グリーンプラザ尼崎の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/杭瀬駅 徒歩12分 JR福知山線/尼崎駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県尼崎市長洲東通3丁目1-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1992年2月
総戸数74戸
小学校区域長洲小学校
中学校区域小田南中学校
専有面積64.61m² ~ 93.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東西土地建物
施工会社藤木工務店大滋建設
管理会社日本住宅管理

グリーンプラザ尼崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 杭瀬駅まで徒歩12分で、尼崎市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。グリーンプラザ尼崎は阪神本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと65〜94m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、三世代でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 尼崎市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、グリーンプラザ尼崎は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県尼崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 日当たり不良

5組の購入希望者が検討中

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グリーンプラザ尼崎の売却ガイド

グリーンプラザ尼崎は兵庫県尼崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数74戸、14階建の建物です。

最寄り駅は杭瀬駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンプラザ尼崎の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンプラザ尼崎を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 杭瀬駅まで徒歩12分
  • 阪神本線/杭瀬駅 徒歩12分
  • JR福知山線/尼崎駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 長洲小学校
  • 中学校区: 小田南中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

グリーンプラザ尼崎に関するよくある質問

グリーンプラザ尼崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンプラザ尼崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンプラザ尼崎の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンプラザ尼崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンプラザ尼崎はどのような物件ですか?

グリーンプラザ尼崎は兵庫県尼崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。杭瀬駅徒歩12分。築1992年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンプラザ尼崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近で、JR尼崎駅へは自転車で10分程度、また阪神尼崎駅や阪神大物駅もあるので交通はかなり便利で、大阪や三ノ宮などれは、7〜15分ほどで行くことができるので、良いと思います。駅の混雑度は基本的に通勤通学の時間帯はやはり人の数が多いですが、それ以外の時間帯は少なめです。また最寄り駅周辺の商業設備や飲食店なども充実していると思います。
阪急電車が近くにないので、もし阪急電車を日頃から多く利用する方は少しだけ不便かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りに工場なども少なく、閑静な場所だと思います。治安などの防犯面は、場所が大通りに近いので、心配する必要はないとおもいます。公園も近くにあります。電車の騒音などはありません。虫なども比較的少ないとおもいます。
高校が近くにあるので、昼から夕方にかけては少し騒がしいと思います。夜は基本的には静かです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は綺麗です。10年に一度大工事をすると聞いたことがあるので、綺麗に保たれています。平日は朝から夕方まで管理人の方がインターホンの前にいるのでその時間帯の防犯は大丈夫だと思います。また、そのインターホンはカメラありなので顔を確認できるので安心だと思います。エレベーターは1つで共有スペースはありません。ペットは許可を得れば問題ないです。
強いて言えば、エレベーターは2つあればかなり便利だと思います
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の人の喋り声などは耳を澄ませば聞こえる程度なので、問題ないと思います。日光も朝はよく入ります。洗濯も干すことができます。天井は180センチ以内であれば、問題ないと思います。
部屋に段差などがあるので、最初のうちは大変ですが、慣れれば問題ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺にはスーパーや飲食店、商店街、ショッピングモールなどたくさんあるので、食に困ることはないと思います。
強いていえば、高級店などのお店もあればいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校や保育園、幼稚園も周辺にあるので、問題ないと思います。病院なども周辺に多くあるので、問題ないと思います。お祭りや子供会などのイベントも豊富です。
強いて言えば、最新のきれいな公園があればいいなと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】駅周辺には公共施設や病院やショッピングモールやスーパー、大型家電量販店などがあってとても便利な駅だと思います。 遠くに行かなくても駅近で最低限のものは必ずそろうとおもいます。 とても便利な駅だと思います。
【尼崎駅に対する口コミ】駅が広すぎて迷うことがあるので案内みたいな看板を出してもらえると嬉しいかなと思います
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】駅を降りそのまま徒歩5分圏内でショッピングモールに行くことができます。 屋根があるので雨の日でも濡れることなくいけるのが魅力的です。 梅田には二駅で行くことができ、神戸方面にも乗り換えずに行けます。 たくさん人が降りており、回りも明るいので夜道も安心です。
【尼崎駅に対する口コミ】大阪行きの人がたくさん乗るので朝などは通勤が少し大変かもしれません。
2023年01月 メリット
交通利便性
神戸にも大阪にもアクセスが良いので便利だと思います
人が多いので、強いていうなら電車の本数を増やしたら良いと思います
生活利便施設の充実
駅前に商業施設があるのでとても便利です。
特にありませんが、駅中にもう少し店があれば良いと思います
飲食店の充実
駅前の商業施設にたくさん飲食店があるので便利です
どこも混んでいるので、そこが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多いので、困ることはない思います。
治安が悪いので、地域によったら良くないかもしれません。
治安
駅付近は栄えてるので治安は悪くないと思います
治安は悪いと有名なので、夜などは気をつけた方が良いと思います。
コストパフォーマンス
都心までアクセスは良いので住みやすい街だと思います
都心までアクセスは良いので、家賃は高めだと思います
交通利便性
神戸にも大阪にも京都にも三田にもつながるハブ駅です。どこに行くのも乗り換え便利な駅。
ハブ駅なので、大阪へ向かうにも東西線など別路線があり、お年寄りにはどれに乗ればいいのかわかりにくいかと思います。
生活利便施設の充実
駅前にショッピングモールやスーパーなど多くのお店があるので、便利です。
あえていうなら、ホームセンターも駅前にあればいうことなし!
飲食店の充実
ショッピングモールの中や、駅周辺にあらゆる飲食店があり、食べるものには困りません。
週末などは混雑しているお店が多いという印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに大きな公園があったり、子どもを遊ばせるところはたくさんあります。
駅近くに大型マンションなどが増えてきたため、希望の保育園には入りにくい。
治安
駅近くに警察署や交番などがあり、いつもパトカーがウロウロパトロールしている。
昔に比べると大きく治安は良くなっていると思うがお酒を飲みながら歩いてい人がいたり、不安要素はある。
コストパフォーマンス
住みたい街1位に選ばれるほど、コストパフォーマンスもよく、物価も安めだと思う。
人気が出てきた駅なだけに、家の価格などは値上がりしている。

グリーンプラザ尼崎の中古販売価格の推移

平均㎡単価110.46万円/㎡
データ件数34
価格トレンド↑ 上昇傾向
67.66 116.82 165.98 2013-10-28 4LDK 77.58㎡ 75.85万円/㎡2016-10-10 3LDK 80.18㎡ 77.51万円/㎡2017-02-27 3LDK 80.18㎡ 81.63万円/㎡2017-03-22 4LDK 80.18㎡ 110.5万円/㎡2017-04-06 4LDK 80.18㎡ 98.13万円/㎡2017-10-07 4LDK 80.18㎡ 98.13万円/㎡2018-07-15 3LDK 67.16㎡ 92.54万円/㎡2018-11-27 3LDK 64.61㎡ 96.19万円/㎡2019-02-15 4LDK 80.18㎡ 94万円/㎡2019-04-27 3LDK 64.61㎡ 96.19万円/㎡2019-07-26 4LDK 93.86㎡ 87.35万円/㎡2019-08-10 4LDK 77.58㎡ 102.27万円/㎡2019-09-22 4LDK 77.58㎡ 88.63万円/㎡2020-03-04 4LDK 93.86㎡ 119.04万円/㎡2020-06-13 4LDK 93.86㎡ 101.43万円/㎡2020-07-06 4LDK 77.58㎡ 97.15万円/㎡2020-10-09 4LDK 93.86㎡ 104.96万円/㎡2020-10-26 3LDK 67.15㎡ 87.63万円/㎡2020-11-09 3LDK 67.15㎡ 87.63万円/㎡2020-12-19 3LDK 67.15㎡ 125.78万円/㎡2021-02-05 3LDK 67.15㎡ 122.98万円/㎡2021-07-09 4LDK 80.18㎡ 110.5万円/㎡2022-09-12 3LDK 67.15㎡ 132.82万円/㎡2022-12-10 3LDK 64.61㎡ 138.04万円/㎡2022-12-11 3LDK 64.61㎡ 138.04万円/㎡2024-04-02 4LDK 93.86㎡ 122.57万円/㎡2024-07-02 4LDK 93.86㎡ 104.96万円/㎡2024-08-01 4LDK 77.58㎡ 105.68万円/㎡2025-06-18 3LDK 93.86㎡ 157.79万円/㎡2025-07-04 4LDK 77.58㎡ 122.72万円/㎡2025-09-10 4LDK 77.58㎡ 148.29万円/㎡2025-10-04 3LDK 67.5㎡ 136.15万円/㎡2025-10-25 3LDK 93.86㎡ 150.74万円/㎡2026-03-06 3LDK 67.15㎡ 141.78万円/㎡ 2013-10 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-06 12階 3LDK 67.15㎡ 141.78万円/㎡
2025-10-25 6階 3LDK 93.86㎡ 150.74万円/㎡
2025-10-04 10階 3LDK 67.5㎡ 136.15万円/㎡
2025-09-10 4階 4LDK 77.58㎡ 148.29万円/㎡
2025-07-04 4階 4LDK 77.58㎡ 122.72万円/㎡
2025-06-18 6階 3LDK 93.86㎡ 157.79万円/㎡
2024-08-01 14階 4LDK 77.58㎡ 105.68万円/㎡
2024-07-02 6階 4LDK 93.86㎡ 104.96万円/㎡
2024-04-02 6階 4LDK 93.86㎡ 122.57万円/㎡
2022-12-11 6階 3LDK 64.61㎡ 138.04万円/㎡
2022-12-10 3階 3LDK 64.61㎡ 138.04万円/㎡
2022-09-12 3階 3LDK 67.15㎡ 132.82万円/㎡
2021-07-09 10階 4LDK 80.18㎡ 110.5万円/㎡
2021-02-05 6階 3LDK 67.15㎡ 122.98万円/㎡
2020-12-19 6階 3LDK 67.15㎡ 125.78万円/㎡
2020-11-09 6階 3LDK 67.15㎡ 87.63万円/㎡
2020-10-26 6階 3LDK 67.15㎡ 87.63万円/㎡
2020-10-09 14階 4LDK 93.86㎡ 104.96万円/㎡
2020-07-06 9階 4LDK 77.58㎡ 97.15万円/㎡
2020-06-13 14階 4LDK 93.86㎡ 101.43万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。