グリーンヒル長浜町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 徒歩14分
所在地(住所)大分県大分市長浜町1丁目1-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2003年7月
総戸数43戸
小学校区域大分市立長浜小学校
中学校区域大分市立上野ヶ丘中学校
専有面積65.81m² ~ 98.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ベツダイ
施工会社梅林建設
管理会社ベツダイ

グリーンヒル長浜町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンヒル長浜町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グリーンヒル長浜町の売却ガイド

グリーンヒル長浜町は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数43戸、12階建の建物です。

最寄り駅は大分駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンヒル長浜町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンヒル長浜町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅まで徒歩14分
  • JR日豊本線/大分駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立長浜小学校
  • 中学校区: 大分市立上野ヶ丘中学校

グリーンヒル長浜町に関するよくある質問

グリーンヒル長浜町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒル長浜町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒル長浜町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーンヒル長浜町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒル長浜町はどのような物件ですか?

グリーンヒル長浜町は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大分駅徒歩14分。築2003年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒル長浜町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】5分前に入線し、早めに並ぶと座れる 人身事故の遅れはほとんど無い 大分駅にはお店が多いので、電車の待ち時間にお茶や食事ができる 数少ない有人駅で、みどりの窓口があるので、忘れ物の問い合わせやや領収書などで便利 駅員さんが毎朝挨拶してくれ、トイレも綺麗で駅構内も色々飾って、関東にはない素晴らしい駅です。物件は安いですが、駅近は高いのはどこも一緒です。 再開発でよく整備されているので、住みやすいです。 関東と比較すると戸建てが2割くらい安いと思います
【大分駅に対する口コミ】あまりないですが、券売機が少なく、イベントがあるとかなり並びます。 JR九州全般に言えますが、駅構内に売店がありません。自販機のみです。外のコンビニ、スーパーで買って入らないと3時間空腹とかになります。。駅周辺に土地はなく、マンションもたくさんあるので、新築購入は駅から離れてしまいます
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】駅ビルが併設され、バス乗り場も近い。 駅ビルにお店や飲食店があるうえ、映画館、温泉に屋上ビアガーデンと施設が充実 駅前でイベントも多く、駅周辺で遊ぶことができる 駐車場もある事件はほとんど聞きません。 交番は少し離れてますが、駅改札にお巡りさんが警戒で立ってくれてます。 大分県民性もとても良く、そもそも犯罪を犯す人が少ないと思います。
【大分駅に対する口コミ】駅周辺が渋滞するくらい、これらどこも同じですね特に思いつきませんが、駅前交番なのに警らで無人になる時があり、ちょっと不安になりました
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】大分名物を駅ビルで楽しめる また、居酒屋も5軒連なっており、リーズナブルでお店の違いでツマミを変えられます 駅ビルにも飲食店があり、ゆっくり食事が楽しめます。名物の関サバ、関あじは回転寿司、とり天は定食屋さんに蕎麦屋さんと選ぶ楽しみがあります。 時間がない時はフードコートもあり、ここでもサッと食事するなど、都合に合わせお店を決められて便利です。
【大分駅に対する口コミ】イベントなどで人出が多いと、かなり並びます。 フードコートは小さいお子さん連れが多いので、なかなか空かないです。 これはショッピングモールはどこも同じですが。。 フードコートはアルコールを置いている店が少ない(2軒)です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大分駅に対する口コミ】田舎なので、住む場所によってはかなり歩いて登校になります。 大分駅周辺に高校がたくさんありますが20〜30分歩くかバス利用になり、バスは相当混みます(埼玉も似たようなもんですね)
【大分駅に対する口コミ】人が多い分、悪い人もいてゴミを散乱させたり、車、バイクで騒音まきちらしたりしてます これもどこも一緒ですけど
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】電車は遅くまであるし、バスやタクシーも沢山止まっている。実際の家賃相場などは分かりませんが、駅周辺の設備と割にあっていると思います。
【大分駅に対する口コミ】駅のロータリーがいつも混んでいて、危ないところ駅の中にスーパーもあるし、充実していると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】駅周辺はトキハやアミュプラザがあるので、利便性は良い。治安はすごくいいと思います。 あまり事件など聞きません。
【大分駅に対する口コミ】南口をもう少し発展したらもっとお客さんが来ると思う。治安がすごくいいと思うので、デメリットはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】近くにアミュプラザや商店街などもあるので、充実している。
【大分駅に対する口コミ】強いて言うとすれば、小学校が遠いかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】駅周辺は高校などもあり、充実していると思います。
【大分駅に対する口コミ】強いて言うとすれば、小学校が遠いかなと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大分駅に対する口コミ】色んなお店があり、楽しめるようになっています。屋上には子どもも遊べるスペースがあり助かります。昔と比べて、便利で凄く綺麗になりました。 駅周辺にはトキハ本店等、色々あり楽しめます。カフェ巡りをするのが楽しいかもしれません。
【大分駅に対する口コミ】アミュプラザの中にもし所々にベビーカーがあれば非常に助かります。あれば赤ちゃん連れや、子ども連れの方が増えると思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
入口から改札まではかなり近く、電車の本数は意外と多い。博多までの快速が通っている。
強いて挙げるなら、ホームに人が多いとかなり混雑する。
生活利便施設の充実
駅とショッピングセンターが融合していて、若者が遊べる場所もあり、駐車場もある。駅には様々なイベントを行っている。また屋上には見晴らしの良い景色が広がっている。
強いてあげるとするならば、服屋が多すぎる点。
飲食店の充実
かなり充実している。スタバ、ベーカリー、土産屋、フードコートでは多くの店が出店しており、充実している。
フードコートの治安が時偶悪く、少々困る事がある。
暮らし・子育て環境の充実
スロープあり、多目的トイレは基本的に全トイレに完備。エレベーターやエスカレーターなど移動手段も充実している。また近くに大きな公園がある。
強いて挙げるなら、付属している駐車場のエレベーターが狭い事。
治安
基本的に皆親切で、お互いに助け合えて治安は良い。
フードコートに偶に警察が出動する。学生が問題を起こすことがある。
コストパフォーマンス
おそらく妥当なコストパフォーマンスだと思う。物価が高すぎることも無い。
強いて挙げれば、駅についているホテルの値段が気になる。
交通利便性
主要駅で大体始発になっているのでどの路線でも利用しやすい。バス乗り場やタクシー乗り場も、両出口にあるので便利。
全ての起点になってるので、別の路線に乗り換えたい時は全部必ずここで乗り換えるので、仕方ないのは分かっているけど少し面倒。
生活利便施設の充実
アミュプラザ併設してお店も多いし、朝早くてもコンビニや飲食店が改札前で開いているのは有難い。
朝が充実してるが、22時過ぎるとコンビニ以外開いてない。バスもないので移動手段に悩む。
飲食店の充実
改札前に早朝でも営業している飲食店が多いのは有難い。
22時にはコンビニ以外どこも閉まってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
誰でも使えるバリアフリーなのは良いと思う。
あまり詳しくないが、遊ぶ場所は少ない印象。
治安
駅やアーケードは明るいので比較的治安はいいと思う。
飲み屋街の方を通ると、道いっぱいに広がって騒いでたりするので少し迷惑
コストパフォーマンス
駅から数十分離れれば、家賃もそこまでないし、通勤も十分便利と思う
駅周辺は開発に開発を重ねてるので、かなり高騰してそう
交通利便性
日豊本線、久大本線、豊肥本線が交わる駅で各方面からの利便性がある。
列車の本数が少ない為、1つ乗り損なうと次の列車まで時間が空いてしまう。本数がもう少し増えてくれたら良いと思う。
生活利便施設の充実
アミュプラザがあり、ショッピング、飲食など駅だけでほとんどの用を済ます事が出来る。
人気店のショップの入れ替えなどを頻繁に行ってくれたらもっと人が集まるのではないかと思います。
飲食店の充実
買い物の後、列車までの時間に駅内で食事を済ませる事が出来る。
デメリットとまではないが、居酒屋系のお店をもっと作って欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
各階に多目的トイレなども多く、小さい子供連れでの利用がしやすい。ぶんぶん号の運行など子供が楽しめるイベント等もあり良いと思う。
プレイルームなど、買い物中に子供を遊ばせておける様な施設があれば良いと思う。
治安
以前と比べると放置自転車や喫煙者などがなく良いと思う。
大分駅は酔いが、周辺の駅の無人化が進み治安が悪くなっているのではないか?
コストパフォーマンス
駅周辺には商業施設、警察署、市役所などがありとても生活しやすいと思います。
大きい病院が出来たら良いのではないかと思います。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。