グレイスヒルズ保土ヶ谷の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩30分 JR横須賀線/保土ケ谷駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目4-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1995年3月
総戸数42戸
小学校区域横浜市立権太坂小学校
中学校区域横浜市立境木中学校
専有面積52.66m² ~ 69.82m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社富士総業
施工会社住石扶桑工業
管理会社東急コミュニティー

グレイスヒルズ保土ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グレイスヒルズ保土ヶ谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グレイスヒルズ保土ヶ谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市保土ケ谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市保土ケ谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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グレイスヒルズ保土ヶ谷の売却ガイド

グレイスヒルズ保土ヶ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数42戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはグレイスヒルズ保土ヶ谷の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイスヒルズ保土ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保土ケ谷駅まで徒歩30分
  • JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立権太坂小学校
  • 中学校区: 横浜市立境木中学校

グレイスヒルズ保土ヶ谷に関するよくある質問

グレイスヒルズ保土ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイスヒルズ保土ヶ谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイスヒルズ保土ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグレイスヒルズ保土ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイスヒルズ保土ヶ谷はどのような物件ですか?

グレイスヒルズ保土ヶ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩30分。築1995年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイスヒルズ保土ヶ谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
坂道を登ったら子供の足でも10分でつきます。
駅から遠く、駅までのバスも時刻通りに来ないこと。
2025年09月 メリット
交通利便性
横浜まで3分、品川、新橋は30分、新宿も40以内で乗り換え無しで行けるため便利。駅の近くにもマック、日高屋、ラーメン屋、スーパー、ドラッグストアがあり不便しない。
湘南新宿ラインの終電が早いため、新宿、渋谷から帰る時は結局乗り換えが必要になる。横須賀線も都内の路線と比べると30分程度終電が早い。
交通利便性
横浜から一駅のため、簡単に横浜にでられる横須賀線で千葉方面(成田空港)まで一本で行けるかつ鎌倉などの観光地にも向かいやすい。もちろん東京方面も通るので比較的都会のスポットには出やすい
快速が止まらない朝は混雑するかつ、一本が長いので遅延等が多いタクシー乗り場やバス停は近いが、夜や雨の日は混雑している
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや商店街があるので電車帰りに買い物がしやすい
横浜の隣駅だが、横浜と比較すると施設系はかなり少なく感じる駅前だと買い物できるところが数ヶ所あるが、駅から離れると住宅街が多くなるため買い物施設は少ない
飲食店の充実
駅前に商店街やチェーン店が複数あるので、仕事帰りに外食がしやすい昔からあるお店や様々なジャンルの飲食店がある
商店街のため閉まる時間が早い駅から離れると飲食店はあまりない印象カフェは少ない
暮らし・子育て環境の充実
保土ヶ谷公園というスポットがあり、スポーツをしたり散歩をしたりする施設がある
坂が多いので、坂の上にある小学校は通うのがきつそう
治安
車通りが多いので、夜も比較的明るい駅は掃除する人もいて比較的綺麗
駅から離れると暗い場所があったり、ゴミが乱雑に置かれていたりすることがある
コストパフォーマンス
横浜の隣駅だが家賃は安めスーパーも激安とまではいかないが安めのところがある
坂が多いので坂の上に住むと毎日体力を使いそう
交通利便性
JR横須賀線、湘南新宿ラインが止まる駅です。横浜まで1駅でつきます。駅周辺は1号線側には線路沿いに渋いお店が揃っていて、飲めるお店がわりとあります。また反対側もマクドナルドやスーパー、居酒屋さん、ラーメン屋さん、定食屋さんがあり食べることに困ることはないです。バスも各方面に伸びているので定期的に走っています。
東海道線が止まりません。東海道が通り過ぎてしまうので横浜まで他の線で向かって乗り換える必要があります。夜遅くまでやっているスーパーがないので帰宅が遅い方は少し不便に感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
商業施設はビーンズと言うのがあります。マツモトキヨシなどが入っています。アパレルや雑貨やんさんはほとんどないですが本屋さんや焼き鳥屋さんなどががあります。普通の生活では困らないと思います
お洋服を買うならやはり横浜まで出るか東京まで出る必要があると思います。緊急の病院は付近にはないと思います。皮膚科がありますがいつも外まで出て座っているので混んでいる印象です
飲食店の充実
ラーメン屋さん、定食屋さん、ファミレス、居酒屋さん、結構いっぱいあります。今どきのおしゃれカフェはありませんが、喫茶店はあり、個人店も結構多いので楽しめます。ほっともっとがありお弁当屋さんもあります。どこもとリーズナブルです
24時間営業のお店はないです。24時間でなくて困ったことは一度もありません
暮らし・子育て環境の充実
横浜まですぐということもあり便利な場所です。それでいて横浜みらいな繁華街でないです静かに暮らせます。公園も少し足を延ばせば大きなところもあり子育てもしやすいと思います
駅周辺に徒歩ですぐに行ける大きな公園はないと思います。また横浜はどこもそうですが坂がかなり急なので車がないと結構きついです。
治安
学校があることもあり、道は周辺は明るいです。
飲み屋さんも多いので夜は少し治安が悪いと思います。夜深くなると酔っぱらった大人が結構駅に集合しています
コストパフォーマンス
横浜から近いのですが、家賃はそこまで高くないように思います。利便性と賃料とのバランスはすごくいいと思います。
坂がかなり多いので知らないで済むとすごく大変かなと思います。駅周辺は駐車場も多くないので探すのが大変そうなイメージがあります

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。