グレイスコート船橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/船橋駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県船橋市本町3丁目5-29
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1992年2月
総戸数54戸
小学校区域船橋小学校
中学校区域船橋中学校
専有面積55.80m² ~ 88.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一リアルター
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社マイムコミュニティー

グレイスコート船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グレイスコート船橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グレイスコート船橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県船橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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グレイスコート船橋の売却ガイド

グレイスコート船橋は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数54戸、11階建の建物です。

最寄り駅は船橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグレイスコート船橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイスコート船橋を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋駅まで徒歩6分
  • 東武野田線/船橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋小学校
  • 中学校区: 船橋中学校

グレイスコート船橋に関するよくある質問

グレイスコート船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイスコート船橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイスコート船橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグレイスコート船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイスコート船橋はどのような物件ですか?

グレイスコート船橋は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。船橋駅徒歩6分。築1992年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイスコート船橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】船橋駅、総武線快速で東京駅まで快速で30分。便利です。大きな商業施設があるので、利便性はとても良い。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】乗り換えをする人が多く、駅構内が混雑していて、乗り換えに時間がかかる。強いて言えば、物価や家賃、土地が高いので、お金がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ、東武やシャポー等で食料品、日用品の買い物ができる。駅周辺、整備されていてきれい。交番が駅前にあるので、安心する。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】しいてあげれば、ロータリーが混雑している。居酒屋が多いので、夜は酔っぱらいが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】選ぶのが困るくらい飲食店がたくさんある。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】どの店も狭いので、入店するのに並ぶことが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】保育園や学校は多いので、共働き世帯には助かる。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】子育て世代には公園が少ないので、郊外の公園に車で出かけなくてはならない。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅に近く何でも揃う。立地環境としては最高
近隣店舗の客がマンション周辺に集まることがあり、無断駐車もみられる。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】京成線、JR総武線、東武アーバンパークラインが利用できるので、交通アクセスは優れております。イトーヨーカドーや東武百貨店、LOFTがあるので、買い物も便利です。鋼板が近くにあるので、治安も問題ありません。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】細い道や狭い道が多いので、車には注意が必要です。
2024年07月 メリット
交通利便性
快速が止まるため便利。比較的本数が多い。東京駅までの移動時間が20分程度と意外と短い。
電車は時間によっては座れないことが多い。東京方面、千葉方面ともに混む。
生活利便施設の充実
付帯施設の充実がすごい。なんでも揃う。友達のプレゼントから私物まで揃う。
駅のトイレが臭い。人通りが多く、少し怪しい人が多い印象がある。
飲食店の充実
居酒屋チェーン店の数が非常に多い。お酒が飲めなくても楽しめるお店も多い。
キャッチが少し多い。お店自体は少し汚い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多いと思う。病院も多い。(耳鼻科や歯科)
自分のことしか考えていない年寄りが多い。道を譲ったりはしてくれない。
治安
北口は比較的治安が良い。南口はにぎわいがある。
北口はお店などがあまりない。南口はにぎわいがある代わりにうるささや、汚さがある。
コストパフォーマンス
物価や家賃相場は比較的安定していると思う。
土地を買って長く住むには少し老けそうだと思う。
交通利便性
東京まで一本で行け、錦糸町で乗り換えれば渋谷までもすぐに行けるところ。
西船橋が全ての線の交差点のような駅で、どこに行くにも他の線に乗るには西船橋まで移動しなければならないこと。
生活利便施設の充実
大きい駅で、ヨーカ堂、TOBU、以前はSEIBUまで揃っていたので船橋で全てが手に入る。今はFACEという新たな建物にもお店が充実している。
当然かもしれないが、駐車料金が高いので、買い物はいくら以上買わないと無料にならないとそのことに縛られる。
飲食店の充実
おしゃれなカフェから、大戸屋のような飲食店、TOBU百貨店地下にはお菓子からおかずまで美味しい物がなんでも手に入る。
売り場が広く混んでるのでパッと買って帰りたいときには億劫になるかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは全ておむつ替えシートや手すり、ベビーカーが入れる広さなど配慮がされているし、学校も多く公園も多い。夏見台小学校、八栄小学校など近くでいくつも学校があり、駅近くに船橋中学校もある。
道が狭く公園も数は多いが広々とした場所はない。
治安
駅の北口に出てくれば夜でもそこまで治安の悪さは感じない。
南口は北口と雰囲気が違うので、夜は近づかない方が無難。また北口もホームレスや薬を売るような人がうろうろしているので注意は必要。
コストパフォーマンス
大きな都市なので家賃もそれなりだが、近くに手頃なスーパーがあれば生活はしやすい。駅を使って電車移動すれば車を持たずに自転車や原付でも生活できる。
窮屈に家が立ち並んでいるため開放感はないが、近くになんでも揃う便利さがあるのでその点は生活しやすい町。
交通利便性
JR線も通っており、いろいろな場所にいけるところ。
しいてあげるならばJR線との距離が遠くて乗り換えに時間がかかること。
生活利便施設の充実
たくさんの商業施設が集まっており、飲食店も多い。
しいてあげるならば人が多くて少し疲れてしまう
飲食店の充実
安いお店がたくさんあって金銭的にも助かる部分がある。
どこも混んでいて予約しないと待ち時間がある。
暮らし・子育て環境の充実
高校生くらいの人はよく見かける。高校があるのかは不明。
人が多くて小さな子供が住むには少し苦しいかもしれない。
治安
人が多くたくさんの人の目があらため、犯罪をし辛い。
酔っ払ってる方を見かけることが多々ある。
コストパフォーマンス
少し歩けばいろいろな店があるので生活に便利。
物価と土地の値段が高く、家賃などを払うのが大変。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。