グリーンベル神丘公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩24分 名古屋市営バス「山ノ神」バス停 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目34-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2012年3月
総戸数27戸
小学校区域名古屋市立西山小学校
中学校区域名古屋市立神丘中学校
専有面積68.42m² ~ 83.96m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社利創建設
施工会社木下建設
管理会社利創建設

グリーンベル神丘公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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グリーンベル神丘公園の売却ガイド

グリーンベル神丘公園は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数27戸、4階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはグリーンベル神丘公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンベル神丘公園を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩24分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立西山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立神丘中学校

グリーンベル神丘公園に関するよくある質問

グリーンベル神丘公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンベル神丘公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンベル神丘公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンベル神丘公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンベル神丘公園はどのような物件ですか?

グリーンベル神丘公園は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩24分。築2012年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンベル神丘公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄り駅地下鉄星ヶ丘駅周辺には星ヶ丘三越や星ヶ丘テラス(ショッピングモール)、各種飲食店、大型家電店などがあり便利です。
▼星ヶ丘駅まで徒歩30分ほどかかります。坂道も多いです。この駅は、周囲に高校や大学も複数あり朝・夕混雑しやすいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周囲は閑静で落ち着いた住宅街です。近くには大きな池を擁する公園もあり自然が身近に感じられる環境です。
▼マンションに隣接して鉄塔があります。100mほど東には河川もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲ブルーの半透明のバルコニー面材と赤みがかったタイルの外観がさわやかな印象です。エントランス前のアプローチ部分もほぼフラットで通行しやすいです。
▼屋外駐車場の管理・手入れが行き届いていません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲南向きの住戸は日照や通風、眺望が良いです。サッシの高さもあります。室内設備もデザイン性が高いです。
▼柱や梁が見受けられます。南向きの住戸は隣宅とのバルコニー境界面材がチープです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲マンション北方向400mほどで、イオン系商業複合施設があります。北100m付近にもコンビニエンスストアがあります。南東約600m辺りで西友があります。
▼徒歩圏内で、業務スーパーやホームセンターはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学区の公立中学校まで大変近いです。西方向500mほどで、さまざまな科の医療機関が入居しているビルがあります。
▼学区の公立小学校まで、距離があります。また登校路には坂道も多いです。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲名古屋駅、栄駅が一本で行ける。駅に三越やご飯屋さんがたくさんある。
▼東山線が一本のみで、乗り換えできないところ
生活利便施設の充実
▲三越、ドラッグストア、コンビニ、病院、美容院、お洒落なご飯やカフェに居酒屋がある
▼どこも終わる時間が早い居酒屋も二件目など行ける店が少ないイメージ
飲食店の充実
▲三越にはディーンデルーカ、スムージ屋さんがある
▼リーズナブルな店が少ないお洒落なところが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲高校や大学が多く、若者も多く通学に便利なところ
▼幼稚園や保育園、預かり施設がおそらく少なめ
治安
▲老若男女なので治安はいいイメージ綺麗目な服装の人が多い
▼バス路線も多いので、たまにお酒片手に歩いている老人がいる
コストパフォーマンス
▲街も綺麗で治安もいいので住みやすいと思う
▼三越があったり東山線ということもあり、家賃設定は高め
交通利便性
▲名古屋の地下鉄の主要路線である。東山線で名駅や栄に乗り換えることなく行ける。
▼南北方向への交通は少し不便を感じる場所でした。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにデパートもあり、コンビニなどもすぐ近くにありました。銀行のATMもあります。
▼もう少し歩いて行ける範囲に密集しているといいなと思いました。
飲食店の充実
▲星ヶ丘テラスにはおしゃれな店もあるので、気持ちが上がります。
▼気軽にベビーカーを押して行けるような場所があればいいなと思いました。坂が多いのが不便かなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲街の雰囲気が非常に良く、ハイクオリティーな雰囲気があります。
▼少し独特の雰囲気で入りにくいお店もあったなと思いました。
治安
▲治安は非常に良いと思います。すぐ近くには公園もあり雰囲気も明るいです。
▼夜になると駅周りは大丈夫なのですが、少し入り組んだ住宅街の街灯が暗いなと思いました。
コストパフォーマンス
▲都心ほど家賃も高くなく、住みやすい場所だと思いました。
▼平均的に名東区の家賃は高めなので、その分住みやすさが比例していると思います。
交通利便性
▲エレベーターはバスターミナル直結でファミマの隣に出てきます。雨に濡れないので利用しやすいです。
▼本山駅のように他線の乗り換えはできない。
生活利便施設の充実
▲住民票の受け取りも駅長室でできるのも便利。また三越に帰り寄りたい時も地下直結で買い物して帰れます。
▼階段を利用した場合、なかなか長く足がしんどいです。出口によってはずっと階段で休み場はない。
飲食店の充実
▲星が丘テラス、三越が駅の真上にあるので便利。マメゾンのとんかつ屋さんがおいしい。
▼強いてあげれば、安価で手頃なお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲英語、くもん、スイミング、とにかく徒歩圏に習い事がたくさんあり、なんでも網羅できる。
▼ユニクロにベビー子供服をおいてほしい。GAPも撤退したので。
治安
▲大学も2つあるので、学生も多く活気はある。朝は特にたくさんの人が行き交う。
▼逆に、ファミリーが多いからか、夜遅くはあまり人気はない。
コストパフォーマンス
▲東京や大阪よりは安いと思う。同じ値段で東京なら1DKもかりれないが、星ヶ丘ならファミリーですめる。
▼名古屋の中ではまぁまぁ高いほう?みたいです。
交通利便性
▲名古屋駅まで乗り換え無しで行ける。そこから新幹線、名鉄、近鉄、長距離バスに乗り換えて移動する。
▼強いて挙げれば、一日中混雑していることが気になります。
生活利便施設の充実
▲三越星ヶ丘店に隣接しているので買い物に便利です。
▼スーパーマーケットが近くにあったらもっと良くなります。
飲食店の充実
▲三越星ヶ丘店のお惣菜はおすすめです。期間限定の出店も狙い目です。
▼レジの台数が多く無いので、夕方の買い物は時間がかかります。
暮らし・子育て環境の充実
▲近隣には複数の高校、大学があり、さながら学園都市です。
▼通学時間帯は大変な混雑になり、移動が困難です。
治安
▲乗降客が多く、人通りは絶えないので治安は良いです。
▼タクシー乗り場は三越星ヶ丘店の横になるので、ちょっと離れています。
コストパフォーマンス
▲駅近ではURが大きな団地を形成しています。
▼元来が高級住宅街なので、新しく住むにはコスパが良くない。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。