グリーンライフ登戸の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/登戸駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区登戸3528-7
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1980年1月
総戸数9戸
小学校区域川崎市立宿河原小学校
中学校区域川崎市立稲田中学校
専有面積32.04m² ~ 75.06m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理

グリーンライフ登戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンライフ登戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンライフ登戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

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グリーンライフ登戸の売却ガイド

グリーンライフ登戸は神奈川県川崎市多摩区に位置する鉄骨造のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は登戸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンライフ登戸の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンライフ登戸を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 登戸駅まで徒歩3分
  • 小田急小田原線/登戸駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宿河原小学校
  • 中学校区: 川崎市立稲田中学校

グリーンライフ登戸に関するよくある質問

グリーンライフ登戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンライフ登戸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンライフ登戸の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーンライフ登戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンライフ登戸はどのような物件ですか?

グリーンライフ登戸は神奈川県川崎市多摩区に位置する鉄骨造です。登戸駅徒歩3分。築1980年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンライフ登戸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【登戸駅に対する口コミ】快速急行が止まるようになったので、新宿までのアクセスが非常に便利。住みやすい街だと思います。再開発されているので、今まさに地価が高騰している
【登戸駅に対する口コミ】快速急行は通勤時間はそれなりに混んでいる。再開発しているのもあり、昔ながらの風情はなくなりました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【登戸駅に対する口コミ】ドトールが一階にあって蕎麦屋さんがあり、スーパーもあります。飲み屋さんがあまりないので、夜でもそんなに治安は悪くないかと思います。
【登戸駅に対する口コミ】他の駅に比べると商業施設は少ないので、もう少し欲しい。近年、事件があったりしたので、そういう意味では治安は良くないのかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【登戸駅に対する口コミ】ドトールがあります。飲み屋とかは駅にはないような。
【登戸駅に対する口コミ】数が少ないので、増やしてほしいです。できれば2階にほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【登戸駅に対する口コミ】駅の近くに保育園があります。 駅にはエレベーターもあってわかりやすいところにある。
【登戸駅に対する口コミ】改札の幅が狭いので、ベビーカーは通りづらい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【登戸駅に対する口コミ】この駅には快速急行が止まるから結構混んでいるイメージがある。駅自体はとてもきれいで、近くにマクドナルドなどもあってとても利用しやすい環境にあると思う。コンビニなどもたくさんあって、平日運んでいるが休日は空いていていい駅だなぁと感じる。
【登戸駅に対する口コミ】ジェーアール登戸駅までが長いというところ。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【登戸駅に対する口コミ】登戸駅はJR南武線と小田急小田原線の乗り換えが可能な駅となっています。新宿までの電車乗車時間は約20分と都内へ通勤アクセスも便利な駅です。駅から徒歩で河川敷きに出ることができ、散歩や多摩川を眺めながらのジョギングを楽しむ人の姿を見かけます。
【登戸駅に対する口コミ】通勤時間帯は2路線ある為、混雑している。
2023年02月 メリット
交通利便性
快速急行が停車するようになり、長距離移動や都心へのアクセスが良くなった。
特急のロマンスカーが停車しないため、その点ついては不便。
生活利便施設の充実
本屋、スーパーなど生活に必要な最低限のものは揃えられる。
大型の商業施設などはなく、また家具・家電の購入はできない。
飲食店の充実
駅から徒歩10分ほどのところに美味しい海鮮の店がある。
駅の近くには飲食チェーン店いくつかあるのみである。
暮らし・子育て環境の充実
近くに私立小学校があり、子どもたちが綺麗に列を作っている。
JR線への乗り換えまでに上下移動が多いため、車椅子の場合はエレベーターに複数回乗らなければならない。
治安
駅の近くに交番があることから、夜に騒いでいるのを見たことがない。
数年前に事件が起こったこともあり、少々怖いと感じる。
コストパフォーマンス
都心に出る面では交通費のコストパフォーマンスは非常に良い。
大きなショッピングモール等がないことが気になる。
交通利便性
快速、急行が止まる。小田急線と南武線の停車駅なので、どこに行くにも交通の便が良い駅です。
複数路線があることもあり、通勤時間帯は乗り換えの人たちもいるので駅構内はかなり混み合います。
生活利便施設の充実
最近は開発が進んでおり、駅周りにスーパー、コンビニ、病院があり、住心地も良いと思います。他にも本屋さんやパン屋さんもあり、お買い物にも困りません。
現在開発途中のため、踏切や道路が狭いところがあります。また、南武線は地上を走っているため線路を渡るときに踏切の歩道が狭いので車との距離が近く少し怖いと思うことがあります。
飲食店の充実
最近開発が進んでいるので、新しい飲食店が増え始めています。とくにラーメン屋さんや居酒屋さんは多いと思います。あとは、昔からやっている飲食店は美味しいところが多いです。
まだまだこれから開発が進んでゆくところなので、ファミレスやカフェなどが少ないことが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の病院は子供たちに配慮して診療してくれたり、キッズスペースを設けている病院も多いです。整体院などもあるため、とても助かります。また、大学病院も駅の近くなので多くの治療が受けられます。駅から離れた場所にも学童や保育園があるため子育てするにはとてもいい場所だと思います。
歯医者さんや整骨院はたくさんありますが、専門医さんがいる病院はあまり多くないので、混んでいる総合病院に行く必要があります。
治安
再開発が進められているため、飲食店やコンビニ、スーパーが駅周りにあるので治安はそこまで悪くないと思います。
駅を離れると暗がりが多くなり、大きな道路の近くだと、車やバイクの騒音がうるさいときがあります。
コストパフォーマンス
駅から徒歩10分弱くらいの場所にの場合、二人暮らしであれば10万以内で綺麗な物件に住むことができました。
古い物件が多いように感じます。リノベーション物件などを探せば、不便なく生活できるので引っ越しする場合は念入りに探したほうがいいと思います。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。