グリーンヒル大分駅前レジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR久大本線/大分駅 徒歩5分
所在地(住所)大分県大分市末広町2丁目4-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2017年11月
総戸数48戸
小学校区域大分市立大道小学校
中学校区域大分市立上野ヶ丘中学校
専有面積68.84m² ~ 81.68m²
間取り4LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ベツダイ
施工会社利根建設

グリーンヒル大分駅前レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グリーンヒル大分駅前レジデンスの売却ガイド

グリーンヒル大分駅前レジデンスは大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は大分駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンヒル大分駅前レジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンヒル大分駅前レジデンスを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅まで徒歩5分
  • JR久大本線/大分駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立大道小学校
  • 中学校区: 大分市立上野ヶ丘中学校

グリーンヒル大分駅前レジデンスに関するよくある質問

グリーンヒル大分駅前レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒル大分駅前レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒル大分駅前レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンヒル大分駅前レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒル大分駅前レジデンスはどのような物件ですか?

グリーンヒル大分駅前レジデンスは大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大分駅徒歩5分。築2017年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒル大分駅前レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】この駅のメリットは駅の中にショッピングモールがあることだと思いますメリットは他の地域に比べてマンションなどが多いことだと思います
【大分駅に対する口コミ】この駅のデメリットは駐車場が小さいことだと思いますデメリットは他の地域に比べて家賃が高いところだと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大分駅に対する口コミ】メリットは駅の中にある店だけで生活用品が揃うことです治安が悪いなどは今まで暮らして来た中で聞いたことがないです
【大分駅に対する口コミ】店などは沢山駅の中にありますが病院がないのがデメリットだと思いますデメリットはたまに酔っぱらいに絡まれたりすることだと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】この駅の中にはケンタッキー、ロッテリアなどが入っています
【大分駅に対する口コミ】デメリットは値段が少し高いところだと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】この駅の近くにも金池小学校などがあります
【大分駅に対する口コミ】デメリットは近くに幼稚園などがないことだと思います
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
はめ殺しの窓がある(外窓の掃除が出来ない)
組合費から許可がなければ、汚いままになる
2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅に割と近いので、なんでも揃って便利です。
周りにホテルがあったり、環境が少し気になります。
2024年08月 メリット
交通利便性
5分前に入線し、早めに並ぶと座れる人身事故の遅れはほとんど無い大分駅にはお店が多いので、電車の待ち時間にお茶や食事ができる数少ない有人駅で、みどりの窓口があるので、忘れ物の問い合わせやや領収書などで便利駅員さんが毎朝挨拶してくれ、トイレも綺麗で駅構内も色々飾って、関東にはない素晴らしい駅です。
あまりないですが、券売機が少なく、イベントがあるとかなり並びます。JR九州全般に言えますが、駅構内に売店がありません。自販機のみです。外のコンビニ、スーパーで買って入らないと3時間空腹とかになります。。
生活利便施設の充実
駅ビルが併設され、バス乗り場も近い。駅ビルにお店や飲食店があるうえ、映画館、温泉に屋上ビアガーデンと施設が充実駅前でイベントも多く、駅周辺で遊ぶことができる駐車場もある
駅周辺が渋滞するくらい、これらどこも同じですね
飲食店の充実
大分名物を駅ビルで楽しめるまた、居酒屋も5軒連なっており、リーズナブルでお店の違いでツマミを変えられます駅ビルにも飲食店があり、ゆっくり食事が楽しめます。名物の関サバ、関あじは回転寿司、とり天は定食屋さんに蕎麦屋さんと選ぶ楽しみがあります。時間がない時はフードコートもあり、ここでもサッと食事するなど、都合に合わせお店を決められて便利です。
イベントなどで人出が多いと、かなり並びます。フードコートは小さいお子さん連れが多いので、なかなか空かないです。これはショッピングモールはどこも同じですが。。フードコートはアルコールを置いている店が少ない(2軒)です。
暮らし・子育て環境の充実
田舎なので、住む場所によってはかなり歩いて登校になります。大分駅周辺に高校がたくさんありますが20〜30分歩くかバス利用になり、バスは相当混みます(埼玉も似たようなもんですね)
人が多い分、悪い人もいてゴミを散乱させたり、車、バイクで騒音まきちらしたりしてますこれもどこも一緒ですけど
治安
事件はほとんど聞きません。交番は少し離れてますが、駅改札にお巡りさんが警戒で立ってくれてます。大分県民性もとても良く、そもそも犯罪を犯す人が少ないと思います。
特に思いつきませんが、駅前交番なのに警らで無人になる時があり、ちょっと不安になりました
コストパフォーマンス
物件は安いですが、駅近は高いのはどこも一緒です。再開発でよく整備されているので、住みやすいです。関東と比較すると戸建てが2割くらい安いと思います
駅周辺に土地はなく、マンションもたくさんあるので、新築購入は駅から離れてしまいます

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。