グリーンヒルズマンションパレットの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/加納駅 徒歩18分 JR日豊本線/南宮崎駅 徒歩25分
所在地(住所)宮崎県宮崎市源藤町863-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1993年11月
総戸数23戸
小学校区域宮崎市立宮崎南小学校
専有面積73.01m² ~ 125.42m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社永井建設
施工会社永井建設
管理会社大興土地建物管理

グリーンヒルズマンションパレットを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンヒルズマンションパレットの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 宮崎県宮崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、グリーンヒルズマンションパレットのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 宮崎県宮崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーンヒルズマンションパレットを候補にしています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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グリーンヒルズマンションパレットの売却ガイド

グリーンヒルズマンションパレットは宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数23戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は加納駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはグリーンヒルズマンションパレットの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンヒルズマンションパレットを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 加納駅まで徒歩18分
  • JR日豊本線/加納駅 徒歩18分
  • JR日豊本線/南宮崎駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎市立宮崎南小学校

グリーンヒルズマンションパレットに関するよくある質問

グリーンヒルズマンションパレットの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒルズマンションパレットには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒルズマンションパレットの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグリーンヒルズマンションパレットの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒルズマンションパレットはどのような物件ですか?

グリーンヒルズマンションパレットは宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加納駅徒歩18分。築1993年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒルズマンションパレットには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲JR等の駅は近くにありませんがバス停が少し坂を下ったところにあります。
▼住宅街にありますので、すぐ近くにバス停などがありませんが、あれば良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲車で5分程もすれば沢山の飲食店やショッピングモール等がありますので非常に便利です。
▼強いて挙げるならば、すぐ近くにコンビニがあればもっと良いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲インターフォンがなり、こちらが解除しないとマンション内部へ入れないシステムの完全オートロックで安全はバッチリです。宅配BOXもロック式で安全です。
▼強いて挙げるならば、マンション入口だけのロック解除システムをそれぞれの階にも設ければもっと良くなると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲非常に広い間取りで非礼な部屋です。収納もたっぷりとあります。
▼強いて挙げるならば、和室の部屋数を増やせばもっと良くなると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近隣に飲食店やショッピングモールなどがあり買い物に非常に便利です。
▼強いて挙げるならばカフェがあれば良いと感じました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲閑静な住宅街にあり騒音など全くありません。
▼強いて挙げるならば公園が近くにあれば、もっと良いと感じました。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【加納駅に対する口コミ】近くにはマンションやアパートが多くあるが、宮崎県が車社会ということと、加納駅が無人駅ということもあり、乗る人の数は少ないように思える。 徒歩5分圏内にお弁当屋さんやファストフード店があり、食べ物には困らないと思える。 宮崎駅まで二駅のため、主要駅へのアクセスは良いように思える。
▼【加納駅に対する口コミ】無人駅のため、券売機が壊れた際が困る。また、夜道は少々暗くて怖い。近くにコンビニがない。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【加納駅に対する口コミ】駅の周りは、これもかというぐらいアパート、マンションが建設されており便利。 徒歩1分ほどで、店が立ち並ぶ大道路に出る。色々な飲食店がある。 自転車を置くスペースは他の駅より比較的多いように感じるます。
▼【加納駅に対する口コミ】駐車する場所がなくて前の道路に止める必要がある。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲早い時は早く、ゆっくりなときはゆっくり走ってくれる。景色が綺麗
▼窓が黄ばんでいる。車両のキーといううるさい音が聞こえる。
生活利便施設の充実
▲本屋さんがとても広い。使いやすい。と思いました。
▼もうすこし、ショッピングモールをたててほしい。自然がすごい。
飲食店の充実
▲落ち着ける場所が多い。行きやすい。と思いました。
▼カフェ店がすこし少ない気もする。もうすこしたててほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然がいっぱい。公園がいっぱいあるからとてもいい。
▼もうすこし子どもが遊べる。室内施設をたててほしい。
治安
▲駅の近くに大きいモールがあるのがいい。行きやすい。
▼駅を広くしてほしい。天井が狭い。と思いました。
コストパフォーマンス
▲値段はちょうといいかんじ。少し住みやすい。
▼日当たりがあまり良くない。タバコの匂いがする。
交通利便性
▲駅に入る道は信号機付きでとても広いです。中の方も人が沢山いても余裕があるほど広いです。
▼駐車場がもっと広くなって欲しいと思います。
生活利便施設の充実
▲駅の前には大きなショッピングセンターがあり、暇つぶしもできるのはいい。
▼もっと周りにお店を増やしてよさそう!食べ物のお店!
飲食店の充実
▲近くに少し有名?なハンバーグ?ステーキのお店があります
▼ちょっと寄れるお店が少ない気がします。。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターも階段にはスロープもあり、幅もあります。
▼周りにそこまで詳しくないですが、学校などは見たことがないです
治安
▲お昼は人、車通りがとても多いです。夜もお店だったり駅の明かりでかなり明るいです。
▼駅の壁が古い気がします。壁だけでも綺麗になったらもっと利用したいと思えそう。
コストパフォーマンス
▲色々と集合しているところなので、住むところとしてはいいですが、車の音とかは気になりそう。
▼大通りに面しているので済むとしたら静かではなさそう

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。