グリーンハイツ昆陽の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 バス12分 阪急伊丹線/新伊丹駅 バス15分
所在地(住所)兵庫県尼崎市西昆陽1丁目31-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1968年7月
総戸数12戸
小学校区域武庫北小学校
中学校区域常陽中学校
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社大進住宅
施工会社大進住宅
管理会社自主管理

グリーンハイツ昆陽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。グリーンハイツ昆陽はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、武庫之荘駅へ徒歩圏で出られる点を重視しています。阪急神戸本線が使えるグリーンハイツ昆陽なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1968年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。グリーンハイツ昆陽なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県尼崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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グリーンハイツ昆陽の売却ガイド

グリーンハイツ昆陽は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅です。

現在、URICOにはグリーンハイツ昆陽の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンハイツ昆陽を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅が利用可能
  • 阪急神戸本線
  • 武庫之荘駅 バス12分 阪急伊丹線
  • 新伊丹駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 武庫北小学校
  • 中学校区: 常陽中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

グリーンハイツ昆陽に関するよくある質問

グリーンハイツ昆陽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンハイツ昆陽には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンハイツ昆陽の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーンハイツ昆陽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンハイツ昆陽はどのような物件ですか?

グリーンハイツ昆陽は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1968年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンハイツ昆陽には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新伊丹駅に対する口コミ】駅周辺は静かな住宅街で、飲食店などもなく買い物は隣の駅まで出るとなんでも揃います。小中学校は近くにありますが、通勤や通学は阪急神戸線で梅田まで20分くらいで行けるので、この辺りはベットタウンといったところですね。
【新伊丹駅に対する口コミ】買い物をするところも飲食店も少ないです。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅の北側・南側共にバス停とタクシー乗り場があり便利。
通勤急行と普通列車しか停車しない。通勤急行の走らない土日祝は不便を実感するだろう。
生活利便施設の充実
駅近くには「スーパーオオジ富松店」や「マルハチ武庫之荘店」等のスーパーが充実している。
自動車で各施設に向かう際に困ることが。無料駐車場が少なかったり「サンディ武庫之荘店」のように駐車スペースがとても狭い場合も。
飲食店の充実
ほぼ毎週行く「コメダ珈琲武庫之荘店」やタイ料理店「マジデハマル」がとても美味。
喫茶店が充実しているが、ドッグカフェ等のペット可のお店が無いのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
「尼崎市立尼崎高等学校」、通称「いちあま」は名前共に尼崎市民に広く知られている。「北雁替公園」及び「北雁替公園市民プール」は家族の憩いの場として最適だろう。また駅近くに「尼崎市立北図書館」があり、子供の読書や勉強の手助けにもなる。
駅南側噴水広場に入るには階段しかなく、車いすでは通行が難しい状態になっている。
治安
武庫之荘駅北前広場では改良工事が施され、歩きやすく綺麗に改善された。
北南共に住宅地が広がるエリアで治安も良い方だが稀に事件も起きている。2023年の10月に住居侵入及び暴行事件が発生しているので、用心に越したことはない。
コストパフォーマンス
昔から高級住宅街として知られる尼崎北部の阪急沿線エリア。利便性と住みやすさはピカイチで武庫之荘四丁目は芦屋にも引けを取らないと思う。
ただ、土地価格が高いため税金の高さも無視できないだろう。ありとあらゆるものが揃うエリアゆえに妥協も避けて通れないかと。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。