グリーンパレス富沢南の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/富沢駅 徒歩8分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区富沢南1丁目5-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2000年12月
総戸数23戸
小学校区域仙台市立富沢小学校
中学校区域仙台市立富沢中学校
専有面積67.08m² ~ 71.55m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社小島興産
管理会社小島興産

グリーンパレス富沢南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンパレス富沢南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 宮城県仙台市太白区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 宮城県仙台市太白区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市太白区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市太白区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 タバコの匂い

8組の購入希望者が検討中

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グリーンパレス富沢南の売却ガイド

グリーンパレス富沢南は宮城県仙台市太白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数23戸、9階建の建物です。

最寄り駅は富沢駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンパレス富沢南の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパレス富沢南を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富沢駅まで徒歩8分
  • 仙台市地下鉄南北線/富沢駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立富沢小学校
  • 中学校区: 仙台市立富沢中学校

グリーンパレス富沢南に関するよくある質問

グリーンパレス富沢南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパレス富沢南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパレス富沢南の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーンパレス富沢南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパレス富沢南はどのような物件ですか?

グリーンパレス富沢南は宮城県仙台市太白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。富沢駅徒歩8分。築2000年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパレス富沢南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅周辺は商業施設が発展していて飲食店やスーパー、コンビニ等お店が沢山立ち並んでいます。
最寄駅周辺は通勤時間帯は混雑するのでこの時間帯には行かないようにしています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺はゆったりとした間隔でマンションや戸建てが立ち並んでいます。
大きな道路が近くにあり車の音で夜でも少しうるさいのでその点は残念なところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
全戸分の駐車場やラック式自転車置き場があり宅配ボックスも設置されているのでとても便利ですし、オートロックなのでセキュリティーの面で不安に感じることもないです。
外観やエントランスのデザインは少し地味なのでその点は不満に感じています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内洗濯機置場や温水洗浄便座等最新鋭の設備が整っているのでとても満足しています。
収納スペースが少し狭いのでその点は残念に感じています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺にはスーパーがあるので必要な物を簡単に手に入れることができます。
色々な物を販売している大きなお店が近くにないのでその点は少し不満に感じています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
富沢幼稚園や仙台市立西多賀小、広南病院等幼稚園や学校、病院が近くにあるので子育てをするには良い場所だと思います。
大通りが近くを走っていることもあり夜も車の音で少しうるさいので、その点は子育てをする上でマイナス材料だと思います。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富沢駅に対する口コミ】地下鉄始発駅なので、朝の通勤ラッシュでも座れる事が多いです。並んでる人数が多い場合、一本見送って確実に席に座る方もいるようでした。 最寄りスーパーのイオンスーパーが安くておすすめ。広すぎずせますぎない絶妙なサイズの店舗です。
【富沢駅に対する口コミ】特にないが、駅から最寄りのコンビニまで少し距離があること
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
外観、共有部がきれい。住民がみんな挨拶してくれて気持ちいい。
南向きなのに日中日差しが入らない。お風呂の換気扇がうるさい。
2022年08月 メリット
交通利便性
とにかく、始発駅!不便なはずはなく、待てば座れます。乗り過ごしても最終駅なので、安心。
近年は住む方も増えて、なかなかの混雑具合です。
生活利便施設の充実
周囲に娯楽施設はないですが、日用品、食料品が買えるスーパーが徒歩圏内にあるので、日常生活の上ではチョー便利です。
少しお酒でも、とかが通用しないので、もう少し飲食店があると良いですね。
飲食店の充実
ランチが出来るお店やベーグル屋がありますね。
少しお酒でも、とかが通用しないので、もう少し飲食店があると良いですね。
暮らし・子育て環境の充実
近くには小中学校や幼稚園がありますから、不便ではないですね。公園だけでなく、笊川沿いの散策など、住宅地にある駅だけに、閑静な、と言う言葉が合います。
特にないです。20年以上、住んでますがデメリットはないですね。
治安
閑静な住宅街。交番も近く行きありますし、事件らしいのはないです。
人の多さに比例して交通マナーが悪くなってきてます。一時停止しない、横断歩道で停車しない、住宅街の道を爆走するなど多くなりました。
コストパフォーマンス
昔は、良かったんですが。宅地開発が進み、人が増えて、コストパフォーマンスは普通でしょうか。
宅地、マンション、戸建、どれを取っても高くなり過ぎ。なので、新たに住みたい方は、程度の良い中古物件を検討された方が良いと思います。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。