グリーン高座の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/西宮北口駅 バス13分
所在地(住所)兵庫県西宮市高座町13-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1985年1月
総戸数11戸
小学校区域広田小学校
中学校区域上ヶ原中学校
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社藪本鉄鋼
施工会社日産建設
管理会社自主管理

グリーン高座を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。グリーン高座は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、高座町13-9の空気感が希望に近いと感じました。グリーン高座なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数11戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

4組の購入希望者が検討中

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グリーン高座の売却ガイド

グリーン高座は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数11戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西宮北口駅です。

現在、URICOにはグリーン高座の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーン高座を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 西宮北口駅が利用可能
  • 阪急神戸本線
  • 西宮北口駅 バス13分

教育・子育て

  • 小学校区: 広田小学校
  • 中学校区: 上ヶ原中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

グリーン高座に関するよくある質問

グリーン高座の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーン高座には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーン高座の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーン高座の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーン高座はどのような物件ですか?

グリーン高座は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1985年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーン高座には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】住みたい街の上位に常にランクされている西宮北口です。駅の北側は学習塾がたくさんあり、特に中学受験のための塾は有名です。飲食店もたくさんあります。駅の南側は、なんと言っても阪急西宮ガーデンズです。阪急百貨店を中心として、たくさんの店舗があります。
【西宮北口駅に対する口コミ】今津線に高校大学が集中しており、朝の通勤通学時間帯は乗り換えが、大変である。
2024年08月 メリット
交通利便性
色んな方向への電車があるのでとても便利です。
デメリットと言えるデメリットないですけど、駅構内がもう少し売り物があればなぁと思ったりします
生活利便施設の充実
買い物できる施設多いですしスタバとかも沢山あるからとても充実してる。
デメリットこちらもほぼないですしただの希望にしかならないですが個室のお店とかがないので近くにあったらいいな
飲食店の充実
食べもん揃ってて嬉しい、ちょっとしたものからガッツリまで、カフェ多い
スタバとかは多いけどサンマルクとかのカフェがないのが少し残念
暮らし・子育て環境の充実
子育てしてないからわからんけどまぁ、充実してるのかなと、
子育てしてないので分かりませんが公園などもっとあったら助かるのではないかなと。
治安
駅の近くに交番があります、利用したことは無いですがあるだけ安心かなと思いますよ。
めっちゃいいってわけじゃないしまぁ、悪いところも多いんじゃないですかね、大阪とかほどじゃないけどいい印象も悪い印象もないどちらでもないレベル
コストパフォーマンス
特に高くも安くもなく、ランチの時間帯安いお店もあるしどこでも変わらないかと
ランチタイムとか安いところはどこも一緒だけど人が周りに比べて多い分そりゃ多いですよね。
交通利便性
阪急沿線神戸本線・宝塚線の中心駅。大阪・神戸のちょうど真ん中で非常に便利。
特にないが、乗り換えにあたり全て一度階段を上がらないといけないところ
生活利便施設の充実
駅の近辺に西宮ガーデンズ・学習塾なども多数あり、非常に便利。
強いてあげれば、ここ10年値段が高くて住みにくくなっている。
飲食店の充実
非常に便利、西宮ガーデンズには多数の飲食店があり、駅の北側にも飲食店は多い。
強いてあげれば、値段が相対的に高いと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
非常に子育てにもいい場所だと思う。学校も多く、学習塾も多い。暮らし安さも非常に高い。
強いてあげれば、震災以降土地区画整理等できれいな街並みとなったが生活感が薄れた。
治安
いいと思う。街灯なども多い。商業、飲食業、住居などが駅の4方向でしっかりと分けられている。
強いてあげると駅の北東側が少し寂しくなっている。
コストパフォーマンス
値段は上がっているが、交通の利便性、住みやすさから考えるとパフォーマンスは高いと思う。
知名度が上がっているので分譲はじめ住むにはコストがかかるようになった。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。