グリーンヒルズ横浜の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/保土ケ谷駅 バス6分 JR横須賀線/東戸塚駅 バス18分 元町交番前バス停 徒歩3分 権太坂バス停 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町164-33、35、38、44、165-11、14、19、169-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1995年1月
総戸数36戸
小学校区域権太坂小学校
中学校区域境木中学校
専有面積43.19m² ~ 86.40m²
間取り3DK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社丸井産業
施工会社大末建設
管理会社東急コミュニティー

グリーンヒルズ横浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーンヒルズ横浜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グリーンヒルズ横浜の売却ガイド

グリーンヒルズ横浜は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数36戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンヒルズ横浜の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンヒルズ横浜を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保土ケ谷駅まで徒歩3分
  • 権太坂バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 権太坂小学校
  • 中学校区: 境木中学校

グリーンヒルズ横浜に関するよくある質問

グリーンヒルズ横浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒルズ横浜には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒルズ横浜の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーンヒルズ横浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒルズ横浜はどのような物件ですか?

グリーンヒルズ横浜は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩3分。築1995年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒルズ横浜には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
学校、公園などの公共施設が近く便利でとても生活環境が良い。
駅からの交通がバスを使用しなければならない為、通勤には時間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅までの交通の不便さはあるが、国道1号線沿いで狩場インターチェンジに近く学校、ショッピングセンター等は近く便利な生活ができるところではあります。
最終バスの時間が早いので飲んで帰るにはタクシーを使わないといけません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
自主管理組合がしっかりしているので年数の割にはしっかりメンテナンスされています。
自主管理組合の為、組合役員に選ばれると会議への出席など負荷が大きいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井は古いマンションにしては比較的高いです。
廊下幅が狭いため、大型家具、ピアノ等はバルコニーからでないと入りません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは徒歩10分以内に数件あるので買いものに不自由することはありません。
コンビニが近所にないため、夜間に飲料、弁当などを購入するのには不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
学区の小学校、中学校への通学路は歩道橋があり安全です。
病院はちいさなものも含めて近所にありません。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに狩場インターがあり、車を使う人は便利だと思います。
駐車場の数が少ないので、近くの駐車場を借りないと車が置けません。
2022年06月 メリット
交通利便性
東京へアクセスしやすく、バスも通っていて各方面へバスで行けます。
電車は一本しか通っていないので隣の戸塚駅と比べると利便性にかけます。
生活利便施設の充実
比較的新しい街のため学習塾が多く、教育に適した街です。
イオン等も駅前にありあまりデメリットはありませんがちょっと坂が多いです。
飲食店の充実
一通りなんでも揃っているので困ることはないと思います。
特にないですが駅前が便利すぎて徒歩五分のファミレスが遠く感じます。
暮らし・子育て環境の充実
学習塾や幼稚園の質が高いと思います。隣の区からも幼稚園バスが来ています。
保育園は激戦区のようで、3歳児以下は入るのに苦労しています。
治安
飲み屋さんもそんなに多く無く、比較的静かな街に感じます。
特にないですが道が入り組んでいるので暗い道はあるかなと思います。
コストパフォーマンス
全体的に静かで落ち着いている印象を受けます。
電車が一本しか通っていないので目的地によっては乗り換えが必要になります。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。