グレイス佐賀駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/佐賀駅 徒歩5分
所在地(住所)佐賀県佐賀市駅南本町2-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2003年11月
総戸数39戸
小学校区域佐賀市立勧興小学校
中学校区域佐賀市立成章中学校
専有面積63.98m² ~ 114.32m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社グレイス

グレイス佐賀駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グレイス佐賀駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グレイス佐賀駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、佐賀県佐賀市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グレイス佐賀駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

グレイス佐賀駅前の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グレイス佐賀駅前の売却ガイド

グレイス佐賀駅前は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数39戸、13階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグレイス佐賀駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイス佐賀駅前を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅まで徒歩5分
  • JR長崎本線/佐賀駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐賀市立勧興小学校
  • 中学校区: 佐賀市立成章中学校

グレイス佐賀駅前に関するよくある質問

グレイス佐賀駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイス佐賀駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイス佐賀駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグレイス佐賀駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイス佐賀駅前はどのような物件ですか?

グレイス佐賀駅前は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。佐賀駅徒歩5分。築2003年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイス佐賀駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【佐賀駅に対する口コミ】佐賀駅 長崎本線 特急があり、博多まで40分と、アクセスも良いです。福岡や長崎まで簡単にいくことができます。家賃や、コインパーキングはかなり安いです。車があれば生活に支障はありません。
【佐賀駅に対する口コミ】特急の本数が少なくなり、一本乗り遅れると次回まで約30分ほど待つことになります。車がなければ生活に支障がでまくります。免許を持ってない人は住みにくいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【佐賀駅に対する口コミ】最近は駅周りが綺麗になり、買い物も楽しむことができます。整形外科の病院もあり、遅くまであいてるので部活で怪我をしてしまった子供たちなどが診察に結構います。駅周辺は綺麗になっております。私もよく駅を利用しますが酔っ払いや喧嘩等をしているのは見かけたことがありません。駅近くに交番もあり、防犯対策はしてあります。
【佐賀駅に対する口コミ】あまり長時間、時間を潰せる場所がないかなと思います。夜遅くになると飲食店も閉まり、暗くなるので女性だけで歩くのは少し怖いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【佐賀駅に対する口コミ】駅まわりにも飲食店は増えました。おすすめの店はジンギスカンを食べれる焼肉屋さんがあります。
【佐賀駅に対する口コミ】駅近ということもあり、店の入れ替わりが激しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【佐賀駅に対する口コミ】駅の近くに幼稚園があり、福岡まで通うお父さんお母さんたちが利用されています。電車通勤でも安心です。
【佐賀駅に対する口コミ】公園が少ないかなと思います。大きい公園も車がないといけないところにしかありません。
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
広さはないが共用部分が綺麗。エントランスのデザインも古臭くなく、エレベーター内には監視カメラが設置され降ってくる人が1階に表示される仕様だった記憶。
特にない。強いていうならもう少し広さがあると良い。
2020年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR長崎本線の佐賀駅より徒歩5分で、駅からは駅前中央通りを通って帰ってくるため歩道や街灯が整備されており、安全に帰宅できます。
激甚災害に指定された「令和元年8月の前線に伴う大雨」では、佐賀駅構内が浸水しました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの西側には都市緑地のどんどんどんの森、南側にはスイレンの名所として有名な佐賀城公園があり、花と緑に恵まれた環境です。
付近は背の高い商業ビルが多く、見晴らしはあまり良くない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
薄いベージュと濃いベージュの優しいツートンカラーの外壁が、洗練された印象を与えるマンションです。
建物の形が横から見ると三角形なので、不安定さを与えます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
角部屋はキッチンからバルコニーに出られるドアがあるため、換気ができます。
間取りによっては玄関が三角なので、家相や風水にこだわる人は気になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩1分以内に蕎麦店やラーメン店、寿司店やインド料理店があります。
ファミリーマート佐賀駅南口店は徒歩4分で行けますが、スーパーマーケットが近所にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩8分圏内に佐賀駅南小規模保育園や、小規模保育園そらいろのたねがあります。
こんどう矯正歯科やこうの眼科クリニックなどはありますが、小児科が近所にありません。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】佐賀駅から、福岡と長崎方面に特急電車が出ているため、便利に利用できます。また、駅にバスセンターが接続されているので、乗り継ぎが大変便利です。駅周辺には、駅構内に併設されたスーパーがあり、品揃えが豊富で生活に必要な物をある程度揃えることができます。
【佐賀駅に対する口コミ】時間帯によっては電車の本数が少なくて、不便に思うことが多いので、もう少し本数を多くしてほしいです。
2023年06月 メリット
交通利便性
佐賀駅の中や周りに、ミスドやカフェ、スーパーなどがあり時間を潰せるのが大きい
デメリットは、特にないです!強いてあげるなら、電車の本数が少ない。。(佐賀駅に限らずだけど
生活利便施設の充実
近くにスーパーやマツモトがありなにかほしいものがあれば待ち時間に買いに行けるのありがたい!
アパレルが基本的に年配向けなので、若い人が多い所にはいらないかな~
飲食店の充実
駅の中にうふふラーメンがあり、なかなか美味しかった。替え玉無料券を毎回貰えるのは嬉しい
少し値段が高いかなって思います。ラーメン屋が多いので値段が高いと安い方に行ってしまう。。
暮らし・子育て環境の充実
駅の広場ができたのでそこで子供が走り回れるのはいいと思う
赤ちゃんが安心できるような場所がなかなかないので、授乳スペースみたいなのができるといいと思う
治安
夜も明るくてきれいで、そして夜になったら全然人がいないからいいとおもう!
夜は人がいないけど、逆にそれもそれで、周りの目がないってことだから少し怖いかも
コストパフォーマンス
集合して、バスや電車を使い、結構どこにでも行ける。集合場所には持ってこい!
交通機関の本数が少ないところ。1時間に1本なんてざら。
交通利便性
博多駅まで特急で30分程で着く。30分に一本程度で博多駅の特急電車がくるので、利便性はよい。
普通電車が行き先別だと1時間に一本程度。下手すると2時間に一本しかないため、乗り遅れると途方にくれる。駅の中が薄暗く、独特のにおいがあり気持ちが滅入る。
生活利便施設の充実
近くに充実したスーパーができたため、利用しやすい。
飲食店が少ない。ちょっとしたおみやげ屋さんも少ないため、違う場所で買ってこないといけない。
飲食店の充実
駅構内の中に入っているため、使いやすい。
昔ながらの飲食店街なので若者は寄り付かない。また薄暗く独特のにおいがするため、不快な気持ちになる。
暮らし・子育て環境の充実
駅から自転車で通える高校が近くに多いため、学生が利用するのに便利。
駅に子連れで行こうとは思わない。段差が多く通路も狭いため、駅は駅。買い物するときは別の場所というふうに使い分けなくてはならない。
治安
駅周辺が新しくなっているので、今後に期待している。
薄暗く、夜はドキドキしながら通らないと、変な方が寝ている時がある。また、お酒に酔っている方もいるが人通りはそんなに多くないのでできるだけ駅員さんがいる近くにいたことがある。
コストパフォーマンス
駅に近いからと言って安いわけではない。車社会のため駐車場代が若干安い。
電車とバスの時間がいまいち噛み合ってないため待ち時間が発生する。せめて、大型ショッピングモールとは利便性を持たせてほしい

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。