グレイスモナージュ佐賀駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/佐賀駅 徒歩2分
所在地(住所)佐賀県佐賀市神野東2丁目1-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2001年2月
総戸数48戸
小学校区域佐賀市立神野小学校
中学校区域佐賀市立成章中学校
専有面積72.37m² ~ 100.21m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プロス
施工会社九州建設小松建設工業
管理会社マベック

グレイスモナージュ佐賀駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グレイスモナージュ佐賀駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グレイスモナージュ佐賀駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグレイスモナージュ佐賀駅前を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、佐賀県佐賀市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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グレイスモナージュ佐賀駅前の売却ガイド

グレイスモナージュ佐賀駅前は佐賀県佐賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数48戸、15階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグレイスモナージュ佐賀駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイスモナージュ佐賀駅前を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅まで徒歩2分
  • JR長崎本線/佐賀駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐賀市立神野小学校
  • 中学校区: 佐賀市立成章中学校

グレイスモナージュ佐賀駅前に関するよくある質問

グレイスモナージュ佐賀駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイスモナージュ佐賀駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイスモナージュ佐賀駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグレイスモナージュ佐賀駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイスモナージュ佐賀駅前はどのような物件ですか?

グレイスモナージュ佐賀駅前は佐賀県佐賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。佐賀駅徒歩2分。築2001年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイスモナージュ佐賀駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【佐賀駅に対する口コミ】北口が綺麗になり移動が楽になった ミスドがあって軽いお土産になる土地が高いところもあるが、隣県の福岡県や長崎県よりは安いと思う
▼【佐賀駅に対する口コミ】もし周りにもっと佐賀らしいお店が増えていけば良いと思う土地の安さを求めていくと生活に支障が出るところもあると思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【佐賀駅に対する口コミ】病院や大型ショッピングモールへ行きやすい距離にある混む時間帯を除けば人は少ないので治安は良い
▼【佐賀駅に対する口コミ】駅前の道路もあまり広くなく混む時間が多い夜中は高速方面に向けて暴走族がいることもある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【佐賀駅に対する口コミ】周りに焼き肉などのお店がたくさんあって良い
▼【佐賀駅に対する口コミ】先ほど挙げたように佐賀らしいお店がもっとあると良い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【佐賀駅に対する口コミ】あまり幼稚園などの保育施設に困る印象はない
▼【佐賀駅に対する口コミ】校舎や設備が老朽化してきているところがしばしばある
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【佐賀駅に対する口コミ】・電車もバスもあまり混んでいない。 ・大型ショッピングモール行きのバスは本数が多くて便利。 ・坂がないので自転車でもアクセスしやすく、駐輪場も整備されている。 ・福岡市天神行き・福岡空港行きのバスがあって便利。
▼【佐賀駅に対する口コミ】・駅のそばの大型スーパーが閉店して、生鮮食品を購入する場所がない。 ・バスの本数が少ない。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲隣の福岡県や、長崎県まで特急を使えば1時間もかからず行けるので利便性はいいと思います。佐賀駅は敷地内もそう広くはなく人もそう多くはないので、切符を買ってすぐに改札に入り駅のホームまで行けるので時短になります。都心のようにほぼ混雑しないため、スムーズにホームまで行けます。駅を出てすぐにタクシー乗り場もあり、佐賀県は自家用車が主流のためタクシーに乗る人も少ないので、混雑する時期以外はすぐタクシーも捕まります。駅の東側には少し前にリニューアルした佐賀駅バスセンターがあり、屋根付きのキレイな建物でコンビニやバスセンターの受付やベンチなどもあり雨の日でも快適に過ごせます。そちらからバスもたくさん出ているので利便性も良いです。
▼九州新幹線に乗るときには、わざわざ鳥栖まで行かないといけないので、それが不便です。佐賀駅から佐賀空港までがバスで40分くらいかかるので、飛行機を使う人にとっては遠いかなと思います。
生活利便施設の充実
▲佐賀駅自体がそんなに広くないので、隣に併設されている商業施設へ行くのには距離が近い分行きやすいです。今年の初め頃に佐賀駅の構内がリニューアルオープンして新しいお店が入り、お寿司屋さんやクレープ屋さん居酒屋、韓国料理店などオシャレなお店が増えました。もともとあった本屋、佐賀の特産品売り場、ドラッグストア、カフェ、100円均一、飲食店、婦人向けのアパレルなどもあり、一通りお店はあります。駅周辺の商業施設は、佐賀の特産品を扱っているスーパーや飲食店、100円均一、ドラッグストアなどがあり佐賀ならではの物を見れるので楽しいと思います。そして、ラジオ局FMサガや、病院やカフェなどもあり何かと便利かなと思います。
▼博多駅のようなアパレル系の大きい商業施設がないので、それは昔からできて欲しいと思っていました。佐賀県人は1人に1台車を所有しているので、佐賀駅の駐車場が少ないのでもっと増やして欲しい。最近、近くにできた佐賀アリーナも駐車場が無いので、イベント時など含め、佐賀駅もしくはその周辺に駐車場を増やしてもらえると非常に助かると思います。
飲食店の充実
▲駅の構内や周辺に居酒屋、カフェ、パン屋などがあり、最近はオシャレなお店が増えてきたので嬉しい。駅の構内にあるクレープ屋さん「原宿で2時間待ちの行列を作った専門店」のクレームブリュレのクレープがオススメ。甘すぎるのが苦手な私でも、ちょうどいい甘さで食べやすかった。テイクアウトは冷凍もあり、自然解凍して食べても美味しかった。周辺には、佐賀県産の食材を使ったオシャレなカフェやチェーン店の居酒屋やラーメン屋など色々な種類の飲食店があるので、外食するときは困りません。
▼佐賀駅構内の飲食店の数が少ない。隣のコムボックス(商業施設)のお店も、建物の大きさの割にはカフェの数が少ない。もっと増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅自体がほぼ平面で階段もあまり無いので、老若男女や障害者の方も行き来はしやすいと思う。大きな駅ではないのでエレベーターも無いが問題ない。トイレは駅構内は古いが、女性でも混むことはほぼ無いのですぐ入れる。バスセンターの方はトイレがキレイで広いので使いやすいし清潔感がある。駅の南側にフリースペースがあり、イスもあるので、外で一休憩したいときには便利。
▼強いてあげれば、駅構内のトイレもキレイにリフォームしてほしい。あと、南側のフリースペースに緑(自然、観葉植物など)があれば、もっと癒されるかなと思う。
治安
▲治安はいい放送だと思う。人も親切だし、駅構内にはホームレスの方などもいらっしゃらないので安心して利用できる駅だと思う。駅前交番もあり何があっても安心。そもそも警察が駅の中に来ているのをあまり見たことがない。それくらい平和。せかせかしているよりは、のんびりと過ごせる駅なので、その点はホッとできていいかなと思う。
▼特にないが、強いて言うならカフェなど飲食店などの営業時間をのばしてもらえるといいかも。
コストパフォーマンス
▲駅の周辺にはビジネスホテルや市役所や結婚式場、市立図書館、公園、ゆめタウン佐賀(商業施設)、ゆめマート(スーパー)、スタバ、佐賀アリーナなどがあり、全て車で15分以内で行けるので利便性はすごくいい。高速の大和インターまでも
▼特にないが、強いていうなら商業施設やカフェや雑貨のお店の商品単価が高くなったので、お手頃価格にしてもらえると嬉しい。
交通利便性
▲タクシー乗り場がある。乗り換えの場所ではある
▼あまり快速がないイメージ。バスも少ない、、
生活利便施設の充実
▲商業施設が増えたからその分は凄くいいかも
▼まだまだ発展できていない、駅周辺のお店は少ない
飲食店の充実
▲ちょっとした食事場が増えたから大人の利用は良いかも
▼まだまだ少ない。種類が少ない。飲み屋しか駅周辺には無い
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多いかも。駅近くにもあるし病院も多そう。
▼駅のトイレはあまり綺麗だとは言えないかも
治安
▲駅周辺は賑わっているからまあまあな治安だと思われる
▼夜は分からないが昼間は前よりは賑わってる
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安いから学生とか単身赴任の人はいいんじゃないかと
▼交通の便はあまり良くないから移動は大変。
交通利便性
▲主要駅。駅はとても綺麗で快速などが止まるためのターミナル駅。
▼強いて言うなら博多や長崎にくらべ本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲徒歩圏内にイオンモールがあるため利便性はいい。
▼少し遠いためお年寄りやこどはバスを利用したほうがよさそう。
飲食店の充実
▲カフェや居酒屋、ファミレスなども徒歩圏内にあり。
▼基本車メインの大通りまで出ないといけないので徒歩だと遠め。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレあり、エレベーターもあります。
▼徒歩圏内の公園は少なめ。スポッチャがあります。
治安
▲大きな駅なので人通りはあります。該当も多いです。
▼駅前に居酒屋があるので夜は酔っ払いの方もいます。
コストパフォーマンス
▲生活はこの駅で完結できる。博多までもでやすい。
▼強いて言えば佐賀の中ではトップクラスの家賃の高さ。

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。