本線/佐賀駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐賀市立勧興小学校
  • 中学校区: 佐賀市立成章中学校

グレイス八幡小路に関するよくある質問

グレイス八幡小路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイス八幡小路には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイス八幡小路の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグレイス八幡小路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイス八幡小路はどのような物件ですか?

グレイス八幡小路は佐賀県佐賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。佐賀駅徒歩19分。築1990年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイス八幡小路には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅はJR長崎本線の佐賀駅、駅からは国道264号を通って帰れるので歩道が広く安全です。
国道264号の上空にJR長崎本線の高架線があるので、見通しが悪いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの西に多布施川や佐賀縣護國神社があり、情緒豊かな街なみです。
佐賀電報配達センターの電波塔がとても目立つので、視界を遮っています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスは24時間セキュリティの有人管理です。
駐輪場に屋根がないため、雨の日は自転車が濡れます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
浴室は追い炊き機能付きなので、寒いもあたかいお風呂に入れます。
キッチンの流し台は広いのですが、作業スペースがせまいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩15分圏内にレッドキャベツ多布施店、ゆめマートさががあります。
徒歩30秒の場所に八幡小路薬局はありますが、飲食店はほとんどありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩8分圏内に佐賀市立勧興小学校、佐賀市立成章中学校があります。
放課後児童教室みらいまで徒歩25分かかります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【佐賀駅に対する口コミ】博多まで30分かからず行けるのは便利。 佐賀駅は新しくなってきてるので これからが楽しみ! ミスタードーナツやパン屋さん、コンビニ、飲食店があり電車の待ち時間を潰すのに最適です! 4番ホームまでしかないので、博多方面なのか長崎方面なのかだけで、至ってシンプルです。
【佐賀駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば改札が少ないのが気になる、もし改札が多くなったらもっと良くなる。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
市内中心部の立地にもかかわらず閑静な住宅街
中心商店街の過疎化が進んでおり買い物には車で郊外店に行く必要があり
2023年02月 メリット
交通利便性
博多から40分。特急が止まる。タクシーバス乗り場が近くにある。
新幹線が止まらない。本数が少ない。ホームが寒い。
生活利便施設の充実
コンビニ、カフェ、本屋はあるので待ち時間は過ごしやすい。駅ちかにコムボックスもあるので食材などの買い物ができる。
遊ぶ場所がない。学生のたまり場がミスタードーナツかロッテリアか、駅ロータリーの地べたになっている。
飲食店の充実
最近、駅の西側に飲食店が増えるとニュースになっていたが、今までは本当に市内の駅なのかと疑うくらい何もなかった。
駅から飲み屋街までの距離が、歩くのにはちょっと遠い。店から駅までタクシーを使うことがよくあった。
暮らし・子育て環境の充実
平和な街だとおもう。街も人ものんびりしているので子育てはしやすいと思う。
遊ぶ場所が少ないので毎週休日に持て余す。佐賀県民は福岡に出向くことが多くなる。
治安
パトカーを見かけるのが珍しいと思うほど平和。南口側は北口側に比べると少し賑やかだが治安はすごくいいと思う。
平和ボケしている。もともとの交通量が少なくて油断しているのか、車の事故が多い。「ここはおいどんの道」と思っている人が多い。
コストパフォーマンス
駅ちかはお金がかかるが、商業施設などにある駐車場がだいたいタダ。家賃も安いし、駐車場も月5000円ほどで借りられることが多い。
生活に困ることはないが、キラキラしているものが少なくて、いい意味の刺激が足りない。みんな「なんもなか」と声をそろえている気がする。

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。