グレイス中央大通りの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/佐賀駅 徒歩5分
所在地(住所)佐賀県佐賀市駅南本町2-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年11月
総戸数26戸
小学校区域佐賀市立勧興小学校
中学校区域佐賀市立成章中学校
専有面積93.91m² ~ 119.80m²
土地権利所有権

グレイス中央大通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グレイス中央大通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 グレイス中央大通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、佐賀県佐賀市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 グレイス中央大通りの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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グレイス中央大通りの売却ガイド

グレイス中央大通りは佐賀県佐賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数26戸、14階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグレイス中央大通りの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイス中央大通りを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅まで徒歩5分
  • JR長崎本線/佐賀駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐賀市立勧興小学校
  • 中学校区: 佐賀市立成章中学校

グレイス中央大通りに関するよくある質問

グレイス中央大通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイス中央大通りには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイス中央大通りの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグレイス中央大通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイス中央大通りはどのような物件ですか?

グレイス中央大通りは佐賀県佐賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。佐賀駅徒歩5分。築2000年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイス中央大通りには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【佐賀駅に対する口コミ】バスセンターが隣接しているため便利である。家賃は田舎なので安いのではないでしょうか。
▼【佐賀駅に対する口コミ】電車の本数がとても少ないし、終電も早い。マンションなどあまり数がない印象ですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【佐賀駅に対する口コミ】飲食店や百均、お土産屋さんは多少あります。田舎なので治安は良い方なのではないかと思います。
▼【佐賀駅に対する口コミ】佐賀の主要駅にしてはお店が全然ないし、買い物などはほぼできません。周辺に居酒屋が多いため夜などは少し悪いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【佐賀駅に対する口コミ】ミスド、ドトール、カフェなどがあります。近くに居酒屋などもあります。
▼【佐賀駅に対する口コミ】お店の数は少ないです。充実はしていません。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【佐賀駅に対する口コミ】少し歩けば小さい公園などはあります。学校もあるっちゃあります。
▼【佐賀駅に対する口コミ】トイレは狭いです。公園の規模も小さいです。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【佐賀駅に対する口コミ】駅構内が広く、スロープなどバリアフリーにも対応しています。 また、改札を出てすぐにコンビニがあり、バスセンターや「えきマチ1丁目 (佐賀)」という小規模の商業施設が隣接しています。 本屋、飲食店、お土産屋さん、服屋まで、一通り揃っています。
▼【佐賀駅に対する口コミ】基本的に地域住民であれば、車は必須かなと感じます。タクシーやバスなども可能ですが、柔軟な利便性には欠けます。 また、駅までの自転車通勤も可能ではありますが、如何せん、固定契約の駐輪場が満員なことが多く、駐輪場の少なさは近年問題となっています。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲佐賀駅は県庁所在地ですが、こじんまりした駅なので、ホームも少なく迷わず行けます!
▼みどりの窓口は一人で対応が多いためすぐに行列になる。急ぐときは要注意。バスは本数が少なく、乗り遅れると大変。
生活利便施設の充実
▲薬局や百円ショップ、県産品のお土産店や飲食店が駅にはあります。隣接のビルにはスーパーや病院もあって仕事帰りに買い物しやすい。徒歩20分くらいでアリーナが新しくできて、たくさんのイベントがある。
▼佐賀アリーナなどのイベント開催日は、近隣も含め駐車場が満車になるので、普通の買い物はしにくい。
飲食店の充実
▲駅の中は新しくお店がリニューアルされており、佐賀のグルメが楽しめるようになった!
▼閉店時間が早いところが多いので、はしごするには駅以外の場所に移動が必要。
暮らし・子育て環境の充実
▲子連れに優しい町。イベントなども駐車場優遇などがあり、使いやすいと思います。
▼強いて言うなら、狭いコミュニティーなため、うわさ話は多い
治安
▲歩道が再整備され明るく歩きやすい道になって、夜でも安心
▼田舎なので、終電をすぎると車も人もほとんどまわりにいなくなるのでさみしい。
コストパフォーマンス
▲福岡まで40分なのに家賃も安くて広い部屋が多い
▼マンションは少なめで、移動するには車がないと不便。
交通利便性
▲本数も多く、使いやすく雰囲気もとてもいい!!
▼夜のタクシーが駅に行ってもあまりいない、もう少し置いた方がいい
生活利便施設の充実
▲最近店がいっぱいできて、福岡県みたいに盛んになってきた!
▼店ができたせいか終電になると酔っぱらいが多い
飲食店の充実
▲最高!福岡にまでいってた店が佐賀にできて最高
▼終電の時間に合わせて閉店してるからもう少し長くまであけててほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターもエスカレーターも設置されており、通いやすい
▼遊園地が少ないため、遊園地を作るともっといいと思う
治安
▲治安はほかの県よりかはいいほうだと思う!ゴミもあまり落ちてない
▼バイクで暴走したり、爆音鳴らす人がたまにいるから迷惑
コストパフォーマンス
▲佐賀県は田舎なとこは田舎だけど、住んでるとこはとても住みやすい
▼アスレチックで遊べる遊園地が出来たらもっと良さそう
交通利便性
▲徒歩約20分でSAGAアリーナに着くということ。サガハツができ待ち時間が今まで以上に楽しくなると思う。
▼佐賀駅は新幹線が通らないこと。もっと有名なお店を取り入れるべきだと思う。特に若者向けにはスタバなど
生活利便施設の充実
▲ホテルは沢山周辺にある。隣にはコムボックスで買い物ができる。
▼強いて挙げれば有名な店舗を増やすべきだと思う。
飲食店の充実
▲若者向けな飲食店があり、賑わいが期待できる。
▼東京にあるような飲食店をもっと増やして欲しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲バリアフリー化が駅周辺で進んでいるので良いと思う。
▼なかなか思い浮かばないが、託児所などを作るといいと思う。
治安
▲しっかり警備をしてあり犯罪対策ができていると思う。
▼自転車の不法投棄が沢山あると思う。少しでも減らして欲しい。
コストパフォーマンス
▲高校生であまり分からないが駅周辺は便利だと思う。
▼駅周辺はよく土地や家賃が高いと聞くことがある。
交通利便性
▲佐賀市の大きな飲み屋街が駅前と愛敬(徒歩15分ほど)なので飲みのあと歩きで駅まで行ける、もしくはタクシーでも高い料金にならない距離なのが大きいです。快速・特急も止まり、佐賀県内だと鳥栖と並び1番利用しやすいのではないかなと思います。駐車場のロータリーも改修工事で送迎がしやすくなりました。北口と南口どちらも同じ造りでどちら側も送迎しやすくて便利です。
▼ゆめタウンやドン・キホーテなど大きな買い物の施設までがやや遠いです。歩けないこともないですが、20~30分ほどかかるのでバスに乗らなくてはならず不便です。バスの本数もあまり多くはないです。
生活利便施設の充実
▲横にコムボックスという施設が増設されクリニックやスーパー、薬局に100円ショップが入っており、こちらはバスを利用する高齢者の方にすごく便利な施設だなと感じました。
▼駅構内に本屋がありません。以前は積文館がありましたが今は100円ショップのCan doになっています。しかし隣接施設にSeriaがあるので正直いらなかったな…と思うことが多いです。駅で暇つぶしをするときにカフェに入るしか手段がなく短時間しか居ないのに地味にお金を持っていかれるところにストレスを感じます。
飲食店の充実
▲5月くらいからサガハツという駅横の飲食店街のような施設が隣接されたため若者も楽しめるかなと思います。コンビニもカフェもほどほどにあり、料金も幅広く目的に応じた食事に困らないです。
▼駅周辺に多く飲食店がつくられているためあまり不便は感じませんが、強いて挙げるとスターバックスが駅周辺にあるともっといいなと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園が周囲に多くあるため、多くの学生がバスや電車を利用しているのを見かけます。自転車大国なので、契約駐輪場も多くの人が利用できます。
▼車がないとかなり不便ですが、言い方を変えると車さえあればかなり住みやすい街です。
治安
▲歓楽街もありますが、キャッチはそこまでしつこくなくタクシーや運転代行も拾いやすいためあまり怖いと感じたことは特にないです。駅前に交番もあり、駅もきれいで駅周辺1~2kmはほとんど街灯もついています。
▼深夜に赤信号が点滅に切り替わるので、たま~に怖い音の車がいます。
コストパフォーマンス
▲地価も高くなく電車・高速バスで1時間(特急だと40分、JR九州アプリだと1150円)で博多まで行けるのでコスパ最強だと感じています!
▼駅から離れたり僻地あたりになると地価がかなり安くなっていくので、相続や売買となると話が少し難しくなることもあります。

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。