グリーンヒルズ横浜B棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/保土ケ谷駅 バス5分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町164-44
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1981年2月
総戸数63戸
小学校区域横浜市立権太坂小学校
中学校区域横浜市立境木中学校
専有面積43.19m² ~ 74.47m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社丸井産業
施工会社戸田建設
管理会社東急

グリーンヒルズ横浜B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンヒルズ横浜B棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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グリーンヒルズ横浜B棟の売却ガイド

グリーンヒルズ横浜B棟は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数63戸、6階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅です。

現在、URICOにはグリーンヒルズ横浜B棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンヒルズ横浜B棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グリーンヒルズ横浜B棟に関するよくある質問

グリーンヒルズ横浜B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒルズ横浜B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒルズ横浜B棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンヒルズ横浜B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒルズ横浜B棟はどのような物件ですか?

グリーンヒルズ横浜B棟は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒルズ横浜B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲横浜駅から電車で1駅。バスでも中心部へ問題なく行けます。自転車でもいけます。近くには公園がいくつもあり、住民の見守りも手厚いので、子育てにもメリットが多いです。ペットも飼えます。
▼駅から歩きは少し遠いです。坂が多いので自転車はアシスト付きでないと大変だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲静かで、子育てもしやすい環境。ペットも飼えます。
▼古いので、修繕はこれから必要。高台にあるので、大変ではありますが、足腰は丈夫になりそちまめなに
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲住人の目
▼古い。玄関先まで自由に外部からこれてしまうので、防犯面に不安です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲全体的に天井が高いので圧迫がなくていいです。
▼マンション自体が古いので色々壊れてくる為、大変です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲ドンキホーテ、ファミリーマートがあるのでとても便利。不自由はありません。
▼飲食店は少ないです。外食するには駅まででてしまって方がたくさんありますあ。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲高齢者の見守りが手厚いのと、公園も近くなので子育てしやすいです。 育成会横浜病院など病院もたくさんあるので安心です。
▼高齢者が多いため、救急車がくるのが頻繁だとおもいます。
2024年11月 メリット
交通利便性
▲横浜駅が隣なので乗り換えが楽。また、横須賀線と湘南新宿ラインが通るので東京駅、新橋駅、新宿、渋谷など乗り換えなしで行けてしまうので便利。また、バスロータリーもあるのでバスの移動もできて便利
▼駅周辺に急な坂があるため坂付近に住む人は移動が大変だと思うので避けたほうがいい。
生活利便施設の充実
▲スーパー、マクドナルド、日高屋、ガストなどの生活するのに必要なお店が揃っている。個人店もそこそこあるので生活で困ることは少ない。
▼24時間スーパーがないので夜遅い時間に買い物ができないこと。また、スーパーの値段が若干高かったように感じた。
飲食店の充実
▲ラーメン屋、中華料理屋さんなど商店街にあり、そこそこ飲食店がある
▼近くの横浜や天王町のほうが充実しているため、飲食店だと見劣りしてしまう
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺の商業施設はスポーツジム、書店、飲食店、塾があり生活が完結する。また、エレベータも設けられているため階段を上らずに移動ができる。
▼あまり駅周辺には公園がなかったと思う。天王町近くだと公園があったが遠い。
治安
▲住宅街のためそこまで大きな事件は発生していなかったと思う。
▼国道が近いため交通事故はしばしばあったと思う。
コストパフォーマンス
▲横浜が隣にも関わらず家賃相場は安いと思う
▼安いエリアは坂がきつい場所が多いため、きついとも思う。
交通利便性
▲横浜までは一駅で渋谷新宿池袋まですぐに着く。
▼少し電車が来るまでの時間が待つかなと思います。
生活利便施設の充実
▲病院がたくさんある、駅にスーパーがある。駅前居酒屋がある。
▼駅ビルが他の駅に比べると小さいかなと思います。
飲食店の充実
▲商店街、駅前居酒屋らカラオケ、しミレーションゴルフ、ファミレスなどがある。
▼ファッション系が全くないので増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校がたくさんある。治安がいい。安心できる。
▼坂が多くて危ない。歩くのは少し大変かもしれない。
治安
▲とてもいい。穏やかでたくさん住民がいるので安心。
▼強いて言うなら若者に優れた施設を増やしてほしい。
コストパフォーマンス
▲静かで値段もそんなに高くない。安心できる。
▼発展してほしい。路線を増やしてほしいです。
交通利便性
▲横浜駅まで一駅、バスでもアクセスがしやすい。
▼東海道線が止まらないため、戸塚駅く横浜駅で乗り換えの必要がある
生活利便施設の充実
▲生活に必要な必要最低限の施設はある。ドラッグストア数店舗あり。
▼数年住んでいたが、横浜駅に吸い取られている印象。
飲食店の充実
▲駅中のビルに最低限の飲食店はある。東口には中華屋もある。
▼数年住んでいたが、横浜駅に吸い取られている印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲保土ヶ谷公園という大きな公園があるので、遊ばせるところはある。
▼いかんせん坂が多いので自転車は機能しにくい。
治安
▲駅近郊西口側に交通センター、交番がある。
▼治安はあまりいいとはいえない。東口西口ともに飲み屋も多い。
コストパフォーマンス
▲坂の上は家賃、土地代は安くなるので、そこが大丈夫であれば横浜駅の隣の駅としては住みやすい。
▼坂の上はバス通勤となりダイヤが不安定となり且つ店がなにかあるわけではない。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。