グリーンミユキ小山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/小山駅 徒歩4分
所在地(住所)栃木県小山市中央町2丁目10-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2007年10月
総戸数75戸
小学校区域小山市立小山第二小学校
中学校区域小山市立小山第二中学校
専有面積42.29m² ~ 133.17m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ミユキハウジング
施工会社本間組
管理会社ライフポート西洋

グリーンミユキ小山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンミユキ小山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、栃木県小山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グリーンミユキ小山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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グリーンミユキ小山の売却ガイド

グリーンミユキ小山は栃木県小山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数75戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は小山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンミユキ小山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小山市のマンション売却市場

小山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンミユキ小山を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小山駅まで徒歩4分
  • JR宇都宮線/小山駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 小山市立小山第二小学校
  • 中学校区: 小山市立小山第二中学校

グリーンミユキ小山に関するよくある質問

グリーンミユキ小山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンミユキ小山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンミユキ小山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーンミユキ小山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンミユキ小山はどのような物件ですか?

グリーンミユキ小山は栃木県小山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小山駅徒歩4分。築2007年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンミユキ小山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小山市の住みやすさは?

小山市は栃木県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 小山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小山市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小山駅に対する口コミ】新幹線が止まるので、首都圏へ楽々座って通勤できる(東京までたったの40分)。家賃は都内とは比べ物になりません。3LDK築30年のマンションで7万円程度。駐車場は平面で月7000円。 農産物も都心に比べると安いです。
【小山駅に対する口コミ】新幹線は在来線ほど本数は多くない。 新幹線分の交通費補助が出ない場合、手出しが多い。特にデメリットは感じていませんが、強いて言えば車社会なことでしょうか? 子供の学校などの行事の集合などは車の運転ができること前提で行われます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【小山駅に対する口コミ】駅直結の店(ドン・キホーテやロブレ)があるので、不便しない。ごみなどもあまり落ちていないし、きれいです。 ホームレスは見かけたことがありません。
【小山駅に対する口コミ】強いて言えば、百貨店が無いことです。 贈答品を買いにいくときは、宇都宮に行かなければなりません。 ですが、ネットショップでも買えるのでそんなに困ってはいないです。駅近くに大学があったり、駅西口は少し歓楽街になっているので夜間は少しにぎやかです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小山駅に対する口コミ】改札の目の前にスターバックスがある。 また、エキナカに飲食店が結構充実しています。
【小山駅に対する口コミ】強いて言えば、改札近くに駅弁販売店があると嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【小山駅に対する口コミ】保育園の待機児童0です。学童保育も充実している。
【小山駅に対する口コミ】うちは双子なのですが、双子用のベビーカー(横並び)だと通過できない道もけっこうあります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小山駅に対する口コミ】新幹線も通ってて綺麗で中にショッピングや飲食店がありとても良いです。反対側へ行く時も自転車エレベーターに乗せて行けるので便利です。大きめの駅なので土地勘なくてもすぐに分かりました(^^)引っ越したばかりなのでとても良いです!
【小山駅に対する口コミ】特にないけど強いて言うならコインロッカーが交通系電子マネーの支払いでした!たまたま持っていたから良かったのですが、持っていなかったら改札の中しかないことですね!現金のみのコインロッカーは改札通ったとこにあります!
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小山駅に対する口コミ】新幹線が止まり、水戸線や両毛線の始発でもあるため、移動に便利。隣の小金井駅始発なら上り線も座れる。飲食はチェーン店がほとんどで、多くはないが困らない。TSUTAYA、100均もあるので買いものも可能。
【小山駅に対する口コミ】目新しいもの、ここにしかないというものがない。観光、ショッピングを目的として駅を利用することはほぼない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小山駅に対する口コミ】新幹線、快速停まります。 そこそこなサイズの駅舎で、多数テナントも入っていて買い物には困らないでしょう。 駅を出てすぐに大学もあり通勤通学に適しているでしょう。 簡易なビジネスホテルもあり出張等にもいいでしょう。 飲食店等も多数あるので、
【小山駅に対する口コミ】地方都市の枠は越えれていません、田舎者の自分はよく言えば落ち着けます
2022年08月 メリット
交通利便性
両毛線小山駅をよく利用しますが。宇都宮に行きたい場合は直通で行けるので便利です。
デメリットはとくに感じませんが、強いてあげれば、広いので少し歩くことでしょうか。
生活利便施設の充実
両毛線の小山駅をよく利用します。小山駅には駅ビルがあって、映画館やスーパー本屋さんなどたくさんのお店が入っていて、とても便利です。ドン・キホーテや、TSUTAYAがあります。
デメリットは特にありませんが、強いて言うなら、人混みが苦手な方にはおすすめできません。
飲食店の充実
スターバックがあります。いつも人が賑わっていてとても人気のお店です。会社終わりや学校終わりに寄るのにちょうどいいと思います。
デメリットはとくにありません。強いて挙げれば、もうすこし感染対策を徹底してほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルの中には子供が遊べる施設があります。近くにはTSUTAYAもあるので、お子さんが好きな本も帰ると思う。トイレも綺麗だし、多機能トイレもあります。
デメリットはとくにありません。強いて挙げれ、遊べる遊具などを増やしたらもっと子供がきたくなると思う。
治安
駅前に交番があるので、何かあったら直ぐに行けるので便利です。
お店前や駅の外など、酔っぱらいが少し多い気がします
コストパフォーマンス
駅近くに住んでいますが、家賃は安いです。近くに、おみせもあるので便利です。
デメリットはとくにありませんが、道路が近いので車の音が少しうるさい

小山市の暮らし情報ガイド

小山市は栃木県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。