グリーンパーク土浦2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/土浦駅 徒歩10分
所在地(住所)茨城県土浦市桜町2丁目11-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年1月
総戸数24戸
小学校区域土浦市立土浦第二小学校
中学校区域土浦市立土浦第一中学校
専有面積51.85m² ~ 94.38m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社箕輪不動産
施工会社三平建設
管理会社クラシテ

グリーンパーク土浦2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンパーク土浦2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンパーク土浦2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グリーンパーク土浦2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 茨城県土浦市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク土浦2の売却ガイド

グリーンパーク土浦2は茨城県土浦市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は土浦駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンパーク土浦2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

土浦市のマンション売却市場

土浦市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク土浦2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 私鉄各線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR常磐線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

グリーンパーク土浦2に関するよくある質問

グリーンパーク土浦2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク土浦2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク土浦2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグリーンパーク土浦2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク土浦2はどのような物件ですか?

グリーンパーク土浦2は茨城県土浦市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土浦駅徒歩10分。築1991年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

土浦市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは土浦市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク土浦2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

土浦市の住みやすさは?

土浦市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は118件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 土浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

土浦市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

土浦市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
土浦駅まで10分位でいける。駅からは人の通りのある道をとおるので安心です。
周りの建物がどんどん時間貸しの駐車場に変わってきている。駐車場だらけという感じになってきた。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
桜川が近くにあるので、土手の散歩コースをジョギングしたりできる。
桜町というと飲み屋等夜の町というイメージを皆が持っている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外壁は落ち着いたピンク系のタイルで綺麗です。
宅配ボックスがあったら良かったと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全室に窓があり、日差しも良くはいり良かったです。
床は敷き詰めの絨毯だったので、アレルギーの子どもにはあまり良くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに有名な中台があり、とても美味しいです。
歩いていけるところにコンビニがあれば良かったです。
暮らし・防災・子育て ★★★
土浦駅前の元イトーヨーカ堂に市役所が来るので便利になります。
近所に小さい公園があるのですが、遊具が少ないです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【土浦駅に対する口コミ】3年前から土浦市に住んでおり、毎日駅を利用しております。 駅にプレイアトレがオープンし、かなり賑わっております。駅中に中華料理店や酒屋、やきいも屋、本屋、ベーカリーなどもあり、打ち合わせ場所としても利用できます。
【土浦駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、鳥が大量に往来する時期があり、夕方頃になると電線に集まるため、少し怖く感じます。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【土浦駅に対する口コミ】駅ビルや市役所、居酒屋など多くの施設があります。また桜町も有名なスポットです!昼間よりも夜を楽しむ街というイメージがあります。10月頃に開催される花火大会も有名なので、コロナが落ち着いたら是非見に行ってみてください。
【土浦駅に対する口コミ】昔と比べて少し廃れてきているように感じます。駐車場も少ないイメージかつ、探しにくい方もいるかと思います。また桜町付近は少し近寄りがたい方も多いかもしれません。楽しい場所なので、問題はないかと思いますが。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【土浦駅に対する口コミ】つくば市内まではバスで行けます。バス停の場所も分かりやすく、結構な便が用意されており、時間を気にせず安心して利用することができます。駅のすぐ外には鳩がたくさんいて、とっても平和な気持ちになれます。駅にある宝くじ屋さんで、お小遣い程度が当たり、得した気分になりました。結構よく当たることで有名なようです。
【土浦駅に対する口コミ】次第に周辺にお店がなくなり閑散とし始め、寂しくなってきました。
2024年09月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場あり東京までのアクセスはまだしやすいかと
強いてあげれば夜のバスの本数が少ないのがきになる
生活利便施設の充実
強いてあげれば美味しいラーメン屋、油そば屋がある
あまり栄えてない気がするマックくらい欲しい
飲食店の充実
おすすめのおいしいラーメン屋と油そば屋がある
強いてあげるのであれば駅近くにマックがない
暮らし・子育て環境の充実
少し離れると家賃も安く住めるので大学生などは安心
駅には多目的トイレなどはなかったがエスカレーターはあった
治安
駅前に交番があり夜はあまりひとっけが少ない
強いて挙げれば怖そうな見た目の人が多い。
コストパフォーマンス
バスで15分も走れば家賃が安いところが多いと思う
バスで15分だか歩きだと駅まで1時間くらいかかる
交通利便性
東京まで何とか通えるところにあり、終電もかなり遅くまである。
東京から少し離れている。終電は結構遅いが、東京まで時間が1時間以上かかるのがネックである。
生活利便施設の充実
スーパーもそれなりにあり、農村部もあるので野菜、肉類、卵が安い。
茨城きっての遊郭桜町があり、それなりに風紀はいいとは言えない。
飲食店の充実
おいしいお店はそれなりにあり、非常にレベルも高い。
少し飲食店でも居酒屋の比率が多いのが少し残念である。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしに必要なインフラは整備されており、非常に住みやすい。
茨城きっての遊郭桜町があるのが非常に残念である。
治安
トラブルの多そうな地区を避ければそれなりに、いいと思える。
桜町のあたりをうろうろしているのは非常によくないと思います。
コストパフォーマンス
東京に通勤圏内にある地区としては、割安である。
東京からは少し距離的に離れている。もう少し近い方がいい。

土浦市の暮らし情報ガイド

土浦市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は118件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が118件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

土浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。