グリーンヒル南大分2ファミリエの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR久大本線/南大分駅 徒歩13分 大分バス「田中」バス停 徒歩1分
所在地(住所)大分県大分市田中町2丁目3-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2023年7月
総戸数68戸
専有面積71.41m² ~ 84.57m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ベツダイ
施工会社利根建設
管理会社ベツダイ

グリーンヒル南大分2ファミリエを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーンヒル南大分2ファミリエの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グリーンヒル南大分2ファミリエのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大分県大分市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーンヒル南大分2ファミリエを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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グリーンヒル南大分2ファミリエの売却ガイド

グリーンヒル南大分2ファミリエは大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数68戸、14階建の建物です。

最寄り駅は南大分駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンヒル南大分2ファミリエの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンヒル南大分2ファミリエを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南大分駅まで徒歩13分
  • JR久大本線/南大分駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約240施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グリーンヒル南大分2ファミリエに関するよくある質問

グリーンヒル南大分2ファミリエの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒル南大分2ファミリエには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒル南大分2ファミリエの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグリーンヒル南大分2ファミリエの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒル南大分2ファミリエはどのような物件ですか?

グリーンヒル南大分2ファミリエは大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南大分駅徒歩13分。築2023年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒル南大分2ファミリエには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
職場から近く、駅から徒歩で通勤できるのがいい所だと思う
電車を降りた後、すぐに歩行者をわたる所が閉まるので気になる
生活利便施設の充実
お店や病院もは沢山あると思う。なので、色々行きやすい
少し坂を登らないといけないのがデメリット
飲食店の充実
居酒屋が沢山あるところ。なので、土日限らず毎日にぎやか。
居酒屋だけでなく、パン屋などレストラン系もあれば、もっといい
暮らし・子育て環境の充実
駅も近くにあるし、飲食店も買い物するお店もある
坂があるところが気になるそこに住んでる人は大変かも
治安
特に問題となる点はないなとおもう。それくらい、治安はいいと思う。
灯りがもっとあれば、、と思った。その方が夜帰る時も安心できる。
コストパフォーマンス
物価は、他のところと比べて、比較的安いと思う。
大型犬可の家があまりないことがデメリットかなと思う。
交通利便性
大分駅から2駅と近い点はメリットです。また、無人駅でない点も久大線のなかではメリットになると思います。
九大本線沿いの駅は、基本的に生活用のため周辺に飲食店等はなく、ただ乗り降りするだけの駅になります
生活利便施設の充実
目の前が小さなロータリーみたいになっているので車での迎えなどには多少便利です。
商業施設等はありません。また、コンビニ等も目の前にはないので歩いて5分程度のところになります。
飲食店の充実
少し歩いたところに数件居酒屋があるので、会社帰りのサラリーマンが少し飲む程度はできます
ランチ等の店は、すぐ目の前等にはありません。歩いて10分ぐらいのところに、ラーメン屋等があるのでそこまで歩かないといけません。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地ではあるので、公立の小学校・中学校は駅から少しのところにあります。駅周辺(歩いて15分以内)で2校区程度をカバーしています。
大分自体に私立が少ないので、デメリットと感じる点はないと思います。
治安
久大線のなかでは無人駅でない点がメリットです。
周辺の道路は狭くその割には交通量が多いので小さな子などは注意が必要です。
コストパフォーマンス
家賃は大分中心部に比べれば、同額で1部屋多いぐらいのアパートを借りることができるのでメリットはあります。
大分県は車がないと厳しいので、駐車場付きの家を借りた方がいいですが、道幅が狭いのがデメリットになります

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。