2023年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
阪神甲子園駅まで徒歩８分。甲子園商店街は玄関でてすぐ。スーパービバは徒歩１分以内。 歯科、内科、小児科、調剤薬局も徒歩５分以内。 甲子園球場、網引公園も近い。 お好きであれば「ららぽーと」も。
言わずもがな、甲子園球場でのイベント開催日には、甲子園駅の乗降が非常にストレスになる場合がありますが、甲子園での暮らしには、「あるある」です。 突然の雨にあった場合、徒歩での帰路には雨宿りできる場所は皆無です。
立地・治安・周辺環境
★★★★
いわゆる住宅街の一角で、商店街も隣接しており、街並みは(古いですが）明るい。
駅に近いため自転車の通行量も相当多く、歩行者はそれなりに注意が必要。 マンション前の道路も一方通行ではあるが、土地勘のある車や二輪車が勢いよく抜け道として使うので、 玄関を出る際には注意が必要。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
管理組合規約にペット飼育可能の項目あり。しかも大型犬（体高、体長、体重の上限あり）２頭まで可。 エレベーターにも ペット乗籠中のボタンがあります。
ペット可という条件は、決してペット「歓迎」とイコールでないことは、どの共同住宅でも同じです。 特に、エレベーターが１機しかないので、共用する頻度も高く、居住者の許容基準も十人十色。 管理人も常駐・常勤ではないので、飼育者と非飼育者との良好な関係性を保つには、しっかりした管理組合の運営が必要。総戸数も少ないので共用部に関する問題は、個人・世帯を特定しやすく、一度問題が起こると居住字続けることが難しくなると思います。
お部屋の仕様・設備
★★★★
オール電化なので 外出時の「火の元」チェックストレスは少ないです。 食洗器、電子レンジ、浄水器はそなえつけ。 全戸南向きで南には二階建ての戸建、３階建ての共同住宅があるので、低層階は日当たりに影響があるかもしれませんが、３階以上の住戸の日当たり、通風等はいたって良好でした。
開口部が多く明るい反面、風の強さが気になりました。 オール電化のお風呂は「追い焚き」について、戸建のガス風呂とはずいぶん異なり、タンクの水量、その日の水温等、ウマク使いこなすまでに時間がかかりました。 トイレのスペースはかなり狭いです。 廊下とリビングの境界にある扉（ドア）の下部と床との隙間が狭く、厚みのあるマットだと開閉できませんでした。 キッチンの流し上部の棚の位置が低くて、開けた扉、角、などによく頭をぶつけました。 身長165㎝以上の方は動作に注意が必要です。
買い物・飲食店充実度
★★★★
甲子園商店街に隣接。スーパービバ、イタリアン、居酒屋、バー、中華料理、珈琲豆販売専門店、ローソン・ツルハドラッグ など多数。（ほとんど利用していないので、内容はわかりません） 甲子園駅のコロワも近く、自転車利用の場合、ほぼすべてがそろう環境です。
美味しいベーカリーと和菓子屋さんがあると言うことなしです。
暮らし・防災・子育て
小児科が近くにあり、よく利用されているようです。 上層階であれば、津波、高潮、の被害の可能性は低い. ※いずれも実体験がないので「無評価」としました。
マンション併設の立体駐車場（地下掘り込みタイプ）は、冠水の可能性が高く、併設外の駐車場を借りました。 ※いずれも実体験がないので「無評価」としました。