グリーンビレッジ東船橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/東船橋駅 徒歩15分 京成松戸線(旧:新京成線)/前原駅 徒歩23分
所在地(住所)千葉県船橋市中野木1丁目18-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1995年3月
総戸数41戸
小学校区域中野木小学校
中学校区域前原中学校
専有面積56.53m² ~ 73.48m²
間取り3DK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社三平地所
施工会社三平建設
管理会社国土施設

グリーンビレッジ東船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グリーンビレッジ東船橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンビレッジ東船橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県船橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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グリーンビレッジ東船橋の売却ガイド

グリーンビレッジ東船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数41戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は東船橋駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンビレッジ東船橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンビレッジ東船橋を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東船橋駅まで徒歩15分
  • JR中央・総武線/東船橋駅 徒歩15分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/前原駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野木小学校
  • 中学校区: 前原中学校

グリーンビレッジ東船橋に関するよくある質問

グリーンビレッジ東船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンビレッジ東船橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンビレッジ東船橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンビレッジ東船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンビレッジ東船橋はどのような物件ですか?

グリーンビレッジ東船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東船橋駅徒歩15分。築1995年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンビレッジ東船橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東船橋駅に対する口コミ】駅前に小さいですが24時間営業のスーパーがあります。飲食店なども船橋の駅に比べれば少ないですが、多少なりとはあるので夜ご飯を作るのめんどくさいなぁ、と思ったときに利用するには困りません。同じく、駅前に交番があり一年に一度くらい各家庭を訪問し聞き取りをしてくれたりします。ここ2年、3年で保育園も増え子育て世代にはうれしいです。
【東船橋駅に対する口コミ】駅から離れれば離れるほど夜の道は暗くなります。夜の子供の自転車などは少し危ないかもしれません。週末には、近くの大きい道路は渋滞が起きやすく朝と夕方はかなり混みます。普段車で15分くらいのところが30分~1時間くらいの時もあります。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東船橋駅に対する口コミ】駅の周りはスーパー、薬局、飲食店などがあり買い物などに便利です。また、東船橋駅では快速は停まりませんが隣の駅は停まるので、隣の駅へ行き快速に乗り換えができるのでいいと思います。駅の近くには交番もあるので安心です。
【東船橋駅に対する口コミ】電車の快速が停まらないので、少し不便な部分があります。
2024年07月 メリット
交通利便性
都心へのアクセスに便利なJR津田沼駅まで一駅。
主要駅以外の沿線にはほぼ何もなく、通勤通学の時間帯は混雑している。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにファミリーマートとウエルシアがあり、軽い買い物ができる。
駅周辺に店が少ない。病院の数も多くはない。
飲食店の充実
アビニヨンというパン屋さんが人気店。ファミレスは夢庵がある。
飲食店が少なく、夜遅くまでやっている店がない。
暮らし・子育て環境の充実
広さのある公園がある。駅に近い幼稚園の敷地も広く、園児がのびのび遊んでいる。
歩道の幅が狭い道があり、子供にとって危険な場所がある。
治安
落ち着いた住宅地で治安が良い。騒音等もほぼない。
夜の終電後は人通りが少なく、暗い場所があるため注意が必要。
コストパフォーマンス
主要駅まで若干距離があるため、家賃相場が控えめで住みやすい。
都心に通勤するには乗り換えが多くやや大変。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。