グリーンヒル宮崎駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/宮崎駅 徒歩1分
所在地(住所)宮崎県宮崎市老松2丁目2-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2000年11月
総戸数65戸
小学校区域宮崎市立宮崎小学校
中学校区域宮崎市立宮崎中学校
専有面積74.74m² ~ 90.29m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ベツダイ
施工会社九鉄工業三和建設
管理会社合人社計画研究所

グリーンヒル宮崎駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーンヒル宮崎駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンヒル宮崎駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グリーンヒル宮崎駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮崎県宮崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮崎県宮崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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グリーンヒル宮崎駅前の売却ガイド

グリーンヒル宮崎駅前は宮崎県宮崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数65戸、15階建の建物です。

最寄り駅は宮崎駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンヒル宮崎駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンヒル宮崎駅前を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎駅まで徒歩1分
  • JR日豊本線/宮崎駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎市立宮崎小学校
  • 中学校区: 宮崎市立宮崎中学校

グリーンヒル宮崎駅前に関するよくある質問

グリーンヒル宮崎駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒル宮崎駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒル宮崎駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーンヒル宮崎駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒル宮崎駅前はどのような物件ですか?

グリーンヒル宮崎駅前は宮崎県宮崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。宮崎駅徒歩1分。築2000年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒル宮崎駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【宮崎駅に対する口コミ】駅(宮崎駅)の中にお店がたくさんあり、駅を出たらすぐ「アミュプラザ宮崎」があり買いものや映画鑑賞など楽しむことが出来る。駅周辺にすべて揃っているので生活はしやすい。 家賃もそれなりに高く感じるが、生活のしやすさを考えると適当だと思う。
▼【宮崎駅に対する口コミ】地元の人にとっては、駅周辺で遊びたいときに駐車場が少ない。また、駐車料金が高い。 地域性もあり、自家用車がないと不便なことが多く、駐車場を確保しないといけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【宮崎駅に対する口コミ】買い物施設は充実している。 東急ハンズ index 靴下屋 BEAMS など地方(田舎)ということもあり、危険性はあまり感じない。駅前に交番もある。
▼【宮崎駅に対する口コミ】周辺施設は充実しているが、種類が少なく通っていると飽きてしまう。遅い時間になると人通りが少なく、何か起きても助けを呼べない時もありそう…。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【宮崎駅に対する口コミ】ゴンチャ(アジアンカフェ) スターバックスコーヒー タマチャンショップ 斎藤牧場(ステーキ&焼肉) ドンク・ミニワン まつの(スーパーマーケット) など
▼【宮崎駅に対する口コミ】気に入ったお店でも入れ替わりが早い時がある。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【宮崎駅に対する口コミ】県内のほかの駅より電車の数が多いので、出かけるときにたすかる。
▼【宮崎駅に対する口コミ】駅周辺は車の出入りが激しく危ないと思うことが多い。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【宮崎駅に対する口コミ】元々人口が少ない為、電車の利用者の数も少ないので、仕事などで利用する時に気楽に利用できる。また、都会とは違い満員電車で苦しい経験などがあまりない点は良い。小さな駅なりに、美味しい飲食店を沢山テナント出店させて集客を頑張っている。
▼【宮崎駅に対する口コミ】電車の車両が1車両の運転が多くて、見た目がとても恥ずかしい。県外からのお客様がきてる時にびっくりされる。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲時間がゆっくり、景色がいい、駅周辺が綺麗になった
▼本数が少ないうえに車両も少なく座れないことも多い。
生活利便施設の充実
▲メリットは感じないが最近商業施設ができたのがいい
▼とにかく本数が少なすぎる1時間に1本の時もある
飲食店の充実
▲最近アミュができたおかげでお店やイベントが増えた!
▼若者のたまり場になって犯罪等の心配がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅ビルに保育園が入ったり、駅周辺は栄えてきた雰囲気がある。
▼駅近くにもう少し子供が遊べる場所が欲しい、公園があるが遊具も少ない。
治安
▲明るくなったので、夜でも多少の安心感はある。
▼少し前に比べたら駅周辺は治安が悪くなったと思う。たまり場になってたりする。
コストパフォーマンス
▲近くにマンション等かなり出来てきたので、人の集まりはとてもいいと思う。
▼人が集まる反面、駅ビルやショピングモールに学生のたまり場のようになってる場所もある。
交通利便性
▲主要駅のためアクセスが便利です。タクシー乗り場も近いくて良い
▼電車の数がすくない。しゃりょうが少ない為満員になりやすい。
生活利便施設の充実
▲病院、診療所などは多くて良い買い物施設もある程度は揃っている
▼商店街が物静かでもう少し発展して欲しい。
飲食店の充実
▲美味しいご飯屋さんが多くて良い落ち着くところが多い
▼公共交通機関が少ないためご飯屋さんまでの交通手段が大変
暮らし・子育て環境の充実
▲人が優しいため子育て環境にはよさそうである。
▼子供の遊び場が少ないためもう少し増やして欲しい
治安
▲人が優しいため治安はとても良いとおもう。
▼街灯が少ないため夜歩くのが少し抵抗ある。
コストパフォーマンス
▲お部屋に対し家賃は安いため住みやすいと思う。
▼もう少し駐車場代を安くして欲しいとおもう。
交通利便性
▲駅から空港まで直接行けるというのはとても便利である。バスよりもお金と時間がかからないのが1番の魅力である。
▼運行便数が少ないため、乗り遅れたら結構な時間待たないと次の電車が来ない。
生活利便施設の充実
▲アミュプラザがオープンして買い物をして帰ろうと思えるようになった。
▼強いて挙げるならばスーパーが駅のある方にあると良い。
飲食店の充実
▲人気のお店が多く、よく広場では食べ物のイベントを行なっている。
▼ありきたりなお店ばかりがあり、新鮮さはあまり感じられない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに幼稚園や保育園などがあり、暮らしやすいと思う。
▼トイレは少し小さいという印象がある。駅の端の方にあるため逆側にいると結構歩かないとしんどい。
治安
▲駅の近くに交番があり、安心感がある。駅周辺は綺麗にしてある。
▼東口側の治安がとても悪いと聞く。夜も警察官が見回りをしていることが多い。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は平均ぐらいだと思う。人が集まる中心市街地だからこそ妥当な値段。
▼強いて挙げるならば、マンションばかりである。

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。