グリーンヒルズ横浜G棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/保土ケ谷駅 バス5分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町165-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年3月
総戸数344戸
小学校区域横浜市立権太坂小学校
中学校区域横浜市立境木中学校
専有面積45.62m² ~ 86.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社丸井産業
施工会社大林組
管理会社日本ハウズイング

グリーンヒルズ横浜G棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンヒルズ横浜G棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グリーンヒルズ横浜G棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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グリーンヒルズ横浜G棟の売却ガイド

グリーンヒルズ横浜G棟は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数344戸、5階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅です。

現在、URICOにはグリーンヒルズ横浜G棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンヒルズ横浜G棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数344戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グリーンヒルズ横浜G棟に関するよくある質問

グリーンヒルズ横浜G棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒルズ横浜G棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒルズ横浜G棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーンヒルズ横浜G棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒルズ横浜G棟はどのような物件ですか?

グリーンヒルズ横浜G棟は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数344戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒルズ横浜G棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
横須賀線の他にも湘南新宿ラインが止まるので渋谷、新宿、池袋方面にも交通の便が良い。そもそも隣が横浜駅なので多方面に行きやすい。
改札へ登る階段、エスカレーターは時間帯によってかなり混む。利用客数に比べて改札が狭い気がする。
生活利便施設の充実
西口の駅ビルに本屋と食べ物屋がそこそこある。マックとスーパーもあるので便利。
特に商店街的なものはないので賑わいには欠ける東口にそれっぽいのはあるがあまり利用出来そうな所はない
飲食店の充実
東口に有名ラーメン店1つ、他のラーメンも美味い!バーと居酒屋、牛丼屋と焼肉屋もあり西口にはマックと日高屋があるので割と店は揃っている
東口のお店は地元感強めなので最初は入りづらいと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅から7〜8分歩くと保育園有り駅のバリアフリーはエレベーターを使用すれば問題ないと思う
西口に小さい公園があるが、基本子供が遊べるような場所はない
治安
国道一号線に面しているので何か起きづらい保土ケ谷で飲むやつはあまりいないので酔っぱらいは少ない
最近交番が無くなった。夜の人通りは少ない
コストパフォーマンス
駅近くに新しく独身向けのマンションが出来た。駅から遠ければ遠いほど家賃は安くなる
駅から遠いと家賃が安くなるが、爆裂に住みにくい。バスは通ってるのでなんとかなってるが他の交通手段はあったほうが良い
交通利便性
・電車で横浜駅まで1駅で行ける・バスの本数が多かった
・住宅街は坂が多く、駅から自宅に帰るまでが大変だった
生活利便施設の充実
・駅前にはスーパーがあるので買い物に便利だった
近くの天王町駅まで行った方がイオンや商店街などが充実していた。
飲食店の充実
櫻井中華そば店のラーメンが美味しいです!
飲食店の数があまり多くはないです。隣の横浜駅に行くことが多かった。
暮らし・子育て環境の充実
保土ヶ谷公園が広々していて子どもを遊ばせるのに良い環境です。
街には坂が多いのでベビーカーを押すのも一苦労でした。
治安
歓楽街はないので、治安は良い方だと思います。
住宅街は夜は人気が少なく薄暗い感じがします。
コストパフォーマンス
横浜に近く家賃を抑えたい人にはぴったりです。
どうしても坂がある場所が多いので物件探しに苦労した。
交通利便性
いい点としては、近くにコンビニやスーパーが多くある。
坂が多く、住みにくさがある。また、商業施設は少ない。
生活利便施設の充実
スーパーでの買い物は特にすぐできる。また、駅近くにある。
商業施設はないため、主要な駅に出ないと買えないものがある。
飲食店の充実
居酒屋や、焼肉屋など沢山、あり住みやすい。
強いてあげれば、商店街がないなど、物価が高い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や、保育園がたくさんあり、すみやすい。
大学はないため、大学まで進学する環境はない。
治安
坂の上に住めば、落ち着いた生活ができる。
駅近くでは、大きな道路があるため、バイクなどの騒音がすごい。
コストパフォーマンス
坂の上であれば比較的安く済むことができる
駅近であれば高価で、中々、住みにくくなってしまう。
交通利便性
上りは横浜の一つ前の駅なので、横浜で座れることが多くて楽。湘南新宿ラインと横須賀線という使いやすい2路線はありがたい。横浜で乗り換えればかなり色々なところに楽に行ける。
仕方ないが階段が多い。外へつながるエレベーターも使いづらい位置にしか無いのがネック。
生活利便施設の充実
お店はあまり多くなくすごく便利というわけでは無いが、スーパーや100均、本屋、ファストフード、眼鏡屋、病院、ドラッグストア、カフェなど最低限は揃っているので特に不便でもない。あまり店が増えても駅が大きくなって出入りに時間がかかるのでこのままでいい。
ちょっとした贈答品やお土産を買えるところがあるとありがたい。
飲食店の充実
ある程度揃っているので、特に不満はない。
少し奥まったところにお店があるので分かりづらい。意識しないと足が向かいづらい。
暮らし・子育て環境の充実
西口側には問題なく生活に必要なお店が集まっていると思う。トイレなども問題ない。
外へつながるエレベーターの位置が分かりづらく使いづらい。東口側には大きなスーパーもなく寂しい印象。
治安
人通りやお店もある程度あり、変な人を見かけたことはない。
東口側が少し暗いかな?と思うが特に気になるほどでは無い。
コストパフォーマンス
西口側は便利で生活しやすく、家賃も安くはないが良いと思う。
東口側は大きなお店もなく車が必須になりそう。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。