グリーンヒルズ金杉9号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/滝不動駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県船橋市金杉5丁目23-8
構造木造
階建て2階建
築年月1986年12月
総戸数4戸
小学校区域船橋市立金杉台小学校
中学校区域船橋市立御滝中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

グリーンヒルズ金杉9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンヒルズ金杉9号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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グリーンヒルズ金杉9号棟の売却ガイド

グリーンヒルズ金杉9号棟は千葉県船橋市に位置する木造のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数4戸、2階建の建物です。

最寄り駅は滝不動駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはグリーンヒルズ金杉9号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンヒルズ金杉9号棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 滝不動駅まで徒歩18分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/滝不動駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立金杉台小学校
  • 中学校区: 船橋市立御滝中学校

グリーンヒルズ金杉9号棟に関するよくある質問

グリーンヒルズ金杉9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒルズ金杉9号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒルズ金杉9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーンヒルズ金杉9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒルズ金杉9号棟はどのような物件ですか?

グリーンヒルズ金杉9号棟は千葉県船橋市に位置する木造です。滝不動駅徒歩18分。築1986年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒルズ金杉9号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【滝不動駅に対する口コミ】滝不動駅は、『御滝不動尊』の最寄駅で、お正月には地元の人が集まりにぎやかです。また駅の近くに牧場があり、牧場でとれた牛乳を使ったソフトクリームが美味しいと評判です。駅周辺には閑静な住宅街が広がっています。
【滝不動駅に対する口コミ】駅周辺の歩道が狭いため、歩きにくいです。
2023年07月 メリット
交通利便性
静かな住宅街の中にある小さな駅です。北習志野駅まで4分で東葉高速鉄道に乗り換え可能です。新津田沼駅まで12分で、JRに乗り換え可能です。京成千葉駅まで直通運転もあります。昼間は空いています。
バス乗り場、タクシー乗り場はありません。駅前に車を停められません。昼間は10分に1本しか電車がありません。
生活利便施設の充実
駅近にセブンイレブンがあります。土日もやっている内科があります。農家さんから、とれたての野菜がお得に買えます。
スーパーがない。焼きたてパンの店が土日しか開いてない。
飲食店の充実
改札口出てすぐのところに美味しいコーヒーが飲める小さなカフェがあります。近くにパンケーキが美味しいカフェがあり、季節のフルーツを使ったパンケーキが楽しめます。素材にこだわった手作り惣菜の店があります。焼き鳥をメインにした居酒屋があります。
ランチができるお店がもう少しあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターとエレベーターがあり、トイレが改修されて綺麗です。小学校と中学校は人数が多く、部活が盛んです。御滝公園は桜が多く、花見ができます。御滝不動尊は、夏祭りや初詣、七五三、桜祭りで賑わいます。公文があります。
公園が少ない。道幅が狭い。小児科が近くにない。
治安
酔っ払いはいません。駅からすぐ住宅街なので、街頭があり、安全です。
駅前に車を止めるロータリーはないので、車で迎えに行くことが出来ません。
コストパフォーマンス
駅近の一軒家をお得に購入することができます。賃貸は少ないので、地域の人の入れ替えは少なく、安心して暮らせます。大きなスーパーなどがある隣駅までも歩いて行けるので、土地の安さの割に利便性は良いです。
駅前の古い住宅街は、道幅が狭く、大きな車は運転しづらいです。
交通利便性
松戸、津田沼にも30分ぐらいで行け都内にも出やすいです。北習志野乗り換えで東葉高速線鉄道にも乗り換えができる。津田沼で乗り換えなくても千葉駅まで直通の電車もあります。
強いて挙げるならば少し田舎のため駅ビルなどはないです。
生活利便施設の充実
スーパーなどは、徒歩や自転車などでも十分に行ける距離にあります。病院の数も総合病院など近くにあります。
強いて挙げるならば本屋や商業施設がない。
飲食店の充実
駅前にパンケーキ屋さん、お惣菜屋さんがあり、駅中にもお惣菜屋さんがあります。
ファミレスが駅から歩いて15分ぐらいの場所に一つしかない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、学校は数が多いため、どの学区も遠くても徒歩15分ぐらいです。
車通りはかなりある方なので少し危ないと思う。
治安
栄えてはないが、利用する方が多い駅なので人目にはつきやすい。
夜は昼間に比べると、住宅地に入ってしまったりすると人通りが少ない場所も多い。
コストパフォーマンス
住みやすさを考えると、土地の値段や住宅の値段は安い方だと思う。
歩道がもう少し広くなれば安心してあるける。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。