グリーンヒル碩田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 バス7分
所在地(住所)大分県大分市碩田町2丁目5-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1989年3月
総戸数57戸
専有面積66.86m² ~ 95.99m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ベツダイ
施工会社太平工業
管理会社合人社計画研究所

グリーンヒル碩田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンヒル碩田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大分県大分市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グリーンヒル碩田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大分県大分市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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グリーンヒル碩田の売却ガイド

グリーンヒル碩田は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数57戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大分駅です。

現在、URICOにはグリーンヒル碩田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンヒル碩田を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 大分駅 バス7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約240施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グリーンヒル碩田に関するよくある質問

グリーンヒル碩田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒル碩田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒル碩田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーンヒル碩田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒル碩田はどのような物件ですか?

グリーンヒル碩田は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1989年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒル碩田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】大分駅周辺は数年前から再開発が進んでいて5年ほど前には駅ビルもできてショッピングが便利です。駅前から市街地方面のバスのアクセスも良いです。駅裏は住宅街が広がっていて子育てママに人気の地区です。また図書館など公共施設もあるのでとても住みやすいです。
▼【大分駅に対する口コミ】人の行き交いが多いです。土日はイベントもあるので駅の近くだと騒がしいです。
2016年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲歩いて10分くらいにマルキョウやドンキホーテがあり、また少し車を走らせれば新川の新鮮市場やダイソー、ホームワイドなどもあり買い物には便利です。
▼駅までは自転車で10分強かかります。もう少し近いと便利なのですが。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲バスなどの公共交通機関も充実しています。さらにタクシーも常に止まっていました。
▼強いて挙げれば駐車場がよく満車になっていることが気になりますが、デメリットはないです。
生活利便施設の充実
▲電車を待つ時に、上の階のアミュプラザで買い物をすることが出来るのでとてもいいです。
▼もし改札内にも駅弁を買える所があれば便利だと思います。
飲食店の充実
▲フードコートにケンタッキーフライドチキンなどがあり、食事に困ることはないです。
▼強いて挙げれば改札内に食べ物を買う手段がないことが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレなども沢山あるのでいいと思います。
▼子供の遊び場的な所は少ない感じがします。
治安
▲駅前に交番があるので治安は安心だと思います。
▼夜は駅の周りに酔っ払いがけっこういます。
コストパフォーマンス
▲スーパーやデパートなどもあるので、住むのには困らないと思います。
▼家賃が少し高いですが、そんなに気になる程では無いです。
交通利便性
▲それなりに電車が走っているため待ち時間は特にないです。
▼湯布院まで行こうと思っている方は交通系ICが使えないので注意してください。
生活利便施設の充実
▲とても綺麗で大分県を代表することができる駅だと思います。近くにショッピングモールが併設されたり、商店街やデパートが近くにあるためとても便利である。
▼特にデメリットはないですが、強いて言うなら初めての方は迷子になる恐れがあると思われます。
飲食店の充実
▲とてもたくさんあるため遊ぶ時にいつもどこで食べるか迷ってしまう。
▼特にデメリットはないですが、利用者多いため待ち時間がある場合がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲とても子育てには向いていると思われる近くに広い広場があり、とても利用性が良さそうであった。
▼夜は人の流れがあるため夜に出歩くことは避けるべきである
治安
▲悪い時は悪いが良い時がほとんどである。それほど気にすることはない。
▼夜は気をつけたほうが良い。特に女性は気をつけるべきである。声かけがそれなりにあるそうだ。
コストパフォーマンス
▲住みやすさは抜群である。駅近の場合はもっと良い。
▼駅近は購入型のマンションが多いため高いイメージがある
交通利便性
▲ショッピングもできて、充実しているご飯をたべることもできる
▼大分空港まで遠い。バスに乗り直さないといけない
生活利便施設の充実
▲アミュプラザで買い物ができて、コープもある
▼強いてあげれば、デパートまで繋がっていたらいいと思う
飲食店の充実
▲和食も洋食もたべれる、買い物も一緒にできる
▼時間帯によっては待ち時間があるので、場所がもう少し増えればいいな
暮らし・子育て環境の充実
▲公園も多くて、子育てはしやすい。子どもにも優しいまち
▼強いてあげれば、もっと施設が増えればいいと思う
治安
▲とてもいいと思う。県外から来てる人にも、優しい
▼強いてあげれば、警察署がもっと増えてもいいかな
コストパフォーマンス
▲物価は安いので住みやすいと思う。野菜ももらうことも多い
▼やはり、駅の近くは駐車場代が少し高いが、都会に比べたらそんなこともない

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。