グリーンヒル竹町通りの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 徒歩7分
所在地(住所)大分県大分市中央町3丁目4-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2002年3月
総戸数33戸
専有面積47.90m² ~ 84.53m²
土地権利所有権

グリーンヒル竹町通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大分県大分市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーンヒル竹町通りを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーンヒル竹町通りの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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グリーンヒル竹町通りの売却ガイド

グリーンヒル竹町通りは大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数33戸、13階建の建物です。

最寄り駅は大分駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンヒル竹町通りの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンヒル竹町通りを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅まで徒歩7分
  • JR日豊本線/大分駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約240施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グリーンヒル竹町通りに関するよくある質問

グリーンヒル竹町通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒル竹町通りには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒル竹町通りの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグリーンヒル竹町通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒル竹町通りはどのような物件ですか?

グリーンヒル竹町通りは大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大分駅徒歩7分。築2002年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒル竹町通りには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】大分で1番大きな駅なので、かなりどこへでもいけます。 バス停も目の前に沢山のバス停があり空港まで一本で行けるバスやいろいろなバスもあります。東京と比べると全然安いと思います。ご飯も比較的安いです。ただ中には少し高級なお店もありました。ですがかなり学生さんだけとかも見かけるので比較的買いやすいお値段なように感じます。
▼【大分駅に対する口コミ】特にはないですが、大分は新幹線が通っていないので、そこは注意です。先程も申し上げましたが、やはり全てがお安いわけでないです。そこは注意してお買い物をしたほうがいいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】駅ビルがあり、その中でご飯を食べたりショッピングもできるし映画館や本屋もあり、眼科などもあります。またホテルもあらますし露天風呂にも入ることもできます。大分で1番大きな駅で中心地なので駅から降りてみて駅ビルに行くのもオススメ駅前に交番があります。治安はかなりいいと思います。比較的若い人の方が多いですが、かなり多くの世代がいるので、一概に危なくないとは言えませんが、かなり安全と言えると思います。
▼【大分駅に対する口コミ】これだけの商業施設眼科ありますで休日はかなり混んでます。私が夜に立ち寄ったことがないのでわかりませんが、夜の駅なので週末は酔っ払いがあるのではと思っております。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】かなり多くの飲食店が各階に有ります。フードコートやカフェ、レストランなど広い世代に利用いただけそうな店があります。和食もありますし、洋食もあります。中華もあります。おしゃれなカフェもあるので一日中いられます。
▼【大分駅に対する口コミ】強いていうならば都会ほどではありませんが、休日の昼食どきですとかなり混んでます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】エレベーターもいろんなところにあります。 またベビーカーの貸し出しも行っているみたいですよ。
▼【大分駅に対する口コミ】混んでいる時ですとベビーカーや車椅子は少し不便かもしれません。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲道も綺麗に舗装されて北口、南口両方から入れて良くなりました!
▼駅自体が色々な複合施設になったので若干乗り口などが分かりづらいかなと感じました
生活利便施設の充実
▲複合施設になってなんでも揃うので中々の便利さで良い感じです!
▼休日などは駐車場が中々空いて無くて探すのに苦労します!
飲食店の充実
▲お店も多いく美味しくておしゃれな所など多くて良かったです!
▼上の階の方に集合してるので場所がちょっと分かりづらいかも知れないなと思いました
暮らし・子育て環境の充実
▲子ども用の施設などはかなり充実してて良さそうでした!
▼やっぱり施設自体が広いのでどこにあるか迷いそうになります!
治安
▲駅周辺はかなり綺麗に舗装されており見た目も良くて良かったです!
▼無断駐車など結構マナーの悪い所か目立つ時があるかなと思いました!
コストパフォーマンス
▲近くに色々あって住むならベストな場所だと思います!
▼土地の値段などまぁまぁ高いと聞いているので敷居は高いかと思います
交通利便性
▲乗り換えが複雑でなくわかりやすいため初めての人でも乗りやすい。
▼強いてゆうならホーム上に自販機が物足りなかったりする。(気にならん)
生活利便施設の充実
▲お土産から日常的に使えるものまで幅広く売っていて飽きない。
▼フードコートはお昼時になるとかなり混雑する。
飲食店の充実
▲1階だけでなく何回にも何かしらの飲食店がある。
▼フードコートは麺類が気持ち多いし1階もまた麺類が気持ち多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲大分の1番栄えていると言えば栄えている場所だからそれなりに配備されている。
▼意外とどこがどんな施設だったか忘れてしまうことがある。
治安
▲まぁ盗難なんてきかないし強盗もほぼ起きない。
▼だからこそ安心しきっていざと言う時の予備が足りない可能性大。
コストパフォーマンス
▲特段ここは高い!とかはそんなにない。都会から引っ越してきた人とかならこんないい土地がこの安さとなる人も少なくないかもしれない。知らんけど、
▼めっちゃスーパーみたいなスーパーは少し少ないかもしれない。
交通利便性
▲南口にはタクシーと日常のバス乗り場、北口には空港行や福岡行など高速バス乗り場、また日常使いのバス乗り場があり、接続は大変便利と言えます。駅構内はコンパクトで使いやすいです。
▼日常のバスは、都会ほど至便ではなく、本数が少なく、目的地に行くのに待ち時間や乗換など時間のロスが多いと言えます。
生活利便施設の充実
▲駅ビルのアミュプラザ大分があり、食品、お土産、レストラン街、他様々なショッピングエリアがあり、ここでほぼすべてが完結する施設となっています。大分市の中心部なので、主要施設も徒歩圏内にすべて揃っています。商店街も目の前、唯一のデパートもすぐです。
▼デパートが大分市のみならず、大分県に1軒というのは、県民としても残念なところです。
飲食店の充実
▲駅ビルにも多数、また駅周辺、目の前の商店街、近隣にも商業施設があり、食べる、買うことに不便は全くありません。ローカルグルメも安く美味しく提供してくれる飲食店も多くあります。
▼商店街2つのうち1つは、シャッターが閉まっているところが目立ち、少し寂しい印象があります。また飲食店の移り変わりが早く、経営の厳しさを反映しているような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は駅から徒歩数分のところにあり、街中でも子供が遊べる環境はあります。
▼住宅地ではなく、商業地域なので、基本子育ての環境とは言えず、小学校は統廃合され続けています。
治安
▲歓楽街は、駅から徒歩10分ほどのところにあり、駅周辺は治安の悪さは感じられません。交番も駅の目の前です。
▼駅周辺は、夜まで賑やかで明るく安心して歩けますが、数分行くと人通りがそれほど多くなく、寂しい感じがします。
コストパフォーマンス
▲駅周辺が、大分市の中心部ということもあり、すべてがそろい、生活は大変便利だと言えます。
▼近年、駅周辺にマンションが建設ラッシュで、家賃もマンション価格も高騰しています。便利なだけに、家賃は高く、マンションも以前の大分の相場とは違い、かなり高いと言えます。
交通利便性
▲アミュプラザが有り様々な商業施設がある所が良いです
▼私的には前まで有ったポケモンストアが無くなってしまったことが残念です
生活利便施設の充実
▲電車が30分に一本のペースなので時間に余裕がある時はなり逃しても大丈夫です
▼逆に朝登校する時など時間に余裕がない場合、乗り逃すと遅刻に直結します
飲食店の充実
▲いろいろな食べ物屋さんがたくさん有り満足です
▼駅なので少しうるさいので落ち着いて食べたいひとはおすすめ出来ません
暮らし・子育て環境の充実
▲屋上に公園見ないな所があるので子供も遊べます
▼中学生や高校生が占領している場合があるので少し残念です
治安
▲とてもいいと思います酔っ払いも居ませんし、治安は良いです
▼夜遅く終電間近は行ったことが無いので不安です
コストパフォーマンス
▲駅がすぐそこなのでとても便利だと思います
▼駅の周りの地価は高いので住むのはむいていませんあ

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。