グリーンヒル城崎弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 徒歩20分
所在地(住所)大分県大分市城崎町2丁目5-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2004年2月
総戸数26戸
専有面積91.01m² ~ 99.62m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ベツダイ
施工会社高山総合工業
管理会社合人社計画研究所

グリーンヒル城崎弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グリーンヒル城崎弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンヒル城崎弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

5組の購入希望者が検討中

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グリーンヒル城崎弐番館の売却ガイド

グリーンヒル城崎弐番館は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数26戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大分駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはグリーンヒル城崎弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンヒル城崎弐番館を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅まで徒歩20分
  • JR日豊本線/大分駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 保育施設: 約240施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グリーンヒル城崎弐番館に関するよくある質問

グリーンヒル城崎弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒル城崎弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒル城崎弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンヒル城崎弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒル城崎弐番館はどのような物件ですか?

グリーンヒル城崎弐番館は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大分駅徒歩20分。築2004年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒル城崎弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】大分県のメイン駅だけあって、電車の本数も多く利用しやすいです。ロータリーのバスやタクシーの乗車スペースもかなり広いので、電車を降りた後の移動もスムーズに行えます。駅周辺には、築年数が浅くおしゃれなマンションやアパートが数多くある。緑豊かな箇所も多く、子どもが楽しめる公園がかなりの数ある。
【大分駅に対する口コミ】駅に商業施設・飲み屋街が隣接しているので、夜や土日はかなり混雑する。主要駅周辺だけあって、どこも家賃は高めである。駐車場が足りてない為、車の維持費により費用が掛かる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】隣接している「アミュプラザおおいた」には、洋服店や飲食店などの有名店も数多く出店しており勢いがある。映画館も人気である。警官が常に気にかけてくれているので、駅構内・駅周辺で大きな事件・トラブルが起こることは少ない。治安の悪さを感じたことはない。
【大分駅に対する口コミ】建物内は広くテナントも多いが、構造がやや複雑なため、道に迷いやすい。駅前広場スペースは、誰でも比較的簡単に借りられるので、毎週土日は何かしらのイベントが行われており騒がしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大分駅に対する口コミ】有名チェーン店はもちろん、大分の郷土料理が味わえるお店があり、県外の方も楽しめる。
【大分駅に対する口コミ】有名チェーン店のラインナップはやや弱い。シェア1位の飲食店ではなく、2~3位くらいのお店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】大分駅はリニューアルされて年数があまり経っていないので、お年寄りや妊婦・障がい者の方への配慮は基本的に備わっている。公園や学校、幼稚園・保育園も多い。
【大分駅に対する口コミ】地方の主要駅にしては広すぎるので、子連れでの移動はやや疲れるかもしれない。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】大分県の1番大きな駅で大体の電車はこの大分駅に止まるのでとても便利。バス停やタクシー乗り場も近くにあり電車のあとの移動も困らない。物価は普通で安く抑えたいならスーパーが近くにあったり住みやすさに関してもマンションがたくさんあって困ることはない。
【大分駅に対する口コミ】改札が少なく朝などの混む時間にはなかなか改札を通れないことがある。駅に近く住みやすいため土地の値段が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】駅から色々な商業施設に直接繋がっているので駅に行くだけで大体のことは完結できる。居酒屋などがあるところと駅の改札は少し離れているので改札付近に酔っ払いなどがくることはあまりない。
【大分駅に対する口コミ】映画館があるのだが朝の早い時間はいつも通れるところが通れなくなっていて映画館に行くのに苦労することがある。夜はよくわからないところで寝ている人がいたりして困ることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】人気の飲食店は駅の中にあったり少し歩けば着くので充実している。
【大分駅に対する口コミ】フードコートの机のことで、清掃を行っているのは知っているが少し雑だと感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】色々な人に向けての配慮はよくしてある方で足を怪我していた時も困ることはなかった。
【大分駅に対する口コミ】幼稚園や保育園はない。強いていうなら小さい子供用の椅子が至るところにあると良いと思う。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】快速が止まる・ホームが広いので、多くの人がホームで電車を待てる・本数が比較的多い例えば屋上の広場など、お金を使わずに楽しめる場所も備わっていて、お財布に優しい。物価もそれほど高いとは思わない。
【大分駅に対する口コミ】乗り換えがあるのが面倒・ホームの場所を間違えたら移動するのが面倒駐車料金がどうしてもかかってしまうので、駐車料金を割引できるお店をもう少し増やしても良いと思う。特に、映画館で駐車券を出せないのはちょっと残念。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】顧客のニーズとしている商品のほとんどが駅内の買い物施設に揃っている・お店の数が多い治安に関してはあまり気にすることはないと思う。特に通勤・通学時は問題ないと思う。
【大分駅に対する口コミ】周辺に病院的なものがもう少し備わったらもっと良くなると思う夜の時間に客引きが多い感じがする。客引きを注意する看板等があるのにそれをしているのはちょっと残念。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】一階の飲食店街と三階のフードコートで既に多くのお店があるのに、更に周辺の商店街にも多くの飲食店があり、とても便利
【大分駅に対する口コミ】すぐに売り切れになるお店などは、午前中のうちに行かないと、もしそれ目当てで訪れたらショックを受けるかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】トイレには手すりやおむつ替えシートがあり、文句のつけようがない。屋上には遊び場もあり、飽きない作りになっていてとても良い。
【大分駅に対する口コミ】所々通路が狭いところがあるので、人の通りやすさを考えて、もう少し広めにした方が良いと思う。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】駅の中に多くの店があり、映画館などの設備がそろっていてとても使用しやすい駅。待ち合わせなどもしやすくバスもいろんな方向から来ているのでとても便利。チャリ置き場もとても広く、2箇所に分かれていてとても使いやすい利便性はとても良くて商品自体も状態の良いものが多い
【大分駅に対する口コミ】人が多すぎて人混みが苦手な人や気分が悪くなることもある。強いて挙げれば汚さが気になる。実際に買って見てわかるけど、ブランドの店が多いから高い気もする
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】買い物で困った時によく使いやすい店がたくらん入っている店員の態度などは良くて、ひとにきけばたいていは教えてくれる
【大分駅に対する口コミ】逆に店が多すぎて最上階にある店に行くまで時間がかかるやりらが多いから少し怖い人などは話しかけない方がいいかな
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】星五のレストランやファミリーレストランがおおく、チェーン店や個人経営の店がある
【大分駅に対する口コミ】フードコートの汚さが少し目立つ。水飲み場のコップがきたない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】雑貨屋さんも多く日常に欠かせないものが多く売っていて、とても良い。
【大分駅に対する口コミ】人が多いぶんいろんな人がいるから、小さい子供を1人にしておくことはできなさそう
2024年01月 メリット
交通利便性
分からないことがあった時親切に教えてくれた。
いい人は親切にしてくれるけどたまに強い感じで言ってくる人がいる。こわい。
生活利便施設の充実
トイレが綺麗。沢山のお店があるから時間がある時はたくさん見ちゃう
特になし。でもお店がすぐ変わるからかなしい。
飲食店の充実
近くにマックもあるし、カラオケもある。食べ物やさんも沢山ある。
建物の中にマックがあったらなおよし。ちょっと惜しい。
暮らし・子育て環境の充実
上の階までエレベーターあるし、エスカレーターもある。エレベーターの中広くていい。
公園全然ない。近くに学校も少ない。なんで?
治安
治安は悪くないと思う。安心してつかえる。
たまにゴミが落ちている。捨てる人が悪いけど。
コストパフォーマンス
とってもいい。何でもそろってる。若者は便利。
カラオケ高くなってる。子育てする人はどうかな。
交通利便性
大分県の中では最も便利。2015年に改装されるまでは、ネット上でネタにされるほど簡素な駅でしたが、現在はアミュプラザ系の駅ビルも建ち交通だけではなく買い物客も増えました。
大分県内では最も便利ではありますが、他県へのアクセスが悪く、特に宮崎・鹿児島方面は不便です。
生活利便施設の充実
駅ビルと、駅前通り商店街に大概のものはそろっているので充実していると思います。
デパートは大分県の老舗デパートしかないので、全国展開のデパートがあるともっと良くなると思います。
飲食店の充実
海も山も近いので美味しいお店は多いです。しかも田舎なので安いです。
マイナー系のお店(沖縄料理店、エスニック料理店など)があまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園、多機能トイレ、エレベーター等の設備は充実しています。
幼稚園・保育園はそれなりの数があるものの、待機児童が多く入れないことも多いです。
治安
人口も少ないし田舎ならではの人の好さがあるので、比較的治安は良いと思います。
スナックが多い繁華街の裏通り等に行くと、やや治安が悪くなります
コストパフォーマンス
利便性は良いので、家賃が払えるなら住む価値があります
家賃が高いです。住むには少し離れた場所の方が良いと思います。
交通利便性
大分の中心部で1番本数があり複数路線が使用できる唯一の場所です。
強いて言えば街をもう少し発展させて電車の規模も本数も増やしてほしい
生活利便施設の充実
ユニクロ、紀伊國書店、アニメイト、美容クリニック、ドラッグストア、ゲームセンター、快活クラブなど時間を使える場所はたくさんある
遊園地などのレジャー施設は近くにありません
飲食店の充実
スターバックスやマクドナルド、ロッテリアやミスタードーナツなどのファストフード店やお土産売り場、駅弁売り場があり充実している。
良くも悪くもチェーン店ばかりで少し歩かないと名店などはないかも
暮らし・子育て環境の充実
トイレはスロープ付きで多機能トイレ完備です。高校が3つ近くにあります。図書館が近くにあります。
公園や保育園は少ない印象エレベーターが少ない
治安
駅周辺は清掃がしっかりされていて綺麗です
強いてあげるなら夜の終電ラッシュで酔っ払いやナンパが多い
コストパフォーマンス
物価は安く駅近くのアパートでも家賃3万〜で住めます
車がないとあちこちにいけない少し商業施設が物足りない

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。