グレイス保土ヶ谷公園2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/和田町駅 徒歩23分 相鉄本線/星川駅 バス7分 JR横須賀線/保土ケ谷駅 バス11分 JR横須賀線/東戸塚駅 バス18分 花見台バス停 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1328-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2001年2月
総戸数25戸
小学校区域初音ヶ丘小学校
中学校区域橘中学校
専有面積62.85m² ~ 76.89m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社富士総業
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

グレイス保土ヶ谷公園2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グレイス保土ヶ谷公園2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市保土ケ谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市保土ケ谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グレイス保土ヶ谷公園2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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グレイス保土ヶ谷公園2の売却ガイド

グレイス保土ヶ谷公園2は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数25戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は和田町駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはグレイス保土ヶ谷公園2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイス保土ヶ谷公園2を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グレイス保土ヶ谷公園2に関するよくある質問

グレイス保土ヶ谷公園2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイス保土ヶ谷公園2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイス保土ヶ谷公園2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグレイス保土ヶ谷公園2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイス保土ヶ谷公園2はどのような物件ですか?

グレイス保土ヶ谷公園2は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和田町駅徒歩23分。築2001年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイス保土ヶ谷公園2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【星川駅に対する口コミ】快速に乗ると横浜駅まで5分掛からずに到着します。各停に乗っても10分ほど。駅ビル内に内科や眼科があり便利です。また近くにイオンやコーナンがあり買い物もしやすいです。図書館もあります。また、警察署や保土ヶ谷区役所、大きい郵便局も駅から5分圏内にあるため、だいたいの用事は完結できます。
【星川駅に対する口コミ】近くに大きな公園がありますが、夕方になると大量の鳥が発生します。鳴き声がすごいです。住宅も多いので静かですが、歩道が狭く、遅い時間になるとスピードを出す車が多いので少しヒヤッとすることがあります。
2024年05月 メリット
交通利便性
横浜駅まで近く横浜から都内への路線が使いやすいです。また人口もそこまで多くないので家賃なども適正です。若い人がそこまで来るような場所ではないので落ち着いていて住みやすいです。
横浜まで近いが電車遅延が多く困っています。週に一度は避けられないと思います。
生活利便施設の充実
駅前の百貨店で大体の物が揃います。スーパーも多いので価格での比較ができます。物価高にはいい傾向です。
個人店ができて風土を壊すことが多いような気がします。
飲食店の充実
コンビニは結構ありますがドンキのような店が駅前にないので不便です。
コンビニの近くにスーパーがないので基本高いです。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いていていい場所なんですが昔から昭和時代の名残りか親が少し変わっている傾向があります。
夜の店が多くて風土が悪いような場所もあります。
治安
工場などもあるので環境としてはそこまでよくないです。
空気はいいかもしれませんがそこに住む人や風営店が少し環境が悪いです。
コストパフォーマンス
家賃は物価高で値上げになりました。こんな環境でも影響があるとは驚きです。
強いていえば夜の店で働く人そこに集まる人が雰囲気を悪くしています。
交通利便性
JR湘南新宿ラインや横須賀線が通っているので、交通の便は良いです。
東海道本線ではなく、JR湘南新宿ラインの普通のみ停車するので、渋谷や新宿への電車の本数が少ないと感じます。
生活利便施設の充実
まいばすけっとやローソンスリーエフがあるので、生活する上では困らないです。
店舗の大きさが小さいため、大型のスーパーや本屋に行きたい時は電車を使います。
飲食店の充実
マクドナルド、松家、ベックスコーヒーショップなどのチェーン店が複数あるので、生活上困ることはありません。
横浜駅ほど多様なお店があるわけではないので、行きたいお店が近くにない場合もあります。
暮らし・子育て環境の充実
保土ヶ谷駅はエレベーターで行くことができます。
幼稚園や保育園、学校はあまり多くないように思います。
治安
駅の周辺は綺麗で、歓楽街も近くないので治安は良いです。
トンネルが多いので、街灯はあるけれども夜通るのは怖いです。
コストパフォーマンス
横浜駅から近く、生活上困らない上に家賃が周辺の地域よりも安いので、コスパは良いと思います。
物価は都会とあまり変わらないです。また、坂が多いので、移動がキツイ時があります。
交通利便性
横浜まで一駅で行けることがいいと思います。
横浜まで一駅の利便性なのに駅周辺が栄えていないこと。
生活利便施設の充実
何かあれば横浜まで出てしまうことが多いです。
駅周辺に何もないこと。不思議な感じがする。
飲食店の充実
飲み会やママ友との飲み会はすべて横浜で行います。
なんせお店が少ない。完全な住宅街といった感じです。
暮らし・子育て環境の充実
横浜市が子育て支援に力を入れているので不便に感じることはありません。
保土ヶ谷駅周辺にはそのような施設がないこと。
治安
良くもなく、悪くもなく・・・大きな事件はありませんが。
交通事故や電車での人身事故がよくある感じがする。
コストパフォーマンス
それほど高いような感じもなく・・・でもリーズナブルでもありません。
土地柄住宅費は高いと思う。駅から多少歩くところでも。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。