グリーンヒルズ常盤台館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/和田町駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台31-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年2月
総戸数16戸
小学校区域横浜市立常盤台小学校
中学校区域横浜市立保土ケ谷中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社丸井産業
施工会社大末建設
管理会社長谷工コミュニティ

グリーンヒルズ常盤台館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンヒルズ常盤台館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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グリーンヒルズ常盤台館の売却ガイド

グリーンヒルズ常盤台館は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は和田町駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンヒルズ常盤台館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンヒルズ常盤台館を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和田町駅まで徒歩12分
  • 相鉄本線/和田町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立常盤台小学校
  • 中学校区: 横浜市立保土ケ谷中学校

グリーンヒルズ常盤台館に関するよくある質問

グリーンヒルズ常盤台館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒルズ常盤台館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒルズ常盤台館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーンヒルズ常盤台館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒルズ常盤台館はどのような物件ですか?

グリーンヒルズ常盤台館は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和田町駅徒歩12分。築1984年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒルズ常盤台館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
定時性に問題はあるが、バス停が近くにあり本数も多いのはよかった。
駅が遠い。横浜駅まで30分近くかかるのは不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園が隣にあり、緑豊か。大学近くにあるが学生がうるさいこともなく静か。
強いて言えば、土日に公園でイベントごとがあるとうるさいかな。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
可もなく不可もなく。治安はいいところだと思います。
オートロックとかではなく、監視カメラもなかったので、気になる人はいるかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★
清潔感があり問題なし。公園側と道路側の窓を開けると風が通りぬける。
経年による古さはあるが、家賃を考えるとやむなし。
買い物・飲食店充実度 ★★
夜閉まるコンビニが近くにある。学生向けの弁当屋もある。
スーパーまで原付は必須。買い物の便は悪い。
暮らし・防災・子育て
緑豊かな公園が隣接しているのが個人的には一番のメリットでした。
病院などが遠いので、連れて行ってくれる家族がいないと風邪ひいたときに少し大変かも。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【和田町駅に対する口コミ】横浜国立大学の最寄り駅のため、大学がある国道16号側は人通りは多いので女性の一人歩きも問題ない。スーパーも充実しているので日常品の買い物には不便がない。また飲食店も充実しており、特にラーメン店は駅周辺に5店舗ほどある。また横浜までは10分程度、11月30日からは新宿への直通線も開通するので都心へのアクセスもしやすくなる。
【和田町駅に対する口コミ】横浜国立大学の最寄り駅にも関わらず、飲み屋があまりない。笑笑がある程度。また朝のラッシュ時の相模鉄道はかなり混雑しており、よく病人の介護のためということで遅れることがある。また仏向町方面側は最近になってマンションができたものの古い建物が多く、所得層の低い方が比較的多く住んでおり、治安に不安がある。 駅周辺のロータリーが狭く、夜になると酔っぱらった国大生が多く散見され、騒ぎ声などがうるさい時がある。
2022年06月 メリット
交通利便性
横浜駅から1本なので通勤には非常に便利です。
各駅しか止まらず、快速や急行が止まらないため朝の通勤時は不便です。
生活利便施設の充実
駅の隣にスーパーがあり買い物はそこで出来ます。内科や小児科も駅チカにあります。
小さい駅なので、たくさんの施設はありません。生活必需品は最低限揃いますが服屋、パン屋、本屋、などはありません。
飲食店の充実
美味しい居酒屋やお好み焼き屋さんは多いです。
スターバックスやドドールなどのオシャレなカフェはありません。
暮らし・子育て環境の充実
大きな団地があるからか、保育園や幼稚園は徒歩圏内にあります。
大きな公園は車でいかないとありません。また坂が多いのでベビーカーでの移動は大変そうです。
治安
団地があり住宅街なので酔っ払いは、少なく静かで過ごしやすいです。
大学が近くにあるため、学生が多いイメージがあります。駅前のマクドナルドや笑笑などは学生さんが多くいます。
コストパフォーマンス
坂が多いためか、登れば登るほど家賃は安くなります。
坂を登ると田舎なのでたまに畑などがあります。夏は虫も多いのでそこは対策が必要です。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。