グリーントピア21セレーノ尼崎の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/出屋敷駅 徒歩8分 JR東海道本線/尼崎駅 徒歩11分 阪神なんば線/尼崎駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県尼崎市神田南通3丁目57-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年2月
総戸数52戸
小学校区域竹谷小学校
中学校区域中央中学校
専有面積58.67m² ~ 106.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グリーン地所
施工会社冨士工
管理会社グローバルコミュニティ

グリーントピア21セレーノ尼崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、グリーントピア21セレーノ尼崎は候補として優先度が高まりました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと59〜107m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。グリーントピア21セレーノ尼崎は神田南通3丁目57-34での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県尼崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県尼崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

グリーントピア21セレーノ尼崎の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グリーントピア21セレーノ尼崎の売却ガイド

グリーントピア21セレーノ尼崎は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数52戸、11階建の建物です。

最寄り駅は出屋敷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーントピア21セレーノ尼崎の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーントピア21セレーノ尼崎を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 出屋敷駅まで徒歩8分
  • 阪神本線/出屋敷駅 徒歩8分
  • JR東海道本線/尼崎駅 徒歩11分
  • 阪神なんば線/尼崎駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 竹谷小学校
  • 中学校区: 中央中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

グリーントピア21セレーノ尼崎に関するよくある質問

グリーントピア21セレーノ尼崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーントピア21セレーノ尼崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーントピア21セレーノ尼崎の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグリーントピア21セレーノ尼崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーントピア21セレーノ尼崎はどのような物件ですか?

グリーントピア21セレーノ尼崎は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。出屋敷駅徒歩8分。築2000年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーントピア21セレーノ尼崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】駅のトイレは綺麗で使いやすい。 また、駅を出て直ぐに飲食店やスーパー、100円ショップなどもあり、ある程度のことは困らない。商店街がすぐ側にあるので、雨が突然降ってきてもある程度はしのげるし、商店街の中にはオカノ百貨という雑貨屋さんもあるので傘にも困らない。大阪駅や尼崎駅といった主要の駅にも1駅で行けるのでとても便利な駅である。
【尼崎駅に対する口コミ】強いて言うのであれば、駅から出る方向によっては少し道が暗く、人通りが少ないのが気になる。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】商業施設・レジャー施設が駅前に密集しており、過ごしやすい場所です。駅前から離れると住宅街で比較的静かです。大阪・神戸・京都と路線的にとてもアクセスしやすく、住むのにとても良い立地で各方面に通勤通学や遊びに行きやすい立地です。
【尼崎駅に対する口コミ】工場地帯であったり、治安が悪かったりという噂があり古くからの印象が良くない場所です。ただし、ここ10年再開発も十分に進んでおりその印象はほとんど見えなくなりました。
2022年06月 メリット
交通利便性
大阪にも神戸にもすぐ行ける利便性最高の駅です。
特にありませんが、利便性が良い分、人が多いかなと思います。
生活利便施設の充実
駅前には大型ショッピングモールがあり、買い物はここで大体のものがそろいます。病院施設も多くて便利です。
あえて言うなら、ホームセンターそばにあればより利便性が良いのにと思います。
飲食店の充実
駅の北側のショッピングモールの中にもたくさん飲食店があり、駅の南側にも居酒屋などが多くあります。
お洒落な店がないのが、欠点です。お洒落な女子会などはする場所がありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くと大きな公園があって子供を遊ばせるには良いです。
もう少し、子どもがのびのびと遊べる室内施設などがあるといいでね。
治安
全国の人がイメージするほど、治安は悪くありません。駅の近くに警察署があるので、おまわりさんもよく見回っています。
酔っ払いは、他に比べると確かに多いような気がします。
コストパフォーマンス
家賃も割と安めではないでしょうか。物価もそこそこ安いのではないでしょうか。
ここ最近、土地が少し値上がりしているようなイメージです。

グリーントピア21セレーノ尼崎の中古販売価格の推移

平均㎡単価99.71万円/㎡
データ件数36
価格トレンド↑ 上昇傾向
49.97 106.22 162.47 2013-06-10 3LDK 70.63㎡ 64.59万円/㎡2013-07-24 3LDK 66.07㎡ 72.55万円/㎡2013-10-07 3LDK 66.07㎡ 67.55万円/㎡2014-03-03 3LDK 61.15㎡ 118.93万円/㎡2015-01-26 3LDK 62.56㎡ 80.85万円/㎡2015-01-26 4LDK 79.18㎡ 77.24万円/㎡2015-02-26 3LDK 61.15㎡ 80.01万円/㎡2015-07-30 4LDK 71.31㎡ 59.34万円/㎡2016-01-28 3LDK 62.56㎡ 70.28万円/㎡2016-03-14 3LDK 61.15㎡ 74.6万円/㎡2016-09-15 3LDK 61.15㎡ 74.6万円/㎡2017-05-01 3LDK 62.56㎡ 80.85万円/㎡2019-06-14 4LDK 71.31㎡ 101.06万円/㎡2020-01-21 2SLDK 61.15㎡ 108.01万円/㎡2020-02-21 3LDK 65.84㎡ 79.33万円/㎡2021-07-24 3LDK 65.84㎡ 84.35万円/㎡2021-10-03 4LDK 92.42㎡ 94.79万円/㎡2021-10-18 3LDK 65.84㎡ 84.35万円/㎡2022-06-08 3LDK 106.86㎡ 126.53万円/㎡2022-08-09 3LDK 106.86㎡ 123.43万円/㎡2022-09-19 3LDK 106.86㎡ 120.34万円/㎡2022-11-07 3LDK 106.86㎡ 116.94万円/㎡2022-12-19 3LDK 106.86㎡ 112.3万円/㎡2023-01-20 3LDK 106.86㎡ 104.56万円/㎡2023-02-26 3LDK 106.86㎡ 98.68万円/㎡2023-04-10 4LDK 79.18㎡ 99.37万円/㎡2023-04-23 3LDK 106.86㎡ 92.19万円/㎡2023-07-11 4LDK 79.18㎡ 99.37万円/㎡2024-03-17 3LDK 61.15㎡ 118.39万円/㎡2024-08-14 3LDK 62.56㎡ 146.9万円/㎡2024-09-02 3LDK 60.03㎡ 153.09万円/㎡2024-10-14 3DK 62.56㎡ 146.9万円/㎡2025-04-16 3LDK 61.15㎡ 107.04万円/㎡2025-07-19 3LDK 61.15㎡ 129.47万円/㎡2026-01-18 3LDK 71.31㎡ 110.33万円/㎡2026-01-24 3LDK 71.3㎡ 110.35万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-24 8階 3LDK 71.3㎡ 110.35万円/㎡
2026-01-18 8階 3LDK 71.31㎡ 110.33万円/㎡
2025-07-19 7階 3LDK 61.15㎡ 129.47万円/㎡
2025-04-16 7階 3LDK 61.15㎡ 107.04万円/㎡
2024-10-14 4階 3DK 62.56㎡ 146.9万円/㎡
2024-09-02 4階 3LDK 60.03㎡ 153.09万円/㎡
2024-08-14 4階 3LDK 62.56㎡ 146.9万円/㎡
2024-03-17 2階 3LDK 61.15㎡ 118.39万円/㎡
2023-07-11 8階 4LDK 79.18㎡ 99.37万円/㎡
2023-04-23 11階 3LDK 106.86㎡ 92.19万円/㎡
2023-04-10 8階 4LDK 79.18㎡ 99.37万円/㎡
2023-02-26 11階 3LDK 106.86㎡ 98.68万円/㎡
2023-01-20 11階 3LDK 106.86㎡ 104.56万円/㎡
2022-12-19 11階 3LDK 106.86㎡ 112.3万円/㎡
2022-11-07 11階 3LDK 106.86㎡ 116.94万円/㎡
2022-09-19 11階 3LDK 106.86㎡ 120.34万円/㎡
2022-08-09 11階 3LDK 106.86㎡ 123.43万円/㎡
2022-06-08 11階 3LDK 106.86㎡ 126.53万円/㎡
2021-10-18 4階 3LDK 65.84㎡ 84.35万円/㎡
2021-10-03 7階 4LDK 92.42㎡ 94.79万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。